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ザキタハマ

★★★★☆4.48 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,330万 〜 8,100万円
27階、2SLDK、約75㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7-7
交通
築年月
2009年2月
階建
54階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザキタハマの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より106.0% 高い↑
大阪府の平均より200.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
7,330万 〜 8,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4位
大阪市中央区
544棟中 1位
高麗橋
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザキタハマの相場

    ㎡単価
    91.6万円
    坪単価
    303.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ザキタハマの売買参考価格と将来の予想価格

27階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,340万〜8,110万円対前年同月比7,330万〜8,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザキタハマの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で276件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(276件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月9,700万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約103万円 (約341万円)-
2017年12月4,800万円26〜301LDK約42㎡ (約13坪)約114万円 (約377万円)-
2017年12月8,980万円16〜202LDK約78㎡ (約24坪)約115万円 (約380万円)-
2017年12月5,980万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-
2017年12月7,650万円36〜401LDK約62㎡ (約19坪)約123万円 (約407万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザキタハマの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…27階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
25.2万 〜 30.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月39.7万円2LDK88.89㎡42.0万円84.0万円1〜5
2017年12月21.5万円2LDK62.0㎡22.5万円45.0万円1〜5南東
2017年12月23.0万円2LDK80.37㎡24.0万円48.0万円1〜5南東
2017年10月23.0万円2LDK62.0㎡24.0万円48.0万円1〜5南東
2017年10月21.0万円1LDK55.11㎡22.0万円55.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザキタハマの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.9万〜26.4万円
  • 2K〜2LDK平均32.4万〜35.9万円
  • 3K〜3LDK平均37.4万〜41.3万円
  • 4K〜4LDK平均40.6万〜44.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万〜20.6万円
55.16㎡ / 南東
20.9万〜23.1万円
62.0㎡ / 南東
2階18.5万〜20.4万円
55.11㎡ / 東
3階
4階
5階
6階17.1万〜19万円
50.06㎡ / 東
7階23.6万〜26.1万円
70.21㎡ / 北東
8階
9階37.7万〜41.7万円
108.3㎡ / 東
10階
11階
12階38万〜42.1万円
97.73㎡ / 南
13階16.4万〜18.1万円
46.17㎡ / 東
24.6万〜27.2万円
67.63㎡ / -
34.1万〜37.7万円
91.5㎡ / 南
14階17.9万〜19.8万円
50.19㎡ / 西
27.3万〜30.2万円
78.44㎡ / 北東
15階19.8万〜21.9万円
55.16㎡ / 東
22.2万〜24.6万円
62.0㎡ / 東
30.9万〜34.2万円
78.44㎡ / 南東
16階23万〜25.4万円
62.0㎡ / 南東
38.4万〜42.4万円
96.78㎡ / 南
17階18.2万〜20.1万円
50.19㎡ / 西
36.1万〜39.9万円
96.78㎡ / 南東
18階25.8万〜28.6万円
67.63㎡ / 南
35.6万〜39.3万円
94.91㎡ / 南西
19階20.2万〜22.3万円
55.16㎡ / 東
20階20.3万〜22.4万円
55.11㎡ / 東
26.8万〜29.6万円
71.05㎡ / -
21階38.3万〜42.3万円
100.6㎡ / 南東
22階29.3万〜32.3万円
75.2㎡ / 南
43.6万〜48.2万円
107.16㎡ / 南
23階20.5万〜22.7万円
55.08㎡ / 東
29.4万〜32.5万円
75.2㎡ / 南
24階21.1万〜23.4万円
55.11㎡ / -
29.4万〜32.5万円
78.44㎡ / 東
25階20.7万〜22.9万円
55.11㎡ / 東
30.3万〜33.5万円
80.37㎡ / 西
26階20.9万〜23.1万円
55.28㎡ / 東
29.8万〜32.9万円
75.2㎡ / 南
31.3万〜34.6万円
80.37㎡ / 南西
27階21.5万〜23.8万円
55.28㎡ / -
28階27.1万〜30万円
71.05㎡ / 西
29階21.7万〜24万円
55.35㎡ / -
29.5万〜32.6万円
75.2㎡ / -
30階28万〜31万円
71.05㎡ / -
31.1万〜34.4万円
84.54㎡ / 北
40.6万〜44.9万円
100.6㎡ / 南
31階27.2万〜30万円
70.12㎡ / 東
32階27.6万〜30.6万円
71.05㎡ / 西
42.7万〜47.2万円
100.6㎡ / 南東
33階32.1万〜35.5万円
80.37㎡ / -
34階27.9万〜30.8万円
71.05㎡ / 西
32.3万〜35.7万円
80.37㎡ / -
35階28.9万〜32万円
73.38㎡ / 西
36階31.1万〜34.4万円
75.2㎡ / 南
37階29.2万〜32.3万円
73.38㎡ / 西
32万〜35.4万円
80.37㎡ / 西
43.8万〜48.4万円
107.16㎡ / 南西
38階29.3万〜32.4万円
70.21㎡ / 南
44万〜48.6万円
107.16㎡ / 南西
39階
40階22.8万〜25.2万円
55.35㎡ / -
33万〜36.5万円
80.37㎡ / 北西
41階28.8万〜31.8万円
71.05㎡ / 西
29万〜32.1万円
70.12㎡ / -
42階28.9万〜32万円
71.05㎡ / 西
43階22.6万〜25万円
55.35㎡ / 西
33.6万〜37.1万円
80.37㎡ / -
47.6万〜52.7万円
107.16㎡ / 南
44階44.3万〜49万円
107.88㎡ / 東
33.9万〜37.4万円
82.52㎡ / 東
40.3万〜44.6万円
98.22㎡ / 西
45階
46階38.6万〜42.7万円
93.32㎡ / 西
46.6万〜51.5万円
107.88㎡ / 南
47階46.8万〜51.7万円
107.88㎡ / 南
48階
49階48.1万〜53.2万円
114.71㎡ / 西
50階48.3万〜53.4万円
114.71㎡ / 西
51階
52階
53階
54階

資産評価

★★★★☆4.48(大阪府)

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ザキタハマの基本情報

大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目に位置するマンションで、総戸数465戸で54階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の北浜駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザキタハマ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 高麗橋1丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒541-0043管理員常駐
築年月2009年2月管理費1㎡あたり262円
総戸数465戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建54階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三洋ホームズバイク置き場あり
施工会社鹿島建設、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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