ランドマークシティ大阪城南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
6階、1R、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 6階, 1R, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 137件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 10.7万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 6階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85
1021人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1-11
- 交通
- OsakaMetro谷町線「谷町六丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ランドマークシティ大阪城南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドマークシティオオサカジョウミナミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 上本町西2丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒542-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区上本町西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の谷町六丁目駅で徒歩5分、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。大阪上本町駅から徒歩11分、谷町九丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪府医師信用組合 (115 m)
- ファミリーマート天王寺小橋町 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
- ファミリーマート桃坂コンフォガーデン 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅南出張所 無人ATM (324 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅北出張所 無人ATM (383 m)
- 関西みらい銀行 谷町支店(旧近畿大阪銀行店舗) (411 m)
- 関西みらい銀行 谷町住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (412 m)
- 三井住友銀行上町支店 (449 m)
- ファミリーマート近鉄大阪上本町駅 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
- デイリーヤマザキ大阪鶴橋 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- 公園2件
- 高津公園 (737 m)
- 真田山公園 (829 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (55 m)
- ローソン 上本町三丁目店 (170 m)
- ファミリーマート 上本町西一丁目店 (326 m)
- セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (342 m)
- ファミリーマート 谷町七丁目店 (352 m)
- デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (369 m)
- セブンイレブン 大阪安堂寺町1丁目店 (377 m)
- ローソン 上町店 (428 m)
- セブンイレブン 大阪谷町7丁目店 (518 m)
- ローソン 安堂寺町二丁目店 (566 m)
- スーパー10件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (198 m)
- ライフ 清水谷店 (274 m)
- ライフ 空堀店 (563 m)
- イズミヤ 法円坂店 (613 m)
- スーパー玉出 空堀店 (624 m)
- スーパーサンコー空堀店 (694 m)
- 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (881 m)
- 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (952 m)
- Harves(ハーベス) 上本町店 (965 m)
- KOHYO(コーヨー) 上本町店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立上町中学校 (174 m)
- えがお放課後等デイサービス児童発達支援 (227 m)
- 大阪市立高津中学校 (396 m)
- 大阪府立清水谷高校 (448 m)
- 大阪府立中央聴覚支援学校 (469 m)
- 大阪明星学園明星中学校 (496 m)
- 東朋高等専修学校 (508 m)
- 大阪自動車整備専門学校 (526 m)
- 私立明星高校 (550 m)
- 私立明星中学校 (553 m)
- 公共施設/機関10件
- 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (481 m)
- 中央消防署上町出張所 (497 m)
- 南税務署 (524 m)
- 南警察署 東平交番 (592 m)
- 東警察署 上町交番 (708 m)
- 私立大阪女学院図書館 (793 m)
- 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (812 m)
- 東警察署 南大江交番 (824 m)
- 中央消防署東雲出張所 (920 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (925 m)
- 病院/医療10件
- 大阪市中央訪問看護ステーション (125 m)
- ともの木クリニック (168 m)
- デイサービスつどい清水谷 (177 m)
- そうま歯科医院 (179 m)
- 丸井整形外科クリニック (184 m)
- デイサービスりあん (207 m)
- アイケアサポートなにわ (207 m)
- スマイルあわた歯科クリニック (208 m)
- 松本内科クリニック (220 m)
- 矢尾歯科医院 (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りぼん保育園 (134 m)
- 大阪市立桃園幼稚園 (399 m)
- 慶生会上町みどり保育園 (472 m)
- あゆみ保育園 (476 m)
- あゆみ東保育園 (481 m)
- 大阪市立銅座幼稚園 (502 m)
- つくしんぼ保育園 (599 m)
- ほまれ保育園 (626 m)
- 真田山かいせい保育園 (631 m)
- 上本町プリメール (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドマークシティ大阪城南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にランドマークシティ大阪城南の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドマークシティ大阪城南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 977万～1,774万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より7.4% 低い↓ 大阪府の平均より35.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約19㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドマークシティ大阪城南の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドマークシティ大阪城南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↑ | 980万〜1,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドマークシティ大阪城南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、710万〜1,500万円です。専有面積は約19㎡〜約33㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 960万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約48万円 (約158万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 1,130万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 1,130万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 1,130万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.6万円となっております。
2016年〜2020年では、124件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドマークシティ大阪城南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 97件 | 1,045.2万円（52.6万円） |
| 21〜30㎡ | 7件 | 905.4万円（41.1万円） |
| 31〜40㎡ | 33件 | 1,403.9万円（42.4万円） |
ランドマークシティ大阪城南の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,045.2万円（㎡単価52.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ランドマークシティ大阪城南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大阪市中央区上本町西の売買相場 | ランドマークシティ大阪城南のある大阪市中央区上本町西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.65%上昇（＋99万円）、前年比で＋25.6%上昇（＋573.5万円）しています。 |
|---|---|
| 大阪市中央区の売買相場 | ランドマークシティ大阪城南のある大阪市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.87%上昇（＋139.4万円）、前年比で−6.25%下落（-249.7万円）しています。 |
| 谷町六丁目駅の売買相場 | ランドマークシティ大阪城南のある最寄りの谷町六丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋39.7万円）、前年比で−7.1%下落（-262.9万円）しています。 |
ランドマークシティ大阪城南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 945万円 | 46.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,100万円 | 47.8万円 |
| 7階〜8階 | 925万円 | 42.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,133.4万円 | 54.9万円 |
| 11階〜12階 | 1,390.5万円 | 42万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,124.5万円 | 48.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,124.5万円 | 48.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,172万円 | 43.8万円 |
| 西 | 1,070.5万円 | 52.2万円 |
ランドマークシティ大阪城南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドマークシティ大阪城南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約19㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で322件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4.5万円 | 1K | 21.63㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 5.0万円 | 1K | 21.69㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 7.0万円 | 1K | 33.09㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 4.6万円 | 1K | 19.86㎡ | - | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 6.5万円 | 1K | 33.09㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドマークシティ大阪城南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.9万円 21.69㎡ / 南東 |
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 21.69㎡ / 西 |
| 3階 | 4.6万〜4.9万円 21.69㎡ / 西 |
| 4階 | 4.3万〜4.5万円 19.86㎡ / 東 |
| 5階 | 4.7万〜4.9万円 21.69㎡ / 西 |
| 6階 | 5万〜5.2万円 22.93㎡ / 東 |
| 7階 | 4.8万〜5.1万円 21.63㎡ / - |
| 8階 | 4.7万〜5万円 21.63㎡ / 西 |
| 9階 | 4.4万〜4.6万円 19.87㎡ / 東 |
| 10階 | 4.4万〜4.6万円 19.86㎡ / 西 |
| 11階 | 7.6万〜8万円 33.09㎡ / - |
| 12階 | 9.3万〜9.7万円 41.24㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南海汐見橋線
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- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
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- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
