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ザキタハマ

過去の売買価格
4,150万円 〜 1億6,500万円
相場情報
90万円/㎡(297万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.4
  • 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7-7
  • 大阪市営堺筋線「北浜駅」徒歩2分京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩7分京阪本線「淀屋橋駅」徒歩9分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ザキタハマの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
297万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より201.5% 高い↑
大阪市中央区の平均より110.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
7,040万円 〜 7,780万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 4位
大阪市中央区
553棟中 1位
高麗橋
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザキタハマの相場

    ㎡単価
    90.0万円
    坪単価
    297.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ザキタハマの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で240件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(240件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,480万円16〜201SLDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)-
2017年7月5,400万円36〜401LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約318万円)西-
2017年7月1億1,350万円41〜452LDK約80㎡ (約24坪)約141万円 (約469万円)西-
2017年7月7,800万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約100万円 (約330万円)-
2017年7月4,300万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約86万円 (約284万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザキタハマの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…27階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
23万円 〜 28.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月26.5万円2LDK75.2㎡28.0万円56.0万円26〜30
2017年6月19.0万円1LDK46.17㎡19.0万円38.0万円11〜15
2017年6月20.5万円1LDK55.16㎡22.5万円45.0万円11〜15南東
2017年6月20.0万円1LDK55.11㎡20.0万円40.0万円21〜25-
2017年6月48.0万円3LDK107.16㎡48.0万円96.0万円36〜40南西
2017年6月28.0万円3LDK78.44㎡28.0万円56.0万円11〜15北東
2017年6月35.0万円2LDK78.44㎡35.0万円70.0万円26〜30北東
2017年6月31.0万円2SLDK75.2㎡31.0万円62.0万円36〜40
2017年6月38.0万円2LDK73.38㎡76.0万円76.0万円36〜40西
2017年6月34.0万円1LDK71.05㎡15.0万円68.0万円41〜45西
2017年6月40.0万円1SLDK84.54㎡20.0万円80.0万円41〜45
2017年6月21.0万円1LDK55.11㎡22.0万円55.0万円1〜5
2017年6月20.5万円1LDK55.16㎡22.5万円45.0万円1〜5
2017年5月28.0万円3LDK78.44㎡28.0万円56.0万円11〜15
2017年5月50.0万円2LDK107.88㎡100.0万円100.0万円46〜50
2017年5月28.0万円2LDK75.2㎡28.0万円56.0万円26〜30
2016年11月27.0万円2LDK70.12㎡27.0万円54.0万円41〜45北東
2016年10月27.0万円2LDK70.12㎡27.0万円54.0万円41〜45
2016年9月28.0万円2LDK70.12㎡28.0万円56.0万円41〜45
2016年9月27.0万円2LDK70.12㎡27.0万円54.0万円41〜45

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザキタハマの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.2万円〜24.5万円
  • 2K〜2LDK平均30.0万円〜33.1万円
  • 3K〜3LDK平均33.7万円〜37.3万円
  • 4K〜4LDK平均37.1万円〜41.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万円〜18.2万円
55.16㎡ / 東
2階16.9万円〜18.7万円
55.11㎡ / 東
3階
4階
5階
6階15.7万円〜17.3万円
50.06㎡ / 東
7階21.5万円〜23.8万円
70.21㎡ / 北東
8階
9階34.5万円〜38.1万円
108.3㎡ / 東
10階
11階
12階34.8万円〜38.4万円
97.73㎡ / 南
13階15.0万円〜16.6万円
46.17㎡ / 東
22.5万円〜24.9万円
67.63㎡ / -
31.2万円〜34.5万円
91.5㎡ / 南
14階16.4万円〜18.1万円
50.19㎡ / 西
25.0万円〜27.6万円
78.44㎡ / 北東
15階18.1万円〜20.0万円
55.16㎡ / 東
20.3万円〜22.5万円
62.0㎡ / 東
28.3万円〜31.3万円
78.44㎡ / 南東
16階21.0万円〜23.3万円
62.0㎡ / 南東
35.1万円〜38.8万円
96.78㎡ / 南
17階18.7万円〜20.7万円
55.16㎡ / -
33.0万円〜36.5万円
96.78㎡ / 南東
18階23.6万円〜26.1万円
67.63㎡ / 南
32.5万円〜36.0万円
94.91㎡ / 南西
19階15.5万円〜17.1万円
46.43㎡ / 西
20階18.5万円〜20.5万円
55.11㎡ / 東
24.5万円〜27.0万円
71.05㎡ / -
21階35.0万円〜38.7万円
100.6㎡ / 南東
22階26.7万円〜29.6万円
75.2㎡ / 南
23階18.8万円〜20.7万円
55.08㎡ / 東
26.9万円〜29.7万円
75.2㎡ / 南
24階19.3万円〜21.4万円
55.11㎡ / -
26.9万円〜29.7万円
78.44㎡ / 東
25階19.0万円〜21.0万円
55.11㎡ / 東
27.7万円〜30.6万円
80.37㎡ / 西
26階19.1万円〜21.1万円
55.28㎡ / 東
27.2万円〜30.1万円
75.2㎡ / 南
28.6万円〜31.6万円
80.37㎡ / 南西
27階19.6万円〜21.7万円
55.28㎡ / -
28階24.8万円〜27.4万円
71.05㎡ / 西
29階19.9万円〜21.9万円
55.35㎡ / -
27.0万円〜29.8万円
75.2㎡ / -
30階25.6万円〜28.3万円
71.05㎡ / -
28.4万円〜31.4万円
84.54㎡ / 北
37.1万円〜41.0万円
100.6㎡ / 南
31階24.8万円〜27.4万円
70.12㎡ / 東
32階25.3万円〜27.9万円
71.05㎡ / 西
39.1万円〜43.2万円
100.6㎡ / 南東
33階29.4万円〜32.5万円
80.37㎡ / -
34階25.5万円〜28.2万円
71.05㎡ / 西
29.5万円〜32.6万円
80.37㎡ / -
35階26.5万円〜29.2万円
73.38㎡ / 西
36階26.6万円〜29.4万円
73.38㎡ / 西
37階26.7万円〜29.5万円
73.38㎡ / 西
29.2万円〜32.3万円
80.37㎡ / 西
40.0万円〜44.3万円
107.16㎡ / 南西
38階29.4万円〜32.5万円
80.37㎡ / 西
40.9万円〜45.2万円
107.16㎡ / 南
39階
40階20.4万円〜22.5万円
55.35㎡ / 西
30.2万円〜33.3万円
80.37㎡ / 北西
41階26.3万円〜29.1万円
71.05㎡ / 西
26.5万円〜29.3万円
70.12㎡ / -
42階26.1万円〜28.8万円
70.12㎡ / 東
43階31.6万円〜34.9万円
84.54㎡ / 東
30.7万円〜33.9万円
80.37㎡ / -
43.5万円〜48.1万円
107.16㎡ / 南
44階40.5万円〜44.8万円
107.88㎡ / 東
31.0万円〜34.2万円
82.52㎡ / 東
36.9万円〜40.7万円
98.22㎡ / 西
45階
46階35.3万円〜39.0万円
93.32㎡ / 西
42.6万円〜47.1万円
107.88㎡ / 南
47階42.8万円〜47.3万円
107.88㎡ / 南
48階
49階44.0万円〜48.6万円
114.71㎡ / 西
50階44.2万円〜48.8万円
114.71㎡ / 西
51階
52階
53階
54階

資産評価

★★★★☆4.4(大阪府)

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ザキタハマの基本情報

大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目に位置するマンションで、総戸数465戸で54階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の北浜駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザキタハマ
住所大阪府 大阪市中央区 高麗橋1丁目7-7
郵便番号〒541-0043
築年数2009年2月
総戸数465戸
交通
階建54階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三洋ホームズ
施工会社鹿島建設、長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり266円
修繕積立金1㎡あたり100円
設備24時間ゴミ
セキュリティ有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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