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グランシティオ心斎橋イースト

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万 〜 3,220万円
7階、2SLDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
大阪府大阪市中央区松屋町7-1
交通
築年月
2004年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランシティオ心斎橋イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.5% 高い↑
大阪市中央区の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1225位
大阪市中央区
544棟中 239位
松屋町
13棟中 7位
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の売買価格相場

  • グランシティオ心斎橋イーストの相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グランシティオ心斎橋イーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,890万〜3,200万円対前年同月比2,910万〜3,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティオ心斎橋イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,580万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2017年2月2,880万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2016年9月2,880万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2016年8月2,880万円6〜102LD約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-
2016年7月2,280万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)--

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グランシティオ心斎橋イーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:14.5万円
  • 礼金:29.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:69.51㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…7階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2SLDK69.51㎡17.0万円34.0万円1〜5
2017年6月12.5万円2SLDK69.51㎡14.5万円29.0万円1〜5
2017年6月10.6万円1LDK45.3㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月13.0万円2LDK69.51㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年5月12.5万円2SLDK69.51㎡14.5万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティオ心斎橋イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.4万〜14.8万円
69.51㎡ / -
4階13.1万〜14.5万円
69.51㎡ / 東
14.5万〜16万円
75.03㎡ / -
5階13.2万〜14.5万円
69.51㎡ / 東
6階8.2万〜9万円
45.3㎡ / 北
13.6万〜15万円
69.51㎡ / -
7階13.3万〜14.7万円
69.51㎡ / 東
8階
9階
10階13.5万〜14.9万円
69.31㎡ / 東
11階8.4万〜9.3万円
45.3㎡ / 北
13.6万〜15万円
69.51㎡ / 東
12階
13階9.1万〜10.1万円
45.3㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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グランシティオ心斎橋イーストの基本情報

大阪府大阪市中央区松屋町に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティオシンサイバシイースト管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市中央区 松屋町7-1管理形態委託
郵便番号〒542-0067管理員常駐
築年月2004年8月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 徳島銀行大阪支店 (272 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (273 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (281 m)
    • ファミリーマート島之内周防町 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート島之内中央 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 商工中金 船場支店 (454 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (457 m)
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
  • 公園1件
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    • ミニストップ 安堂寺町店 (319 m)
    • ファミリーマート 島之内周防町店 (362 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (391 m)
    • ローソン 中央南船場一丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 島之内中央店 (452 m)
    • ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (457 m)
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    • スーパー玉出 空堀店 (199 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (395 m)
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    • スーパー玉出 八幡店 (466 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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