ヴァンデュール日本橋シティライフ1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
8階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2023年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 8階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 208件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 8階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
1695人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区高津3丁目2-30
- 交通
- 近鉄難波線「近鉄日本橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンデュール日本橋シティライフ1の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンデュールニッポンバシシティライフイチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 高津3丁目2-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒542-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和システム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区高津3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の近鉄日本橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日本橋駅から徒歩3分、谷町九丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪商工信用金庫日本橋支店 (285 m)
- ファミリーマート黒門市場前 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート黒門市場前店内出張所(ATM) (332 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 日本橋駅前出張所 無人ATM (340 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄日本橋駅出張所 無人ATM (346 m)
- セブン銀行 近鉄電車 日本橋駅 共同出張所 (350 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄日本橋駅内出張所(ATM) (363 m)
- ファミリーマート生玉南 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- 大阪シティ信用金庫日本橋支店 (403 m)
- 大阪厚生信用金庫本店 (410 m)
- 公園3件
- 生玉公園 (445 m)
- 高津公園 (502 m)
- なんばパークス・パークスガーデン (859 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 高津三丁目店 (87 m)
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- ファミリーマート 黒門市場東店 (217 m)
- ローソン 道頓堀一丁目店 (250 m)
- ローソン 瓦屋町三丁目店 (275 m)
- ファミリーマート 近鉄日本橋駅改札内中央店 (281 m)
- ファミリーマート 日本橋一丁目店 (299 m)
- ファミリーマート 島之内二丁目店 (311 m)
- セブンイレブン 大阪日本橋駅東店 (323 m)
- スーパー10件
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- ディスカウントセンター ジャパン 松屋町店 (281 m)
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- C&Cエンド 夕陽丘店 (598 m)
- スーパー玉出 周防町店 (610 m)
- C&Cエンド 道頓堀店 (641 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立大阪夕陽丘学園高校 (732 m)
- 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (749 m)
- 大阪バイオメディカル専門学校 (772 m)
- 放課後等デイサービスバディ (780 m)
- 大阪市立生魂小学校 (787 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 高津交番 (72 m)
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- 南警察署 千日前交番 (518 m)
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- 病院/医療10件
- 野村クリニック (19 m)
- 脳神経外科 日本橋病院 (34 m)
- スコタイ (74 m)
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- いのうえ歯科 (104 m)
- 海野歯科医院 (119 m)
- 宏城針灸整骨院 (147 m)
- 宏城中国整体療術院 (147 m)
- 中村歯科医院 (164 m)
- 川端内科クリニック (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つばな保育園 (73 m)
- パドマ幼稚園 (202 m)
- 大阪市立生魂幼稚園 (387 m)
- アップルキッズルーム (538 m)
- つくしんぼ保育園 (640 m)
- ヘルツこども園 (673 m)
- 保育園レオラ (684 m)
- ドレミ (688 m)
- 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (706 m)
- 蓮美幼児学園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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ヴァンデュール日本橋シティライフ1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,454万～7,518万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より5.9% 低い↓ 大阪府の平均より36.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヴァンデュール日本橋シティライフ1の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 176万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
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ヴァンデュール日本橋シティライフ1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 | 2023年3月の参考価格 | 2023年4月の参考価格 | 2023年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンデュール日本橋シティライフ1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1億2,000万円です。専有面積は約29㎡〜約145㎡です。全部で208件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約211万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 3,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 8,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2022年11月 | 8,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | 済 |
| 2022年11月 | 3,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
会員登録すると、全部で208件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 66.17㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
ヴァンデュール日本橋シティライフ1の売却のご相談
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ヴァンデュール日本橋シティライフ1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 12.0万円 | 1LDK | 48.67㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 1LDK | 48.67㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンデュール日本橋シティライフ1の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 56.44㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 56.44㎡ / 南 | 27.9万〜29.3万円 123.14㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 29.17㎡ / 南 | |||
| 4階 | 9万〜9.4万円 39.48㎡ / 西 | |||
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 55.68㎡ / 東 | 13.1万〜13.8万円 55.66㎡ / - | 18万〜18.9万円 75.8㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||||
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 56.44㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 56.44㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 66.37㎡ / - | |
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 48.67㎡ / 東 | 15.4万〜16.2万円 66.17㎡ / 東 | 15.8万〜16.6万円 66.17㎡ / - | |
| 9階 | 11.2万〜11.8万円 48.0㎡ / 東 | 15.5万〜16.3万円 66.17㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 62.27㎡ / - | |
| 10階 | 16万〜16.8万円 66.17㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 66.17㎡ / 東 | 18.3万〜19.2万円 75.8㎡ / - | |
| 11階 | 15.7万〜16.5万円 66.17㎡ / 東 | 15.7万〜16.5万円 66.17㎡ / 東 | ||
| 12階 | 15.7万〜16.5万円 66.17㎡ / 東 | |||
| 13階 | ||||
| 14階 | 35万〜36.8万円 141.97㎡ / - | 35万〜36.8万円 141.97㎡ / - | ||
| 15階 | 29.1万〜30.6万円 120.37㎡ / 東 | 29.1万〜30.6万円 120.37㎡ / 東 |
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