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タワーザ上町台

★★★★☆4.14 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,530万円 〜 6,110万円
16階、2LDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

20.5万円 〜 26万円

住所
大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-35
交通
築年数
2008年5月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

タワーザ上町台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より116.0% 高い↑
大阪市中央区の平均より47.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
5,530万円 〜 6,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 130位
大阪市中央区
540棟中 44位
上本町西
18棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • タワーザ上町台の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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タワーザ上町台の売買参考価格と将来の予想価格

16階、2LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,530万円〜6,120万円対前年同月比5,530万円〜6,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

タワーザ上町台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億900万円26〜302LDK約104㎡ (約31坪)約104万円 (約346万円)西-
2017年10月6,250万円11〜152LDK約90㎡ (約27坪)約69万円 (約229万円)-
2017年9月1億1,800万円26〜302LDK約104㎡ (約31坪)約113万円 (約375万円)西-
2017年9月6,250万円11〜152LDK約90㎡ (約27坪)約69万円 (約229万円)-
2017年8月6,250万円11〜152LDK約90㎡ (約27坪)約69万円 (約229万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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タワーザ上町台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:78.46㎡

詳細を見る

賃料26.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:24階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:93.21㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,700円

例えば…16階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
20.5万円 〜 25.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円2LDK67.52㎡20.0万円50.0万円16〜20
2017年5月19.8万円2LDK67.52㎡20.0万円50.0万円16〜20-
2017年4月19.8万円2LDK67.52㎡20.0万円50.0万円16〜20-
2016年6月29.5万円3LDK101.21㎡32.0万円64.0万円16〜20南東
2016年6月25.0万円3LDK93.21㎡25.0万円50.0万円26〜30南西
2016年6月26.0万円2LDK93.21㎡26.0万円52.0万円21〜25-
2016年5月32.5万円3LDK101.21㎡35.0万円70.0万円16〜20-
2016年5月29.5万円3LDK101.21㎡32.0万円64.0万円16〜20-
2016年5月26.0万円2LDK93.21㎡26.0万円52.0万円21〜25-
2016年5月25.0万円3LDK93.21㎡25.0万円50.0万円26〜30-
2016年4月29.5万円3LDK101.21㎡32.0万円64.0万円16〜20南東
2016年4月20.5万円2LDK78.46㎡22.0万円44.0万円1〜5南西
2016年4月30.0万円2LDK93.21㎡30.0万円60.0万円21〜25-
2016年3月30.0万円2LDK93.21㎡30.0万円60.0万円21〜25
2016年3月20.5万円2LDK78.46㎡22.0万円44.0万円1〜5南西
2016年3月17.5万円2LDK78.46㎡-25.0万円1〜5西
2016年3月29.5万円3LDK101.21㎡32.0万円64.0万円16〜20
2016年2月16.0万円1SLDK63.79㎡20.0万円40.0万円21〜25
2016年1月20.5万円2LDK78.46㎡20.5万円41.0万円1〜5西
2015年11月17.0万円1LDK63.79㎡17.0万円34.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タワーザ上町台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均22.3万円〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万円〜27.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階19.6万円〜21.7万円
78.46㎡ / 南西
4階25.2万円〜27.8万円
98.24㎡ / 南
5階25.6万円〜28.3万円
99.17㎡ / 南
6階
7階13.6万円〜15.1万円
55.15㎡ / 西
8階
9階
10階13.8万円〜15.3万円
55.15㎡ / 西
19.4万円〜21.4万円
77.14㎡ / 東
11階13.9万円〜15.4万円
55.15㎡ / 西
27.6万円〜30.5万円
99.17㎡ / 南
12階23.8万円〜26.3万円
89.13㎡ / 南
13階25.0万円〜27.7万円
94.29㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
86.09㎡ / 南
14階16.7万円〜18.4万円
65.09㎡ / 西
23.2万円〜25.6万円
86.09㎡ / 南
15階
16階17.9万円〜19.8万円
67.52㎡ / -
17階16.9万円〜18.7万円
65.09㎡ / 西
18階
19階16.7万円〜18.5万円
63.79㎡ / 東
27.9万円〜30.8万円
101.21㎡ / 南
20階21.6万円〜23.9万円
81.97㎡ / 東
21階16.9万円〜18.7万円
63.79㎡ / 東
23.8万円〜26.3万円
85.65㎡ / 南
22階16.3万円〜18.0万円
59.74㎡ / -
21.8万円〜24.2万円
81.97㎡ / 東
23階
24階25.7万円〜28.4万円
93.21㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
81.97㎡ / -
25階23.7万円〜26.2万円
85.65㎡ / -
30.0万円〜33.1万円
101.21㎡ / 南
26階24.4万円〜26.9万円
85.65㎡ / 南
27階26.2万円〜28.9万円
93.21㎡ / 南西
28階28.5万円〜31.5万円
103.72㎡ / 西
29階
30階
31階

資産評価

★★★★☆4.14(大阪府)

タワーザ上町台の売却のご相談

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タワーザ上町台の基本情報

大阪府大阪市中央区上本町西5丁目に位置するマンションで、総戸数198戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の谷町九丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称タワーザウエマチダイ管理会社積和管理
住所大阪府 大阪市中央区 上本町西5丁目1-35管理形態委託
郵便番号〒542-0062管理員日勤
築年数2008年5月管理費1㎡あたり140円
総戸数198戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建31階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • SBJ銀行上本町支店 (255 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (269 m)
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 大阪谷町郵便局 (325 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (332 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (339 m)
    • ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 天王寺上汐郵便局 (379 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店上本町店出張所 (395 m)
    • 大阪南郵便局城南寺町分室 (408 m)
  • 公園4件
    • 高津公園 (462 m)
    • 生玉公園 (673 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (697 m)
    • 真田山公園 (863 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上本町五丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (238 m)
    • ローソン 上本町駅前店 (277 m)
    • ローソン OSL谷町九丁目駅店 (289 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (292 m)
    • ローソン 上本町六丁目北店 (318 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (332 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (360 m)
    • ファミリーマート 谷九駅前店 (369 m)
    • ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (371 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (322 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (386 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (466 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (466 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (654 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (673 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (750 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (763 m)
    • ライフ 清水谷店 (776 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪自動車整備専門学校 (334 m)
    • 東朋高等専修学校 (336 m)
    • マリッジワン株式会社 (370 m)
    • 大阪市立上町中学校 (386 m)
    • 大阪市立高津中学校 (527 m)
    • 大阪府立高津高校 (545 m)
    • 大阪情報コンピュータ専門学校 (579 m)
    • 大阪歯科衛生士専門学校 (591 m)
    • 大阪市立中央小学校 (611 m)
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    • ステラプリスクール桃坂校 (680 m)
    • 大阪市立桃園幼稚園 (696 m)
    • ヘルツ子供園 (711 m)
    • パドマ幼稚園 (729 m)
    • 有限会社豆の木 (736 m)
    • 大阪市立味原幼稚園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識