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淀屋橋アップルタワーレジデンス

★★★★☆4.18 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,230万 〜 4,670万円
23階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区高麗橋3丁目2-1
交通
築年月
2007年3月
階建
46階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

淀屋橋アップルタワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より115.9% 高い↑
大阪市中央区の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、23階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 129位
大阪市中央区
544棟中 39位
高麗橋
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 淀屋橋アップルタワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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淀屋橋アップルタワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

23階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,230万〜4,680万円対前年同月比4,230万〜4,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

淀屋橋アップルタワーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,980万円31〜352LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-
2017年10月1億6,500万円41〜453SLDK約116㎡ (約35坪)約142万円 (約470万円)南東-
2017年10月1億3,500万円41〜452LDK約106㎡ (約32坪)約127万円 (約421万円)南西-
2017年10月5,620万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)-
2017年10月5,380万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約68万円 (約228万円)-

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淀屋橋アップルタワーレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…23階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月22.0万円3LDK71.44㎡-44.0万円11〜15
2016年6月21.0万円3LDK71.44㎡-44.0万円11〜15
2016年6月20.0万円3LDK71.44㎡22.0万円44.0万円11〜15-
2016年5月19.8万円1SLDK56.62㎡19.8万円39.6万円21〜25
2016年5月17.0万円1SLDK56.62㎡17.0万円34.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

淀屋橋アップルタワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.2万〜15.7万円
56.62㎡ / 西
18.4万〜20.3万円
71.44㎡ / -
4階15万〜16.6万円
56.62㎡ / 南
5階11.3万〜12.5万円
44.83㎡ / 東
19.9万〜21.9万円
76.07㎡ / 南東
6階11.4万〜12.6万円
44.83㎡ / 東
15.4万〜17.1万円
57.69㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
71.44㎡ / 東
7階15.2万〜16.8万円
56.62㎡ / 南
19.5万〜21.5万円
78.16㎡ / 北西
8階11.8万〜13万円
44.83㎡ / -
16.6万〜18.4万円
61.58㎡ / 南
9階15.7万〜17.3万円
57.69㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
61.58㎡ / 南
10階12.6万〜13.9万円
48.62㎡ / 東
18.5万〜20.5万円
71.44㎡ / 東
11階16.9万〜18.7万円
61.58㎡ / 南
21万〜23.3万円
78.61㎡ / -
12階15.3万〜16.9万円
56.62㎡ / 南西
22万〜24.3万円
76.07㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
71.44㎡ / 南
13階11.8万〜13万円
44.83㎡ / 東
18.4万〜20.3万円
71.44㎡ / 北東
14階16万〜17.7万円
57.69㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
78.61㎡ / 北
15階11.9万〜13.2万円
44.83㎡ / 東
18.5万〜20.5万円
71.44㎡ / 北東
16階12万〜13.2万円
44.83㎡ / 東
17階14.5万〜16万円
56.76㎡ / 北
16.3万〜18万円
57.69㎡ / 南
18階16.8万〜18.6万円
56.76㎡ / 南
16.3万〜18.1万円
57.69㎡ / 南
19階16.9万〜18.7万円
56.76㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
74.0㎡ / 南東
20階12.2万〜13.5万円
44.83㎡ / 東
21階21.1万〜23.3万円
74.0㎡ / 東
22階16.3万〜18.1万円
56.62㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
57.69㎡ / 南
23階16.1万〜17.8万円
56.76㎡ / -
16.7万〜18.5万円
57.69㎡ / 南
24階12.3万〜13.6万円
44.29㎡ / 東
19.9万〜22万円
71.44㎡ / 東
25階
26階22.5万〜24.9万円
78.61㎡ / 北西
27階16.8万〜18.5万円
56.76㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
61.58㎡ / 南
28階18.5万〜20.4万円
62.3㎡ / 南
22.4万〜24.7万円
77.11㎡ / -
29階18.6万〜20.5万円
62.3㎡ / 南
30階20.9万〜23.1万円
66.9㎡ / 南
31階18.3万〜20.2万円
63.53㎡ / 東
32階
33階18.9万〜20.9万円
62.3㎡ / 南
25.2万〜27.9万円
85.02㎡ / -
34階14.1万〜15.5万円
47.22㎡ / -
35階
36階21.3万〜23.6万円
72.6㎡ / 東
37階26.7万〜29.5万円
88.04㎡ / 南東
38階26.8万〜29.7万円
88.04㎡ / 南東
39階22.1万〜24.4万円
72.6㎡ / -
40階
41階32.4万〜35.9万円
105.08㎡ / 南西
36.3万〜40.2万円
115.65㎡ / 南
42階26.2万〜28.9万円
86.62㎡ / 東
31.8万〜35.1万円
105.23㎡ / 東
43階26.8万〜29.7万円
92.45㎡ / 北
44階29.6万〜32.7万円
101.42㎡ / 北
45階30.4万〜33.6万円
101.42㎡ / 北西
46階

資産評価

★★★★☆4.18(大阪府)

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淀屋橋アップルタワーレジデンスの基本情報

大阪府大阪市中央区高麗橋3丁目に位置するマンションで、総戸数304戸で46階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の北浜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヨドヤバシエキアップルタワーレジデンス管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市中央区 高麗橋3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒541-0043管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり191円
総戸数304戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建46階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主アパ、住友不動産販売バイク置き場あり
施工会社鴻池組、アパ建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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