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ザキタハマ

★★★★☆4.41 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,210万円 〜 7,970万円
27階、2SLDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7-7
交通
築年数
2009年2月
階建
54階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザキタハマの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より199.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より107.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
7,210万円 〜 7,970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6位
大阪市中央区
568棟中 2位
高麗橋
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ザキタハマの相場

    ㎡単価
    90.2万円
    坪単価
    298.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ザキタハマの売買参考価格と将来の予想価格

27階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
7,000万円〜7,730万円対前年同月比7,210万円〜7,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザキタハマの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で258件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(258件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億980万円41〜452LDK約80㎡ (約24坪)約137万円 (約453万円)西-
2017年9月1億6,000万円46〜502LDK約108㎡ (約33坪)約148万円 (約489万円)南西-
2017年9月6,180万円41〜451LDK約56㎡ (約17坪)約110万円 (約364万円)西-
2017年9月5,500万円16〜201LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)-
2017年9月8,300万円36〜402SLDK約76㎡ (約23坪)約109万円 (約361万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザキタハマの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…27階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
23.9万円 〜 29.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月23.0万円2LDK62.0㎡24.0万円48.0万円1〜5
2017年9月20.5万円1LDK55.16㎡22.5万円45.0万円1〜5南東
2017年8月20.5万円1LDK55.16㎡22.5万円45.0万円1〜5南東
2017年6月26.5万円2LDK75.2㎡28.0万円56.0万円26〜30
2017年6月19.0万円1LDK46.17㎡19.0万円38.0万円11〜15
2017年6月20.5万円1LDK55.16㎡22.5万円45.0万円11〜15南東
2017年6月20.0万円1LDK55.11㎡20.0万円40.0万円21〜25-
2017年6月48.0万円3LDK107.16㎡48.0万円96.0万円36〜40南西
2017年6月28.0万円3LDK78.44㎡28.0万円56.0万円11〜15北東
2017年6月35.0万円2LDK78.44㎡35.0万円70.0万円26〜30北東
2017年6月31.0万円2SLDK75.2㎡31.0万円62.0万円36〜40
2017年6月38.0万円2LDK73.38㎡76.0万円76.0万円36〜40西
2017年6月34.0万円1LDK71.05㎡15.0万円68.0万円41〜45西
2017年6月40.0万円1SLDK84.54㎡20.0万円80.0万円41〜45
2017年6月21.0万円1LDK55.11㎡22.0万円55.0万円1〜5
2017年6月20.5万円1LDK55.16㎡22.5万円45.0万円1〜5
2017年5月28.0万円3LDK78.44㎡28.0万円56.0万円11〜15
2017年5月50.0万円2LDK107.88㎡100.0万円100.0万円46〜50
2017年5月28.0万円2LDK75.2㎡28.0万円56.0万円26〜30
2016年11月27.0万円2LDK70.12㎡27.0万円54.0万円41〜45北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザキタハマの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.2万円〜24.5万円
  • 2K〜2LDK平均30.5万円〜33.7万円
  • 3K〜3LDK平均34.4万円〜38.0万円
  • 4K〜4LDK平均37.8万円〜41.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.3万円〜19.2万円
55.16㎡ / 南東
2階17.2万円〜19.1万円
55.11㎡ / 東
3階
4階
5階
6階16.0万円〜17.7万円
50.06㎡ / 東
7階22.0万円〜24.3万円
70.21㎡ / 北東
8階
9階35.2万円〜38.9万円
108.3㎡ / 東
10階
11階
12階35.5万円〜39.2万円
97.73㎡ / 南
13階15.3万円〜16.9万円
46.17㎡ / 東
23.0万円〜25.4万円
67.63㎡ / -
31.8万円〜35.2万円
91.5㎡ / 南
14階16.7万円〜18.4万円
50.19㎡ / 西
25.5万円〜28.1万円
78.44㎡ / 北東
15階18.4万円〜20.4万円
55.16㎡ / 東
20.7万円〜22.9万円
62.0㎡ / 東
28.8万円〜31.9万円
78.44㎡ / 南東
16階21.4万円〜23.7万円
62.0㎡ / 南東
35.8万円〜39.5万円
96.78㎡ / 南
17階16.9万円〜18.7万円
50.19㎡ / 西
33.7万円〜37.2万円
96.78㎡ / 南東
18階24.1万円〜26.6万円
67.63㎡ / 南
33.2万円〜36.7万円
94.91㎡ / 南西
19階18.8万円〜20.8万円
55.16㎡ / 東
20階18.9万円〜20.9万円
55.11㎡ / 東
24.9万円〜27.6万円
71.05㎡ / -
21階35.7万円〜39.4万円
100.6㎡ / 南東
22階27.3万円〜30.2万円
75.2㎡ / 南
23階19.1万円〜21.2万円
55.08㎡ / 東
27.4万円〜30.3万円
75.2㎡ / 南
24階19.7万円〜21.8万円
55.11㎡ / -
27.4万円〜30.3万円
78.44㎡ / 東
25階19.3万円〜21.4万円
55.11㎡ / 東
28.2万円〜31.2万円
80.37㎡ / 西
26階19.5万円〜21.5万円
55.28㎡ / 東
27.8万円〜30.7万円
75.2㎡ / 南
29.2万円〜32.2万円
80.37㎡ / 南西
27階20.0万円〜22.2万円
55.28㎡ / -
28階25.3万円〜28.0万円
71.05㎡ / 西
29階20.2万円〜22.4万円
55.35㎡ / -
27.5万円〜30.4万円
75.2㎡ / -
30階26.1万円〜28.9万円
71.05㎡ / -
29.0万円〜32.0万円
84.54㎡ / 北
37.8万円〜41.8万円
100.6㎡ / 南
31階25.3万円〜28.0万円
70.12㎡ / 東
32階25.8万円〜28.5万円
71.05㎡ / 西
39.8万円〜44.0万円
100.6㎡ / 南東
33階30.0万円〜33.1万円
80.37㎡ / -
34階26.0万円〜28.7万円
71.05㎡ / 西
30.1万円〜33.3万円
80.37㎡ / -
35階27.0万円〜29.8万円
73.38㎡ / 西
36階28.5万円〜31.5万円
75.2㎡ / 南西
37階27.2万円〜30.1万円
73.38㎡ / 西
29.8万円〜33.0万円
80.37㎡ / 西
40.8万円〜45.1万円
107.16㎡ / 南西
38階27.3万円〜30.2万円
70.21㎡ / 南
41.7万円〜46.1万円
107.16㎡ / 南
39階
40階20.8万円〜23.0万円
55.35㎡ / 西
30.8万円〜34.0万円
80.37㎡ / 北西
41階26.8万円〜29.7万円
71.05㎡ / 西
27.1万円〜29.9万円
70.12㎡ / -
42階26.6万円〜29.4万円
70.12㎡ / 東
43階21.1万円〜23.3万円
55.35㎡ / 西
30.0万円〜33.1万円
80.37㎡ / 北西
44.4万円〜49.1万円
107.16㎡ / 南
44階41.3万円〜45.6万円
107.88㎡ / 東
31.6万円〜34.9万円
82.52㎡ / 東
37.6万円〜41.6万円
98.22㎡ / 西
45階
46階36.0万円〜39.8万円
93.32㎡ / 西
43.4万円〜48.0万円
107.88㎡ / 南
47階42.9万円〜47.4万円
107.88㎡ / 南西
48階
49階44.9万円〜49.6万円
114.71㎡ / 西
50階45.1万円〜49.8万円
114.71㎡ / 西
51階
52階
53階
54階

資産評価

★★★★☆4.41(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザキタハマの基本情報

大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目に位置するマンションで、総戸数465戸で54階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の北浜駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザキタハマ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 高麗橋1丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒541-0043管理員常駐
築年数2009年2月管理費1㎡あたり262円
総戸数465戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建54階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三洋ホームズバイク置き場あり
施工会社鹿島建設、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ザキタハマ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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