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エンゼルブレッサ上町楠木通り

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万円 〜 3,740万円
6階、4LDK、約78㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区上本町西3丁目2-20
交通
築年数
2000年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エンゼルブレッサ上町楠木通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より52.2% 高い↑
大阪市中央区の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,380万円 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1117位
大阪市中央区
540棟中 231位
上本町西
18棟中 9位
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の売買価格相場

  • エンゼルブレッサ上町楠木通りの相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エンゼルブレッサ上町楠木通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,380万円〜3,740万円対前年同月比3,380万円〜3,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンゼルブレッサ上町楠木通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,830万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約162万円)南西-
2016年9月3,880万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--
2016年8月3,880万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--
2016年8月3,830万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約162万円)
2016年7月3,880万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--

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エンゼルブレッサ上町楠木通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月14.3万円3LDK68.99㎡10.0万円30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルブレッサ上町楠木通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.8万円〜13.1万円
67.51㎡ / 南
4階12.2万円〜13.4万円
68.99㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
78.12㎡ / -
5階
6階
7階14.0万円〜15.5万円
78.12㎡ / 南
8階
9階12.5万円〜13.8万円
68.99㎡ / 南
10階
11階12.6万円〜13.9万円
68.99㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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エンゼルブレッサ上町楠木通りの基本情報

大阪府大阪市中央区上本町西3丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町六丁目駅で徒歩6分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンゼルブレッサウエマチクスノキドオリ管理会社大林ファシリティーズ
住所大阪府 大阪市中央区 上本町西3丁目2-20管理形態-
郵便番号〒542-0062管理員-
築年数2000年2月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主アゼルバイク置き場あり
施工会社アゼル立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪谷町郵便局 (177 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (252 m)
    • 大阪府医師信用組合 (294 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (478 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 大阪南郵便局城南寺町分室 (507 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (528 m)
    • SBJ銀行上本町支店 (578 m)
  • 公園4件
    • 高津公園 (528 m)
    • 真田山公園 (895 m)
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    • 石ヶ辻公園(大阪) (998 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上本町三丁目店 (174 m)
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (453 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (461 m)
    • ローソン 上本町五丁目店 (478 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (535 m)
    • ローソン 上本町駅前店 (592 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (46 m)
    • ライフ 清水谷店 (494 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (544 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (607 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (642 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (707 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (787 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (789 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (789 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立上町中学校 (63 m)
    • 東朋高等専修学校 (447 m)
    • 大阪自動車整備専門学校 (460 m)
    • 大阪市立高津中学校 (461 m)
    • 大阪市立中央小学校 (556 m)
    • 大阪府立高津高校 (613 m)
    • 大阪市立南高校 (615 m)
    • 大阪府立清水谷高校 (643 m)
    • 明星高等学校 (651 m)
    • 大阪府立中央聴覚支援学校 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署上町出張所 (326 m)
    • 南税務署 (385 m)
    • 南警察署 東平交番 (396 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (593 m)
    • 水資源機構(独立行政法人)関西支社 (686 m)
    • 在大阪スペイン名誉領事館 (736 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (867 m)
    • ネパール王国名誉総領事館 (872 m)
    • 天王寺警察署 生玉交番 (894 m)
    • 南警察署 長堀交番 (925 m)
  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
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