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ディナスティ松屋町

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 780万円
7階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

5.2万円 〜 5.3万円

住所
大阪府大阪市中央区松屋町住吉5-7
交通
築年数
2001年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディナスティ松屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.3% 高い↑
大阪市中央区の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
700万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2551位
大阪市中央区
540棟中 380位
松屋町住吉
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • ディナスティ松屋町の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ディナスティ松屋町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
700万円〜780万円対前年同月比700万円〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディナスティ松屋町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-
2017年10月1,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2017年10月1,180万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)-
2017年10月1,195万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-
2017年10月1,130万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディナスティ松屋町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.2万円管理費6,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.31㎡

詳細を見る

賃料5.2万円管理費6,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.9万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.31㎡

詳細を見る

賃料5.2万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.31㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.89㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,500円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 144 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1K21.31㎡6.5万円-1〜5
2017年6月5.4万円1K21.31㎡-5.4万円6〜10
2017年6月5.2万円1K21.31㎡-3.0万円11〜15
2017年6月5.6万円1K21.31㎡-3.0万円11〜15
2017年6月5.9万円1K21.31㎡-3.0万円11〜15
2017年6月5.4万円1K21.31㎡-5.4万円11〜15
2017年6月6.5万円1K26.7㎡--11〜15
2017年5月6.5万円1K26.7㎡--11〜15
2017年5月5.9万円1K21.31㎡-3.0万円11〜15
2017年5月5.7万円1DK23.89㎡-15.0万円1〜5
2017年5月5.4万円1DK23.89㎡--1〜5
2017年5月5.3万円1K21.31㎡-3.0万円11〜15
2017年5月5.2万円1K21.31㎡-3.0万円11〜15
2017年5月5.4万円1K21.31㎡-5.4万円11〜15-
2017年4月5.4万円1K21.31㎡-5.4万円11〜15
2017年4月5.2万円1K21.31㎡-3.0万円11〜15
2017年4月5.3万円1K21.31㎡-3.0万円11〜15
2017年4月5.9万円1K21.31㎡-9.0万円11〜15
2017年4月5.4万円1DK23.89㎡-5.4万円1〜5南西
2017年4月5.7万円1DK23.89㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスティ松屋町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階5.0万円〜5.5万円
21.31㎡ / 東
4階5.8万円〜6.4万円
23.89㎡ / 南西
5階5.0万円〜5.6万円
21.31㎡ / 東
6階5.1万円〜5.6万円
21.31㎡ / 東
7階5.9万円〜6.5万円
23.89㎡ / -
8階5.1万円〜5.7万円
21.31㎡ / 東
9階6.1万円〜6.7万円
23.89㎡ / 南
10階5.8万円〜6.4万円
23.89㎡ / 西
11階5.2万円〜5.7万円
21.31㎡ / 東
12階5.2万円〜5.8万円
21.31㎡ / 東
13階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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ディナスティ松屋町の基本情報

大阪府大阪市中央区松屋町住吉に位置するマンションで、総戸数43戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスティマツヤマチ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市中央区 松屋町住吉5-7管理形態委託
郵便番号〒540-0017管理員巡回
築年数2001年3月管理費1㎡あたり399円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり483円
階建13階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (114 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (292 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (313 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (421 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (433 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (435 m)
    • ライフ堺筋本町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (500 m)
  • 公園1件
    • 中大江公園 (761 m)
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    • ファミリーマート 南船場一丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (324 m)
    • サークルK 内久宝寺町三丁目店 (336 m)
    • ミニストップ 安堂寺町店 (337 m)
    • ローソン 松屋町駅前店 (382 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (384 m)
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    • ファミリーマート 常盤町2丁目店 (410 m)
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    • ライフ 堺筋本町店 (410 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (433 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (455 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (486 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (509 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (522 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (563 m)
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    • 大阪市公設市場連合会 (639 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (701 m)
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    • 大阪市立南大江小学校 (344 m)
    • 大阪市立南高校 (448 m)
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    • 大阪市立南中学校 (570 m)
    • 大阪医療センター附属看護学校 (663 m)
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