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シルフィード本町東

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,040万円
7階、1SLDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

12.8万円

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住所
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目3-11
交通
築年月
2001年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シルフィード本町東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.9% 高い↑
大阪市中央区の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3069位
大阪市中央区
544棟中 413位
常盤町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • シルフィード本町東の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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シルフィード本町東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,840万〜2,030万円対前年同月比1,850万〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シルフィード本町東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,780万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)
2017年11月4,200万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約46万円 (約154万円)--
2017年10月4,200万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約46万円 (約154万円)--
2017年10月2,780万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月2,880万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)-

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シルフィード本町東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.38㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…7階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.9万円1LDK35.47㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年6月12.5万円2LDK56.52㎡-30.0万円6〜10
2017年6月12.5万円2LDK55.38㎡-30.0万円6〜10
2017年5月12.5万円2LDK56.52㎡-30.0万円6〜10
2017年5月12.8万円2LDK55.38㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルフィード本町東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.9万〜12.1万円
56.52㎡ / -
4階11.3万〜12.5万円
56.52㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
56.52㎡ / 南
5階6.7万〜7.4万円
35.47㎡ / 東
6階
7階10.9万〜12.1万円
55.38㎡ / -
10.9万〜12.1万円
55.38㎡ / -
8階11.3万〜12.4万円
55.38㎡ / 南
9階
10階11.1万〜12.3万円
55.38㎡ / -
11階
12階5.6万〜6.2万円
28.52㎡ / 東
13階18.9万〜20.9万円
90.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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シルフィード本町東の基本情報

大阪府大阪市中央区常盤町2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩5分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シルフィードホンマチヒガシ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 常盤町2丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒540-0028管理員巡回
築年月2001年5月管理費1㎡あたり204円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主昭和ハウジング、ダイコーバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (126 m)
    • 大阪内本町郵便局 (200 m)
    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (323 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (325 m)
    • 永和信用金庫本町支店 (345 m)
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • サークルK南本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート内本町西 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 内本町西店 (224 m)
    • セブンイレブン 大阪徳井町2丁目店 (238 m)
    • ローソン 和泉町店 (242 m)
    • セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 内本町店 (262 m)
    • セブンイレブン 大阪常盤町1丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (352 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南大江小学校 (319 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (375 m)
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    • 大阪外語専門学校 (421 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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