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ファミール上町台パークサイド

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万円 〜 3,170万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-8
交通
築年数
2003年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール上町台パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より50.2% 高い↑
大阪市中央区の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,870万円 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1150位
大阪市中央区
568棟中 224位
上本町西
18棟中 8位
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の売買価格相場

  • ファミール上町台パークサイドの相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ファミール上町台パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,090万円〜3,410万円対前年同月比2,870万円〜3,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール上町台パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月2,350万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2013年8月2,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2013年5月2,500万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)-
2012年9月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2009年4月2,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール上町台パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月16.8万円2LDK79.03㎡16.8万円33.6万円11〜15-
2014年9月16.8万円2LDK79.03㎡16.8万円33.6万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール上町台パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万円〜14.6万円
72.03㎡ / 西
3階14.4万円〜15.9万円
78.18㎡ / 西
4階
5階
6階11.8万円〜13.0万円
63.07㎡ / 東
7階
8階
9階13.6万円〜15.1万円
68.87㎡ / 東
10階13.1万円〜14.5万円
68.87㎡ / 東
11階12.1万円〜13.4万円
63.07㎡ / 東
12階
13階15.3万円〜16.9万円
79.03㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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ファミール上町台パークサイドの基本情報

大阪府大阪市中央区上本町西5丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール上町台パークサイド(ファミールウエマチダイパークサイド)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市中央区 上本町西5丁目1-8管理形態-
郵便番号〒542-0062管理員-
築年数2003年9月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (230 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (272 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (293 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店上本町店出張所 (338 m)
    • 天王寺上汐郵便局 (349 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (360 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所 (362 m)
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    • スーパーサンコー空堀店 (861 m)
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