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ザキタハマ

★★★★☆4.6 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,010万 〜 8,860万円
27階、2SLDK、約75㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7-7
交通
築年月
2009年2月
階建
54階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザキタハマの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
331万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より121.7% 高い↑
大阪府の平均より224.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
8,010万 〜 8,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 4位
大阪市中央区
553棟中 1位
高麗橋
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザキタハマの相場

    ㎡単価
    100.2万円
    坪単価
    331.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ザキタハマの売買参考価格と将来の予想価格

27階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
7,690万〜8,500万円対前年同月比8,010万〜8,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザキタハマの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で296件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(296件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,280万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約104万円 (約346万円)-
2018年3月5,880万円16〜201LDK約56㎡ (約17坪)約105万円 (約347万円)-
2018年3月8,490万円16〜202LDK約78㎡ (約24坪)約108万円 (約359万円)北東-
2018年3月7,650万円36〜401LDK約62㎡ (約19坪)約123万円 (約407万円)-
2018年3月8,950万円21〜252LDK約80㎡ (約24坪)約111万円 (約369万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザキタハマの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,600円

例えば…27階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
27.1万 〜 33.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月39.7万円2LDK88.89㎡42.0万円84.0万円1〜5
2018年1月39.7万円2LDK88.89㎡42.0万円84.0万円1〜5
2018年1月21.5万円2LDK62.0㎡22.5万円45.0万円1〜5南東
2017年12月39.7万円2LDK88.89㎡42.0万円84.0万円1〜5
2017年12月21.5万円2LDK62.0㎡22.5万円45.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザキタハマの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.5万〜28.2万円
  • 2K〜2LDK平均34.6万〜38.2万円
  • 3K〜3LDK平均40.1万〜44.3万円
  • 4K〜4LDK平均43.6万〜48.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20万〜22.1万円
55.16㎡ / 南東
22.4万〜24.8万円
62.0㎡ / 南東
2階19.8万〜21.9万円
55.11㎡ / 東
3階
4階34.1万〜37.7万円
88.89㎡ / 南
5階
6階18.4万〜20.3万円
50.06㎡ / 東
7階25.3万〜28万円
70.21㎡ / 北東
8階
9階40.5万〜44.7万円
108.3㎡ / 東
10階
11階
12階40.8万〜45.1万円
97.73㎡ / 南
13階17.6万〜19.4万円
46.17㎡ / 東
26.4万〜29.2万円
67.63㎡ / -
36.6万〜40.5万円
91.5㎡ / 南
14階19.2万〜21.2万円
50.19㎡ / 西
29.3万〜32.4万円
78.44㎡ / 北東
15階21.2万〜23.5万円
55.16㎡ / 東
23.9万〜26.4万円
62.0㎡ / 東
33.2万〜36.7万円
78.44㎡ / 南東
16階24.7万〜27.3万円
62.0㎡ / 南東
41.2万〜45.5万円
96.78㎡ / 南
17階19.5万〜21.6万円
50.19㎡ / 西
38.8万〜42.8万円
96.78㎡ / 南東
18階23.8万〜26.3万円
60.86㎡ / 東
38.2万〜42.2万円
94.91㎡ / 南西
19階21.6万〜23.9万円
55.16㎡ / 東
20階21.7万〜24万円
55.11㎡ / 東
28.7万〜31.7万円
71.05㎡ / -
21階41.1万〜45.4万円
100.6㎡ / 南東
22階31.4万〜34.7万円
75.2㎡ / 南
46.8万〜51.7万円
107.16㎡ / 南
23階22万〜24.4万円
55.08㎡ / 東
31.5万〜34.9万円
75.2㎡ / 南
24階22.7万〜25.1万円
55.11㎡ / -
31.6万〜34.9万円
78.44㎡ / 東
25階22.3万〜24.6万円
55.11㎡ / 東
32.5万〜35.9万円
80.37㎡ / 西
26階17.1万〜18.9万円
42.23㎡ / 東
32万〜35.3万円
75.2㎡ / 南
33.6万〜37.1万円
80.37㎡ / 南西
27階23.1万〜25.5万円
55.28㎡ / -
28階29.1万〜32.2万円
71.05㎡ / 西
29階23.3万〜25.8万円
55.35㎡ / -
31.7万〜35万円
75.2㎡ / -
30階30.1万〜33.2万円
71.05㎡ / -
33.4万〜36.9万円
84.54㎡ / 北
43.6万〜48.1万円
100.6㎡ / 南
31階29.1万〜32.2万円
70.12㎡ / 東
32階29.7万〜32.8万円
71.05㎡ / 西
45.9万〜50.7万円
100.6㎡ / 南東
33階34.5万〜38.1万円
80.37㎡ / -
34階29.9万〜33.1万円
71.05㎡ / 西
34.6万〜38.3万円
80.37㎡ / -
35階31.1万〜34.3万円
73.38㎡ / 西
36階33.4万〜36.9万円
75.2㎡ / 南
37階31.3万〜34.6万円
73.38㎡ / 西
34.3万〜37.9万円
80.37㎡ / 西
47万〜52万円
107.16㎡ / 南西
38階31.5万〜34.8万円
70.21㎡ / 南
47.2万〜52.2万円
107.16㎡ / 南西
39階
40階26.7万〜29.5万円
61.78㎡ / 東
35.4万〜39.1万円
80.37㎡ / 北西
41階30.9万〜34.1万円
71.05㎡ / 西
31.1万〜34.4万円
70.12㎡ / -
42階31万〜34.3万円
71.05㎡ / 西
43階24.3万〜26.8万円
55.35㎡ / 西
33.7万〜37.3万円
80.37㎡ / 北
51.1万〜56.5万円
107.16㎡ / 南
44階47.5万〜52.5万円
107.88㎡ / 東
36.3万〜40.2万円
82.52㎡ / 東
43.3万〜47.8万円
98.22㎡ / 西
45階
46階41.5万〜45.8万円
93.32㎡ / 西
50万〜55.3万円
107.88㎡ / 南
47階50.2万〜55.5万円
107.88㎡ / 南
48階
49階51.6万〜57.1万円
114.71㎡ / 西
50階51.9万〜57.3万円
114.71㎡ / 西
51階
52階
53階
54階

資産評価

★★★★☆4.6(大阪府)

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ザキタハマの基本情報

大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目に位置するマンションで、総戸数465戸で54階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の北浜駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザキタハマ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 高麗橋1丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒541-0043管理員常駐
築年月2009年2月管理費1㎡あたり262円
総戸数465戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建54階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三洋ホームズバイク置き場あり
施工会社鹿島建設、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート北浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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