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ダイアパレス谷町第3

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,620万円
7階、1LDK、約43㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区十二軒町3
交通
築年数
1986年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス谷町第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2424位
大阪市中央区
540棟中 372位
十二軒町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス谷町第3の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ダイアパレス谷町第3の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,470万円〜1,620万円対前年同月比1,470万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス谷町第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月890万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約44万円 (約147万円)-
2017年9月2,480万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2017年9月990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約163万円)西-
2017年8月1,100万円1〜51S約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)西-
2017年8月2,480万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-

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ダイアパレス谷町第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月3.9万円1K20.9㎡--1〜5-
2017年3月7.8万円2DK40.81㎡-15.6万円1〜5
2017年3月3.9万円1K20.9㎡--1〜5-
2017年2月7.8万円2DK40.81㎡-15.6万円1〜5
2016年7月5.0万円1K20.9㎡--1〜5-
2016年7月4.7万円1K20.9㎡-4.7万円1〜5-
2016年6月4.4万円1R18.87㎡-8.8万円6〜10
2016年6月4.4万円1R18.87㎡-13.3万円6〜10
2016年6月5.0万円1K20.9㎡--1〜5-
2016年6月4.7万円1K20.9㎡-4.7万円1〜5-
2016年6月12.1万円3LDK75.6㎡14.0万円26.0万円11〜15
2016年6月5.0万円1R20.9㎡-10.0万円6〜10
2016年6月4.8万円1R20.9㎡-4.8万円1〜5
2016年6月4.2万円1R20.9㎡-4.2万円6〜10
2016年6月8.5万円2DK43.45㎡8.5万円17.0万円6〜10西
2016年6月8.3万円2LDK50.4㎡-20.0万円1〜5-
2016年6月4.5万円1R18.87㎡-13.5万円6〜10-
2016年6月12.1万円3LDK75.6㎡14.0万円26.0万円11〜15-
2016年6月7.7万円2DK43.45㎡7.7万円15.4万円6〜10-
2016年5月8.3万円2LDK50.4㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス谷町第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.5万円〜3.9万円
20.9㎡ / 西
6.9万円〜7.7万円
40.81㎡ / 東
3階3.6万円〜4.0万円
20.9㎡ / -
4階9.1万円〜10.1万円
50.4㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
50.4㎡ / -
5階3.6万円〜4.0万円
20.9㎡ / 西
7.5万円〜8.3万円
43.45㎡ / 西
6階3.6万円〜4.0万円
20.9㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
43.45㎡ / 西
7階3.3万円〜3.6万円
18.87㎡ / 東
9.0万円〜10.0万円
50.4㎡ / -
8階8.8万円〜9.8万円
50.4㎡ / 東
9階7.9万円〜8.7万円
43.45㎡ / -
10階10.6万円〜11.7万円
59.57㎡ / 東
7.7万円〜8.5万円
43.45㎡ / 西
11階14.2万円〜15.7万円
75.6㎡ / 南
12階
13階8.4万円〜9.2万円
46.41㎡ / 北
12.0万円〜13.3万円
64.68㎡ / 南西
14階10.0万円〜11.0万円
54.96㎡ / 西
12.3万円〜13.6万円
64.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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ダイアパレス谷町第3の基本情報

大阪府大阪市中央区十二軒町に位置するマンションで、総戸数157戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスタニマチダイサン管理会社柏栄建物
住所大阪府 大阪市中央区 十二軒町3管理形態委託
郵便番号〒540-0015管理員日勤
築年数1986年8月管理費1㎡あたり117円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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