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エスリード上本町西

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万 〜 3,230万円
5階、1R、約63㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区上本町西2丁目5-23
交通
築年月
2000年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード上本町西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.5% 高い↑
大阪市中央区の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約63㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1019位
大阪市中央区
544棟中 218位
上本町西
18棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エスリード上本町西の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エスリード上本町西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,840万〜3,140万円対前年同月比2,920万〜3,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード上本町西の売買履歴

エスリード上本町西には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ランドマークシティ大阪城南2017年11月1,450万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約42万円(約140万円)-
アルス谷町シーベース2017年9月2,870万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約47万円(約158万円)-
エイペックス上本町2017年8月1,490万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約53万円(約175万円)-
グランドシーズ上本町西2017年5月1,980万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約39万円(約130万円)-
ルグランデ上町台2016年4月3,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約43万円(約145万円)-

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エスリード上本町西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…5階、1R、約63㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月12.0万円3LDK60.87㎡15.0万円30.0万円1〜5
2013年7月13.0万円3LDK60.87㎡13.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード上本町西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万〜11.8万円
60.87㎡ / 南
3階10.8万〜11.9万円
60.87㎡ / 南
4階10.8万〜12万円
60.87㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階11.7万〜12.9万円
63.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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エスリード上本町西の基本情報

大阪府大阪市中央区上本町西2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町六丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードウエホンマチニシ管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 上本町西2丁目5-23管理形態-
郵便番号〒542-0062管理員-
築年月2000年4月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 天王寺清水谷郵便局 (222 m)
    • 大阪府医師信用組合 (231 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 大阪谷町郵便局 (294 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (329 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (374 m)
    • 大阪南郵便局城南寺町分室 (615 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (649 m)
    • 真田山公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (172 m)
    • ローソン 上本町三丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (279 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (300 m)
    • ローソン 谷町五丁目店 (435 m)
    • ローソン 上町店 (455 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (479 m)
    • ミニストップ 安堂寺町店 (520 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (182 m)
    • ライフ 清水谷店 (354 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (508 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (578 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (611 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (611 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (710 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (882 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (898 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立上町中学校 (115 m)
    • 大阪市立高津中学校 (497 m)
    • 大阪府立中央聴覚支援学校 (526 m)
    • 大阪府立清水谷高校 (559 m)
    • 大阪市立南高校 (564 m)
    • 東朋高等専修学校 (567 m)
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    • 大阪市立中央小学校 (622 m)
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    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (759 m)
    • 東警察署 南大江交番 (788 m)
    • 東警察署 上町交番 (790 m)
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    • 南警察署 長堀交番 (890 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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