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パインコート松屋町

★★★☆☆3.53 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区松屋町10-8
交通
築年月
1998年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パインコート松屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.6% 低い↓
大阪市中央区の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5360位
大阪市中央区
544棟中 524位
松屋町
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の売買価格相場

  • パインコート松屋町の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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パインコート松屋町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パインコート松屋町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2017年10月1,780万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2017年9月1,780万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2017年1月1,320万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約77万円)--
2016年12月1,320万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約77万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パインコート松屋町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.5万円3LDK64.93㎡13.5万円30.0万円1〜5-
2016年9月12.5万円3LDK64.93㎡13.5万円30.0万円1〜5-
2016年8月12.5万円3LDK64.93㎡13.5万円30.0万円1〜5-
2016年7月12.5万円3LDK64.93㎡13.5万円30.0万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK64.93㎡13.5万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パインコート松屋町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万〜12.4万円
64.93㎡ / 東
3階11.6万〜12.8万円
64.93㎡ / -
4階9.7万〜10.7万円
55.24㎡ / 東
11.7万〜12.9万円
64.93㎡ / -
5階9.7万〜10.8万円
55.24㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
64.93㎡ / 東
6階9.8万〜10.8万円
55.24㎡ / 東
7階9.8万〜10.9万円
55.24㎡ / 東
9.7万〜10.8万円
54.67㎡ / 東
8階9.8万〜10.8万円
54.67㎡ / 東
9階9.8万〜10.9万円
54.67㎡ / 東
10階10.6万〜11.7万円
56.37㎡ / 東
17.2万〜19万円
94.78㎡ / 東
11階14.8万〜16.3万円
79.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.53(大阪府)

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パインコート松屋町の基本情報

大阪府大阪市中央区松屋町に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パインコートマツヤマチ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 松屋町10-8管理形態委託
郵便番号〒542-0067管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり189円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期地上権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社パインクリエイトバイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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