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イトーピア北浜スウィートマーク

★★★★☆4.08 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,310万 〜 5,860万円
12階、3SLDK、約89㎡の場合

賃貸賃料

22万円

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住所
大阪府大阪市中央区今橋1丁目8-5
交通
築年月
2005年2月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア北浜スウィートマークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より86.7% 高い↑
大阪市中央区の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3SLDK、約89㎡のお部屋の場合
5,310万 〜 5,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 387位
大阪市中央区
544棟中 95位
今橋
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • イトーピア北浜スウィートマークの相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    188.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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イトーピア北浜スウィートマークの売買参考価格と将来の予想価格

12階、3SLDK、89㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,300万〜5,860万円対前年同月比5,310万〜5,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア北浜スウィートマークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月3,650万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)-
2013年3月3,850万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約163万円)-
2013年2月4,600万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約51万円 (約168万円)-
2009年2月4,350万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約55万円 (約184万円)-

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イトーピア北浜スウィートマークの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.0万円管理費-

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:32.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.85㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…12階、3SLDK、約89㎡のお部屋の場合
21.2万 〜 25.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.0万円2LDK73.02㎡5.0万円45.0万円16〜20
2017年5月22.0万円2LDK73.02㎡5.0万円45.0万円16〜20
2017年4月22.0万円2LDK73.02㎡5.0万円45.0万円16〜20
2017年3月22.0万円2LDK73.02㎡5.0万円45.0万円16〜20
2015年11月22.0万円2LDK73.0㎡-45.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア北浜スウィートマークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.1万〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.6万円
  • 4K〜4LDK平均24.9万〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階22.5万〜24.8万円
89.73㎡ / 南
3階
4階
5階22.8万〜25.2万円
89.73㎡ / 南
6階19.9万〜22万円
77.85㎡ / 南
7階19.5万〜21.5万円
77.85㎡ / -
8階24.3万〜26.8万円
89.73㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
91.96㎡ / 南
9階
10階20.3万〜22.4万円
77.85㎡ / 南
11階20.4万〜22.5万円
77.85㎡ / 南
12階
13階
14階23.8万〜26.3万円
89.73㎡ / 南
15階
16階
17階
18階19.7万〜21.8万円
73.02㎡ / 南
19階19.8万〜21.9万円
73.02㎡ / 南
20階
21階
22階
23階
24階

資産評価

★★★★☆4.08(大阪府)

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イトーピア北浜スウィートマークの基本情報

大阪府大阪市中央区今橋1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で24階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の北浜駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアキタハマスウィートマーク管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 今橋1丁目8-5管理形態-
郵便番号〒541-0042管理員-
築年月2005年2月管理費-
総戸数86戸修繕積立金-
階建24階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 鳥取銀行大阪支店 (84 m)
    • 三井住友銀行 大阪中央支店 (89 m)
    • 南都銀行 大阪中央営業部 (98 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店京阪北浜駅内出張所 (115 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪北浜駅内出張所(ATM) (117 m)
    • ファミリーマート北浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • りそな銀行 北浜支店 (143 m)
    • 京都銀行大阪営業部 (168 m)
    • 北浜郵便局 (185 m)
    • 大阪シティ信用金庫 本店営業本部 (197 m)
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    • ポプラ 北浜駅売店南店 (117 m)
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    • 大阪市公設市場連合会 (772 m)
    • 九州屋 フレスト天満橋店 (804 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪経済大学北浜キャンパス (85 m)
    • 大阪市立開平小学校 (93 m)
    • ヴェーネーレ大阪 (128 m)
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    • 光輝(NPO法人) (657 m)
    • 大阪市立西天満小学校 (659 m)
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    • 学校法人大阪外語専門学校 (689 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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