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ディアグランデ難波東

★★★★☆4.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,450万円
5階、1K、約26㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区高津3丁目12-6
交通
築年月
2008年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアグランデ難波東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より78.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より22.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 506位
大阪市中央区
540棟中 122位
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18棟中 3位
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の売買価格相場

  • ディアグランデ難波東の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    178.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ディアグランデ難波東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万〜1,360万円対前年同月比1,310万〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアグランデ難波東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月1,320万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約167万円)西-
2015年7月1,340万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約51万円 (約170万円)西-
2015年7月1,390万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約176万円)西-
2015年5月1,250万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約41万円 (約137万円)-
2015年5月1,250万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)西-

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ディアグランデ難波東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円1R27.97㎡-7.5万円6〜10-
2017年4月7.5万円1R27.23㎡--1〜5
2017年4月7.4万円1R26.59㎡--6〜10西
2017年3月7.3万円1R26.59㎡-7.3万円1〜5西
2017年3月7.5万円1R27.23㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアグランデ難波東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.2万〜7.9万円
29.05㎡ / 東
3階7.6万〜8.4万円
29.05㎡ / 南
4階6.8万〜7.5万円
27.23㎡ / 東
5階6.8万〜7.6万円
27.23㎡ / 東
6階7.3万〜8.1万円
29.05㎡ / 東
7階6.7万〜7.5万円
26.59㎡ / 西
8階6.8万〜7.5万円
26.59㎡ / 西
9階6.8万〜7.5万円
26.6㎡ / 西
10階6.8万〜7.6万円
26.59㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

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ディアグランデ難波東の基本情報

大阪府大阪市中央区高津3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の日本橋駅で徒歩7分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディアグランデナンバヒガシ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 高津3丁目12-6管理形態-
郵便番号〒542-0072管理員-
築年月2008年6月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート黒門市場前 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
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    • なんばパークス・パークスガーデン (724 m)
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