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ルイシャトレ高津

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区高津3丁目5-1
交通
築年数
2000年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルイシャトレ高津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より38.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1598位
大阪市中央区
540棟中 288位
高津
18棟中 6位
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の売買価格相場

  • ルイシャトレ高津の相場

    ㎡単価
    42.0万円
    坪単価
    138.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルイシャトレ高津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,680万円〜2,960万円対前年同月比2,630万円〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルイシャトレ高津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,650万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約132万円)-
2017年10月2,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)-
2017年9月2,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)-
2017年8月2,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)-
2017年5月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)--

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ルイシャトレ高津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.4万円1LDK55.08㎡-30.0万円11〜15
2017年2月12.4万円1LDK55.08㎡-30.0万円11〜15
2017年2月12.6万円2LDK59.68㎡-30.0万円11〜15-
2014年9月11.4万円2LDK59.68㎡-12.4万円1〜5
2014年9月12.4万円2LDK59.68㎡-12.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ高津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.8万円〜14.1万円
66.3㎡ / -
4階11.2万円〜12.4万円
59.68㎡ / 東
5階
6階12.8万円〜14.1万円
67.06㎡ / 東
7階12.7万円〜14.0万円
66.3㎡ / 東
8階11.5万円〜12.7万円
59.68㎡ / 東
9階
10階
11階
12階11.7万円〜13.0万円
59.68㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
66.3㎡ / 東
13階10.9万円〜12.0万円
55.08㎡ / 東
12.1万円〜13.3万円
59.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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ルイシャトレ高津の基本情報

大阪府大阪市中央区高津3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の日本橋駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレコウヅ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 高津3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒542-0072管理員巡回
築年数2000年9月管理費1㎡あたり184円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ニチモバイク置き場-
施工会社さとうベネック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート黒門市場東 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 大阪高津郵便局 (381 m)
    • ファミリーマート黒門市場前 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 大阪厚生信用金庫本店 (446 m)
    • 大阪商工信用金庫日本橋支店 (450 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (455 m)
    • 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (457 m)
    • 浪速日本橋郵便局 (459 m)
    • 大阪協栄信用組合 本部 (462 m)
  • 公園5件
    • 生玉公園 (259 m)
    • 高津公園 (536 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (905 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (905 m)
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    • セブンイレブン 大阪日本橋1丁目店 (216 m)
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    • ファミリーマート 黒門市場東店 (286 m)
    • ファミリーマート 日本橋2丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (367 m)
    • ローソン 高津一丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 黒門市場前店 (396 m)
    • ファミリーマート 谷町千日前通店 (454 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 高津店 (219 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (238 m)
    • 生鮮館黒門中川 (394 m)
    • 黒門市場商店街振興組合 (407 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (442 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (584 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (633 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (672 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (678 m)
    • A-プライス 難波千日前店 (679 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高津小学校 (82 m)
    • 高津ライフ・ケア専門学校 (273 m)
    • 大阪YMCA学院日本語学科 (405 m)
    • 高津理容美容専門学校 (432 m)
    • 大阪市立日本橋小学校 (512 m)
    • ナンバペット美容学院 (524 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園高校 (542 m)
    • 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (547 m)
    • 大阪市立生魂小学校 (598 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園短期大学 (620 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 高津交番 (179 m)
    • 天王寺警察署 生玉交番 (258 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (477 m)
    • 大阪府障がい者社会参加促進センター (509 m)
    • 大阪府盲人福祉センター点字図書館 (521 m)
    • 中央消防署南阪町出張所 (541 m)
    • 大阪法務局天王寺出張所 (594 m)
    • 大阪夕陽丘学園短期大学図書館 (620 m)
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    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園北 (602 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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