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シティハウス松屋町

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万円 〜 2,160万円
7階、1SLDK、約56㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区松屋町住吉2-9
交通
築年数
2005年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティハウス松屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.6% 高い↑
大阪市中央区の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1925位
大阪市中央区
568棟中 316位
松屋町住吉
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • シティハウス松屋町の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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シティハウス松屋町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,160万円〜2,390万円対前年同月比1,950万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス松屋町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,550万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約45万円 (約150万円)-
2017年9月3,680万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)-
2017年8月2,550万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約45万円 (約150万円)-
2017年6月2,550万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約45万円 (約150万円)-
2017年6月2,980万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティハウス松屋町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…7階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.5万円2LDK79.42㎡16.5万円33.0万円6〜10
2017年6月18.8万円2LDK79.42㎡18.8万円30.0万円11〜15
2017年2月11.5万円1LDK56.97㎡31.2万円6.2万円6〜10
2016年6月11.5万円1LDK56.97㎡31.2万円6.2万円6〜10-
2016年5月11.5万円1SLDK56.97㎡6.2万円31.2万円6〜10-
2015年3月12.0万円1LDK57.0㎡10.0万円25.0万円1〜5
2013年10月16.0万円2LDK73.99㎡-32.0万円1〜5-
2013年6月16.0万円2LDK73.99㎡16.0万円32.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス松屋町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.2万円〜18.0万円
84.1㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
79.42㎡ / 北
3階12.2万円〜13.5万円
64.39㎡ / 西
4階9.8万円〜10.8万円
54.54㎡ / 北
14.3万円〜15.8万円
79.42㎡ / 北
5階10.3万円〜11.4万円
57.0㎡ / 北
14.1万円〜15.6万円
73.99㎡ / 西
6階10.4万円〜11.5万円
56.97㎡ / 北
7階10.4万円〜11.5万円
56.97㎡ / 北
8階15.8万円〜17.5万円
73.99㎡ / 南西
9階11.4万円〜12.6万円
56.97㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
73.99㎡ / -
10階14.5万円〜16.0万円
73.99㎡ / 西
11階12.7万円〜14.0万円
64.39㎡ / 西
14.9万円〜16.4万円
79.42㎡ / 北
12階16.5万円〜18.3万円
83.4㎡ / 東
13階
14階15.1万円〜16.7万円
79.42㎡ / 北
16.7万円〜18.5万円
83.63㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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シティハウス松屋町の基本情報

大阪府大阪市中央区松屋町住吉に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハウス松屋町(シティハウスマツヤマチ)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市中央区 松屋町住吉2-9管理形態委託
郵便番号〒540-0017管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり151円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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