グランドハイツ上町
- 大阪府大阪市中央区上本町西3丁目2-23
- 大阪市営谷町線「谷町六丁目駅」徒歩5分大阪市営谷町線「谷町九丁目駅」徒歩8分近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩10分
最終更新：
グランドハイツ上町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より18.2% 高い↑ 大阪市中央区の平均より18.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,500万円 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランドハイツ上町の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.4万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.0万円
- 坪単価
- 99.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドハイツ上町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランドハイツ上町の簡易査定
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グランドハイツ上町の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400円 〜 6,600円
例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.53㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.53㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.53㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.1㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.1㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドハイツ上町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
- 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9.9万円〜11.0万円 60.49㎡ / 西 | 12.2万円〜13.5万円 72.53㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 | 11.3万円〜12.4万円 66.1㎡ / - | |
| 6階 | 11.4万円〜12.6万円 66.1㎡ / 南西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 13.6万円〜15.1万円 76.83㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.5万円〜12.7万円 66.1㎡ / - | |
| 10階 | ||
| 11階 | 13.0万円〜14.4万円 72.53㎡ / 南 | |
| 12階 | 10.4万円〜11.5万円 60.49㎡ / 東 | |
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.83(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドハイツ上町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
グランドハイツ上町の基本情報
大阪府大阪市中央区上本町西3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町六丁目駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドハイツ上町(グランドハイツウエマチ) | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 上本町西3丁目2-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒542-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1997年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | ニチメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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