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プロパレス上町台ヴェラージュ

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,900万円 〜 4,320万円
5階、3LDK、約90㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区上汐1丁目5-6
交通
築年数
2005年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プロパレス上町台ヴェラージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より52.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,900万円 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1103位
大阪市中央区
540棟中 227位
上汐
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プロパレス上町台ヴェラージュの相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プロパレス上町台ヴェラージュの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,910万円〜4,320万円対前年同月比3,900万円〜4,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プロパレス上町台ヴェラージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,399万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約59万円 (約198万円)-
2017年4月5,399万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約59万円 (約198万円)南西
2017年3月5,399万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約59万円 (約198万円)南西
2017年2月5,399万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約59万円 (約198万円)
2017年2月5,449万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約60万円 (約200万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プロパレス上町台ヴェラージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…5階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月11.9万円1SLDK53.25㎡12.0万円25.0万円1〜5
2015年3月12.8万円1SLDK53.25㎡20.0万円30.0万円1〜5
2013年6月13.5万円2LDK53.25㎡30.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プロパレス上町台ヴェラージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.0万円〜12.1万円
53.25㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
53.25㎡ / 南
3階
4階
5階
6階11.0万円〜12.1万円
53.25㎡ / 南東
14.5万円〜16.0万円
68.89㎡ / 南
7階
8階
9階11.3万円〜12.5万円
55.75㎡ / 西
19.3万円〜21.4万円
90.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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プロパレス上町台ヴェラージュの基本情報

大阪府大阪市中央区上汐1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町九丁目駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プロパレスウエマチダイヴェラージュ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市中央区 上汐1丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒542-0064管理員日勤
築年数2005年3月管理費1㎡あたり131円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主第一プロパレスバイク置き場-
施工会社山口建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪谷町郵便局 (126 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (425 m)
    • SBJ銀行上本町支店 (432 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (434 m)
    • 大阪府医師信用組合 (481 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (504 m)
    • 天王寺上汐郵便局 (508 m)
  • 公園4件
    • 高津公園 (358 m)
    • 生玉公園 (732 m)
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    • デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (342 m)
    • ローソン 上本町五丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 谷町千日前通店 (422 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (442 m)
    • ローソン OSL谷町九丁目駅店 (456 m)
    • ファミリーマート 谷九駅前店 (465 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (224 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (523 m)
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    • スーパー玉出 八幡店 (740 m)
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    • 南警察署 高津交番 (783 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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