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パインコート松屋町

★★★☆☆3.57 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,620万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

11万円 〜 12.5万円

住所
大阪府大阪市中央区松屋町10-8
交通
築年数
1998年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パインコート松屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.0% 低い↓
大阪市中央区の平均より43.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5139位
大阪市中央区
568棟中 507位
松屋町
13棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パインコート松屋町の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パインコート松屋町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2017年1月1,320万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約77万円)--
2016年12月1,320万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約77万円)--
2016年11月1,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2016年11月1,320万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約77万円)-

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パインコート松屋町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.67㎡

詳細を見る

賃料12.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.93㎡

詳細を見る

賃料11.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.67㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.5万円3LDK64.93㎡13.5万円30.0万円1〜5-
2016年9月12.5万円3LDK64.93㎡13.5万円30.0万円1〜5-
2016年8月12.5万円3LDK64.93㎡13.5万円30.0万円1〜5-
2016年7月12.5万円3LDK64.93㎡13.5万円30.0万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK64.93㎡13.5万円30.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円2LDK52.5㎡-18.0万円1〜5北東
2016年5月11.0万円2LDK55.24㎡-18.0万円1〜5-
2016年5月12.5万円3LDK64.93㎡13.5万円30.0万円1〜5-
2016年5月12.5万円3LDK64.93㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円2LDK55.24㎡-18.0万円1〜5-
2016年4月12.5万円3LDK64.93㎡13.5万円30.0万円1〜5-
2016年4月12.5万円3LDK64.93㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円2LDK55.24㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年3月11.0万円2LDK55.24㎡-18.0万円1〜5
2016年3月12.5万円3LDK64.93㎡13.5万円30.0万円1〜5
2015年9月11.0万円2LDK54.67㎡-40.0万円6〜10
2015年7月10.0万円2LDK55.24㎡5.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パインコート松屋町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
64.93㎡ / 東
3階11.6万円〜12.9万円
64.93㎡ / -
4階9.7万円〜10.7万円
55.24㎡ / 東
11.7万円〜12.9万円
64.93㎡ / -
5階9.7万円〜10.8万円
55.24㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
64.93㎡ / 東
6階9.8万円〜10.8万円
55.24㎡ / 東
7階9.8万円〜10.9万円
55.24㎡ / 東
12.1万円〜13.3万円
64.93㎡ / 東
8階9.8万円〜10.8万円
54.67㎡ / 東
9階9.8万円〜10.9万円
54.67㎡ / 東
10階10.6万円〜11.7万円
56.37㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
94.78㎡ / 東
11階14.8万円〜16.4万円
79.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パインコート松屋町の基本情報

大阪府大阪市中央区松屋町に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パインコート松屋町(パインコートマツヤマチ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 松屋町10-8管理形態委託
郵便番号〒542-0067管理員日勤
築年数1998年10月管理費1㎡あたり189円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期地上権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主パインクリエイトバイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 大阪商工信用金庫本店 (137 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (170 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (292 m)
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (366 m)
    • 商工中金 船場支店 (416 m)
    • 第三銀行大阪支店 (430 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • みずほ銀行 南船場支店 (467 m)
  • 公園1件
    • 高津公園 (806 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松屋町駅前店 (156 m)
    • ファミリーマート 南船場一丁目店 (172 m)
    • ミニストップ 安堂寺町店 (299 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (316 m)
    • ローソン 長堀橋店 (327 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (373 m)
    • ローソン 中央南船場一丁目店 (374 m)
    • ローソン 和泉町店 (423 m)
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    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (448 m)
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    • スーパーサンコー空堀店 (287 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (323 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (439 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (502 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (513 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (553 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (598 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (614 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (651 m)
    • foodium 東心斎橋 (660 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南高校 (243 m)
    • 大阪市立南中学校 (338 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (447 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (494 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (556 m)
    • 大阪市立中央小学校 (591 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (668 m)
    • アトリエJK (748 m)
    • 大阪市立南小学校 (756 m)
    • 株式会社ソラスト関西事業課 (767 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (118 m)
    • 南警察署 長堀交番 (234 m)
    • 東警察署 南久宝寺町交番 (318 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パインコート松屋町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識