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グランサンクタス淀屋橋

★★★★☆4.14 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,770万円 〜 5,270万円
7階、2LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

24万円

住所
大阪府大阪市中央区今橋3丁目2-2
交通
築年数
2013年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランサンクタス淀屋橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より115.6% 高い↑
大阪市中央区の平均より49.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,770万円 〜 5,270万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 120位
大阪市中央区
568棟中 36位
今橋
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランサンクタス淀屋橋の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランサンクタス淀屋橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月5,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)-
2015年12月5,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)-

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グランサンクタス淀屋橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料24.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:24.0万円
  • 礼金:24.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:75.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,700円 〜 11,800円

例えば…7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
22万円 〜 26.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月22.0万円1SLDK70.03㎡24.0万円48.0万円1〜5
2016年8月24.0万円1SLDK75.9㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年7月22.0万円1SLDK58.51㎡22.0万円22.0万円11〜15
2016年7月22.0万円2LDK62.1㎡22.0万円44.0万円1〜5
2016年7月26.8万円1LDK75.85㎡26.8万円30.0万円6〜10南東
2016年7月25.0万円1LDK75.85㎡25.0万円30.0万円6〜10
2016年7月24.0万円1SLDK75.9㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2016年6月22.0万円2LDK58.51㎡22.0万円22.0万円11〜15
2016年6月22.0万円2LDK62.1㎡22.0万円44.0万円1〜5
2016年6月26.8万円1LDK75.85㎡26.8万円30.0万円6〜10南東
2016年6月24.0万円1SLDK75.9㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2016年6月25.0万円1LDK75.85㎡30.0万円45.0万円6〜10-
2016年5月22.0万円1SLDK58.51㎡22.0万円22.0万円11〜15-
2016年5月25.0万円1LDK75.85㎡25.0万円30.0万円6〜10-
2016年5月22.0万円2LDK62.1㎡22.0万円44.0万円1〜5
2016年5月24.0万円1SLDK75.9㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2016年5月26.8万円1LDK75.85㎡26.8万円30.0万円6〜10-
2016年4月26.8万円1LDK75.85㎡26.8万円30.0万円6〜10-
2016年4月22.0万円2LDK62.1㎡22.0万円44.0万円1〜5-
2016年4月27.8万円1LDK75.85㎡30.0万円45.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランサンクタス淀屋橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.5万円〜23.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万円〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階21.6万円〜23.9万円
70.03㎡ / 南
3階23.5万円〜26.0万円
75.85㎡ / 南
4階
5階18.5万円〜20.4万円
62.1㎡ / 東
6階
7階
8階23.6万円〜26.0万円
75.9㎡ / -
9階23.7万円〜26.2万円
75.85㎡ / -
10階
11階
12階17.1万円〜19.0万円
58.51㎡ / 北
17.1万円〜19.0万円
58.51㎡ / 北
13階

資産評価

★★★★☆4.14(大阪府)

グランサンクタス淀屋橋の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランサンクタス淀屋橋の基本情報

大阪府大阪市中央区今橋3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の淀屋橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランサンクタス淀屋橋(グランサンクタスヨドヤバシエキ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市中央区 今橋3丁目2-2管理形態-
郵便番号〒541-0042管理員-
築年数2013年7月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建13階建間取り1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主オリックス不動産、プロヴァンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート淀屋橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • 大正銀行 本店営業部 (79 m)
    • ファミリーマート北浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 大阪淀屋橋郵便局 (144 m)
    • JA大阪信連本所 (162 m)
    • 大阪伏見町郵便局 (163 m)
    • 北浜郵便局 (173 m)
    • 広島銀行大阪支店 (182 m)
    • 大阪シティ信用金庫夢ふくらむ支店 (220 m)
    • ファミリーマート伏見町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
  • 公園5件
    • 東横堀緑道 (594 m)
    • 空色画房 (598 m)
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    • ファミリーマート 北浜三丁目店 (132 m)
    • サンクス 伏見町3丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン 大阪伏見町3丁目店 (168 m)
    • サンクス 北浜2丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 伏見町二丁目店 (229 m)
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    • ファミリーマート 淀屋橋odona店 (270 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランサンクタス淀屋橋」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識