グランドハイツ上町
★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数12件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格38万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,730万円
8階, 3LDK, 約72㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11万〜
15万円
詳しく見る - 想定利回り4.9％〜
5.9％
8階, 3LDK, 約72㎡の例
グランドハイツ上町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より14.3% 低い↓ 大阪府の平均より25.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドハイツ上町の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.1万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
グランドハイツ上町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,760万円対前年同月比↓ | 2,730万〜3,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランドハイツ上町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランドハイツ上町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
グランドハイツ上町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300 〜 6,500円
例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り：4.9％ 〜 5.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.53㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.53㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.53㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.1㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.1㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドハイツ上町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
- 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9.9万〜10.9万円 60.49㎡ / 西 | 12.1万〜13.4万円 72.53㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 | 11.2万〜12.4万円 66.1㎡ / - | |
| 6階 | 11.3万〜12.5万円 66.1㎡ / 南西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 13.5万〜15万円 76.83㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.4万〜12.6万円 66.1㎡ / - | |
| 10階 | ||
| 11階 | 13万〜14.3万円 72.53㎡ / 南 | |
| 12階 | 10.3万〜11.4万円 60.49㎡ / 東 | |
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.86(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドハイツ上町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランドハイツ上町の基本情報
大阪府大阪市中央区上本町西3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町六丁目駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドハイツウエマチ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 上本町西3丁目2-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒542-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪谷町郵便局 (155 m)
- ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
- 天王寺清水谷郵便局 (273 m)
- 大阪府医師信用組合 (313 m)
- ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- 近畿大阪銀行 谷町支店 (466 m)
- ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- 三井住友銀行 上町支店 (518 m)
- 大阪南郵便局城南寺町分室 (529 m)
- SBJ銀行上本町支店 (582 m)
- 公園3件
- 高津公園 (509 m)
- 生玉公園 (918 m)
- 真田山公園 (919 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 谷町七丁目店 (196 m)
- ローソン 上本町三丁目店 (198 m)
- セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (435 m)
- ファミリーマート 上本町西一丁目店 (448 m)
- デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (452 m)
- ローソン 上本町五丁目店 (486 m)
- デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (528 m)
- ローソン 谷町五丁目店 (595 m)
- スーパー10件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (71 m)
- ライフ 清水谷店 (506 m)
- スーパー玉出 空堀店 (521 m)
- スーパーサンコー空堀店 (584 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (618 m)
- 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (713 m)
- イズミヤ 法円坂店 (788 m)
- デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (788 m)
- KOHYO(コーヨー) 上本町店 (789 m)
- Harves(ハーベス) 上本町店 (794 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立上町中学校 (65 m)
- 東朋高等専修学校 (467 m)
- 大阪自動車整備専門学校 (480 m)
- 大阪市立高津中学校 (486 m)
- 大阪市立中央小学校 (533 m)
- 大阪市立南高校 (592 m)
- 大阪府立高津高校 (636 m)
- 大阪府立清水谷高校 (663 m)
- 明星高等学校 (675 m)
- 大阪府立中央聴覚支援学校 (694 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央消防署上町出張所 (302 m)
- 南税務署 (361 m)
- 南警察署 東平交番 (399 m)
- 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (584 m)
- 水資源機構(独立行政法人)関西支社 (692 m)
- 在大阪スペイン名誉領事館 (746 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (844 m)
- ネパール王国名誉総領事館 (876 m)
- 天王寺警察署 生玉交番 (885 m)
- 南警察署 長堀交番 (901 m)
- 病院/医療10件
- 藤井こどもクリニック (162 m)
- 株式会社チットチャット (166 m)
- 上本町松本医院 (184 m)
- 内田皮フ科クリニック (192 m)
- そうま歯科医院 (192 m)
- フジックス訪問介護事業所 (197 m)
- かもした鍼灸整骨院 (204 m)
- 大阪市中央訪問看護ステーション (213 m)
- マキムラクリニック (231 m)
- 松本内科クリニック (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あゆみ保育園 (268 m)
- りぼん保育園 (361 m)
- 大阪市立桃園幼稚園 (388 m)
- 有限会社豆の木 (417 m)
- 大阪市立銅座幼稚園 (656 m)
- あゆみ東保育園 (671 m)
- 慶生会上町みどり保育園 (704 m)
- 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (771 m)
- 保育所ちびっこランド清水谷園 (780 m)
- 大阪市立真田山幼稚園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 大阪市営谷町線
「谷町六丁目駅」徒歩6分大阪市中央区上本町西3丁目 - 大阪市営谷町線
「谷町六丁目駅」徒歩5分大阪市中央区上汐1丁目 - 大阪市営谷町線
「谷町六丁目駅」徒歩5分大阪市中央区谷町7丁目 - 大阪市営谷町線
「谷町六丁目駅」徒歩7分大阪市中央区東平1丁目 - 大阪市営谷町線
「谷町六丁目駅」徒歩6分大阪市中央区上汐1丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。