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ザキタハマ

過去の売買価格
4,150万円 〜 1億6,500万円
相場情報
90万円/㎡(298万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.41
  • 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7-7
  • 大阪市営堺筋線「北浜駅」徒歩2分京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩7分京阪本線「淀屋橋駅」徒歩9分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ザキタハマの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より203.6% 高い↑
大阪市中央区の平均より112.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
7,210万円 〜 7,970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 5位
大阪市中央区
548棟中 1位
高麗橋
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザキタハマの相場

    ㎡単価
    90.2万円
    坪単価
    298.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザキタハマの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で222件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(222件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1億2,800万円46〜501SLDK約94㎡ (約28坪)約136万円 (約450万円)西-
2017年5月1億6,000万円46〜502LDK約108㎡ (約33坪)約148万円 (約489万円)-
2017年5月1億6,500万円36〜402LDK約108㎡ (約33坪)約152万円 (約505万円)--
2017年5月1億1,350万円41〜452LDK約80㎡ (約24坪)約141万円 (約469万円)--
2017年5月5,880万円16〜201LDK約56㎡ (約17坪)約105万円 (約347万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザキタハマの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月28.0万円3LDK78.44㎡28.0万円56.0万円11〜15
2017年5月50.0万円2LDK107.88㎡100.0万円100.0万円46〜50
2017年5月28.0万円2LDK75.2㎡28.0万円56.0万円26〜30
2016年11月27.0万円2LDK70.12㎡27.0万円54.0万円41〜45北東
2016年10月27.0万円2LDK70.12㎡27.0万円54.0万円41〜45
2016年9月28.0万円2LDK70.12㎡28.0万円56.0万円41〜45
2016年9月27.0万円2LDK70.12㎡27.0万円54.0万円41〜45
2016年9月55.0万円2LDK114.71㎡55.0万円110.0万円46〜50西
2016年9月45.0万円3LDK107.16㎡45.0万円90.0万円36〜40南西
2016年9月28.0万円2LDK70.12㎡28.0万円56.0万円41〜45
2016年9月20.0万円1LDK50.19㎡20.0万円40.0万円11〜15西
2016年9月35.0万円3LDK96.78㎡35.0万円70.0万円16〜20
2016年8月29.0万円2LDK70.12㎡29.0万円58.0万円41〜45
2016年7月29.5万円2LDK71.05㎡29.5万円59.0万円26〜30西
2016年7月29.0万円2LDK70.12㎡29.0万円58.0万円41〜45
2016年6月29.5万円2LDK71.05㎡29.5万円59.0万円26〜30西
2016年4月31.0万円2LDK80.37㎡31.0万円62.0万円21〜25西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…27階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
22.6万円 〜 27.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ザキタハマの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.2万円〜24.5万円
  • 2K〜2LDK平均29.3万円〜32.4万円
  • 3K〜3LDK平均32.9万円〜36.4万円
  • 4K〜4LDK平均36.3万円〜40.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階14.8万円〜16.4万円
48.51㎡ / 東
7階21.1万円〜23.3万円
70.21㎡ / 北東
8階
9階33.7万円〜37.3万円
108.3㎡ / 東
10階
11階
12階34.0万円〜37.6万円
97.73㎡ / 南
13階22.0万円〜24.3万円
67.63㎡ / -
30.5万円〜33.7万円
91.5㎡ / 南
14階16.0万円〜17.7万円
50.19㎡ / 西
24.4万円〜27.0万円
78.44㎡ / 北東
15階17.7万円〜19.5万円
55.16㎡ / 東
19.9万円〜22.0万円
62.0㎡ / 東
27.7万円〜30.6万円
78.44㎡ / 南東
16階20.6万円〜22.7万円
62.0㎡ / 南東
34.3万円〜37.9万円
96.78㎡ / 南
17階18.3万円〜20.2万円
55.16㎡ / -
32.3万円〜35.7万円
96.78㎡ / 南東
18階23.1万円〜25.5万円
67.63㎡ / 南
31.8万円〜35.2万円
94.91㎡ / 南西
19階15.2万円〜16.8万円
46.43㎡ / 西
20階18.1万円〜20.0万円
55.11㎡ / 東
23.9万円〜26.4万円
71.05㎡ / -
21階34.2万円〜37.8万円
100.6㎡ / 南東
22階26.1万円〜28.9万円
75.2㎡ / 南
23階18.4万円〜20.3万円
55.08㎡ / 東
26.3万円〜29.0万円
75.2㎡ / 南
24階26.3万円〜29.1万円
78.44㎡ / 東
25階18.5万円〜20.5万円
55.11㎡ / 東
27.1万円〜29.9万円
80.37㎡ / 西
26階18.7万円〜20.7万円
55.28㎡ / 東
26.6万円〜29.4万円
75.2㎡ / 南
27.9万円〜30.9万円
80.37㎡ / 南西
27階19.2万円〜21.2万円
55.28㎡ / -
28階24.3万円〜26.8万円
71.05㎡ / 西
29階19.4万円〜21.5万円
55.35㎡ / -
26.4万円〜29.2万円
75.2㎡ / -
30階25.0万円〜27.7万円
71.05㎡ / -
27.8万円〜30.7万円
84.54㎡ / 北
36.3万円〜40.1万円
100.6㎡ / 南
31階24.3万円〜26.8万円
70.12㎡ / 東
32階24.7万円〜27.3万円
71.05㎡ / 西
38.2万円〜42.2万円
100.6㎡ / 南東
33階28.7万円〜31.7万円
80.37㎡ / -
34階24.9万円〜27.6万円
71.05㎡ / 西
28.8万円〜31.9万円
80.37㎡ / -
35階25.9万円〜28.6万円
73.38㎡ / 西
36階26.0万円〜28.7万円
73.38㎡ / 西
37階26.1万円〜28.9万円
73.38㎡ / 西
28.6万円〜31.6万円
80.37㎡ / 西
39.2万円〜43.3万円
107.16㎡ / 南西
38階28.7万円〜31.7万円
80.37㎡ / 西
40.0万円〜44.2万円
107.16㎡ / 南
39階
40階19.9万円〜22.0万円
55.35㎡ / 西
29.5万円〜32.6万円
80.37㎡ / 北西
41階26.3万円〜29.1万円
71.05㎡ / -
25.9万円〜28.7万円
70.12㎡ / -
42階25.5万円〜28.2万円
70.12㎡ / 東
43階30.0万円〜33.2万円
80.37㎡ / -
42.6万円〜47.1万円
107.16㎡ / 南
44階39.6万円〜43.8万円
107.88㎡ / 東
30.3万円〜33.5万円
82.52㎡ / 東
36.0万円〜39.8万円
98.22㎡ / 西
45階
46階34.5万円〜38.2万円
93.32㎡ / 西
41.7万円〜46.0万円
107.88㎡ / 南
47階41.8万円〜46.2万円
107.88㎡ / 南
48階
49階43.0万円〜47.5万円
114.71㎡ / 西
50階43.2万円〜47.7万円
114.71㎡ / 西
51階
52階
53階
54階

資産評価

★★★★☆4.41(大阪府)

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ザキタハマの基本情報

大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目に位置するマンションで、総戸数465戸で54階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の北浜駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザキタハマ
住所大阪府 大阪市中央区 高麗橋1丁目7-7
郵便番号〒541-0043
築年数2009年2月
総戸数465戸
交通
階建54階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三洋ホームズ
施工会社鹿島建設、長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティ24時間セキュリティ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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