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レオンコンフォート北浜

★★★★☆4.17 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
7階、1LDK、約32㎡の場合

賃貸賃料

6.6万 〜 8.7万円

住所
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3-17
交通
築年月
2014年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

レオンコンフォート北浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より122.9% 高い↑
大阪市中央区の平均より52.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 99位
大阪市中央区
540棟中 36位
高麗橋
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • レオンコンフォート北浜の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    223.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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レオンコンフォート北浜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、32㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,800万〜1,990万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レオンコンフォート北浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,980万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)-
2016年5月2,250万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約70万円 (約232万円)-
2016年4月2,100万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約65万円 (約216万円)-
2016年4月1,980万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)-
2016年4月2,250万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約70万円 (約232万円)-

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レオンコンフォート北浜の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:32.59㎡

詳細を見る

賃料6.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.6万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.11㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…7階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円1K24.11㎡-6.7万円11〜15
2017年5月8.4万円1LDK32.59㎡-16.9万円1〜5
2017年5月8.6万円1LDK32.9㎡-17.2万円6〜10
2017年5月6.6万円1K24.11㎡-6.6万円6〜10
2017年5月6.6万円1K24.11㎡-6.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レオンコンフォート北浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8万〜8.8万円
32.59㎡ / -
3階5.7万〜6.3万円
23.25㎡ / -
4階5.5万〜6.1万円
24.11㎡ / 北
5階5.5万〜6.1万円
24.11㎡ / 北
6階
7階5.6万〜6.2万円
24.11㎡ / 北
8階8.3万〜9.2万円
32.09㎡ / 南
9階8.4万〜9.2万円
32.9㎡ / -
10階7.7万〜8.5万円
32.59㎡ / 北
11階8.4万〜9.3万円
32.09㎡ / 南
12階8.3万〜9.2万円
32.09㎡ / -
13階6万〜6.7万円
23.25㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.17(大阪府)

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レオンコンフォート北浜の基本情報

大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の北浜駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レオンコンフォートキタハマ管理会社信和建設大阪営業所みつけや本舗
住所大阪府 大阪市中央区 高麗橋1丁目3-17管理形態-
郵便番号〒541-0043管理員-
築年月2014年2月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主レオン都市開発バイク置き場あり
施工会社信和建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 大阪中央支店 (163 m)
    • ファミリーマート北浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 大分銀行大阪支店 (213 m)
    • 京都銀行大阪営業部 (230 m)
    • 南都銀行 大阪中央営業部 (241 m)
    • 鳥取銀行大阪支店 (265 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店京阪北浜駅内出張所 (288 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪北浜駅内出張所(ATM) (296 m)
    • ファミリーマート伏見町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ライフ天神橋 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
  • 公園5件
    • 東横堀緑道 (120 m)
    • 中之島公園 (308 m)
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    • ファミリーマート 北浜一丁目店 (178 m)
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    • ポプラ北浜駅売店南店 (212 m)
    • デイリーヤマザキ北浜ネクスビル店 (232 m)
    • ポプラ 平野町2丁目店 (270 m)
    • ローソン 平野町2丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン 大阪平野町1丁目店 (289 m)
    • ポプラ 北浜駅売店南店 (291 m)
    • セブンイレブン 大阪証券取引所ビル店 (299 m)
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    • FREST(フレスト)天満橋店 (687 m)
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    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (767 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立開平小学校 (137 m)
    • ヴェーネーレ大阪 (256 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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