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レオンコンフォート本町東

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,320万円
8階、1R、約25㎡の場合

賃貸賃料

6.35万円 〜 10.15万円

住所
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目3-8
交通
築年数
2008年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

レオンコンフォート本町東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より62.2% 高い↑
大阪市中央区の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 806位
大阪市中央区
568棟中 159位
常盤町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • レオンコンフォート本町東の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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レオンコンフォート本町東の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,190万円〜1,320万円対前年同月比1,190万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レオンコンフォート本町東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,350万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約51万円 (約171万円)-
2017年9月1,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)-
2017年8月1,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)-
2017年8月1,350万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約51万円 (約171万円)-
2017年8月1,400万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)-

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レオンコンフォート本町東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.73㎡

詳細を見る

賃料6.6万円管理費8,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.45㎡

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賃料7.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:14.1万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.8㎡

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賃料7.1万円管理費8,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.45㎡

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賃料6.6万円管理費8,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.45㎡

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賃料7.0万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:15階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.8㎡

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賃料6.4万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.8㎡

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賃料10.1万円管理費13,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.0㎡

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賃料6.3万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.8㎡

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賃料6.6万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:15階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.8㎡

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賃料6.3万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.8㎡

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賃料6.6万円管理費8,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.45㎡

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賃料6.3万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.8㎡

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賃料6.8万円管理費8,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.45㎡

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賃料6.5万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:15階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.8㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…8階、1R、約25㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 6.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 457 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.1万円1LDK30.0㎡-8.1万円6〜10
2017年6月8.5万円1DK31.5㎡-8.5万円11〜15
2017年6月6.5万円1K25.8㎡--11〜15
2017年6月8.0万円1LDK30.6㎡-8.0万円1〜5
2017年6月8.0万円1LDK30.6㎡-8.0万円1〜5
2017年6月8.1万円1LDK30.6㎡-8.1万円6〜10
2017年6月8.0万円1DK31.5㎡-8.0万円1〜5
2017年6月8.4万円1DK30.05㎡-8.4万円6〜10
2017年6月6.5万円1K22.73㎡-6.5万円6〜10西
2017年6月6.6万円1K25.8㎡--11〜15
2017年6月8.5万円1DK31.5㎡-8.5万円11〜15
2017年6月8.4万円1DK30.05㎡-8.4万円11〜15
2017年5月6.5万円1K25.6㎡--1〜5
2017年5月8.2万円1DK30.05㎡-8.2万円6〜10
2017年5月6.6万円1K25.8㎡--11〜15
2017年5月6.5万円1K25.61㎡--1〜5
2017年5月6.6万円1K25.45㎡--1〜5
2017年5月8.4万円1DK30.05㎡-8.4万円1〜5
2017年5月8.5万円1DK30.05㎡-8.5万円1〜5
2017年5月8.2万円1DK30.05㎡-8.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レオンコンフォート本町東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.2万円〜6.9万円
26.0㎡ / 南
3階6.5万円〜7.2万円
30.0㎡ / 北
4階6.2万円〜6.9万円
25.8㎡ / 南
5階6.3万円〜6.9万円
25.8㎡ / 南
6階6.3万円〜6.9万円
25.8㎡ / 南
7階6.6万円〜7.3万円
30.0㎡ / 北
8階6.7万円〜7.4万円
30.05㎡ / 北
9階6.7万円〜7.5万円
30.2㎡ / 北
10階7.5万円〜8.2万円
30.0㎡ / 南
11階6.8万円〜7.5万円
30.05㎡ / 北
12階6.5万円〜7.2万円
25.8㎡ / 南
13階6.5万円〜7.2万円
25.8㎡ / 南
14階6.2万円〜6.8万円
25.61㎡ / 東
15階6.9万円〜7.7万円
30.05㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

レオンコンフォート本町東の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レオンコンフォート本町東の基本情報

大阪府大阪市中央区常盤町2丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩5分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レオンコンフォート本町東(レオンコンフォートホンマチヒガシ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 常盤町2丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒540-0028管理員巡回
築年数2008年3月管理費1㎡あたり269円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (128 m)
    • 大阪内本町郵便局 (193 m)
    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (292 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (294 m)
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 永和信用金庫本町支店 (375 m)
    • サークルK南本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 大阪銀行協会(一般社団法人) (399 m)
    • ファミリーマート内本町西 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
  • 公園2件
    • 中大江公園 (355 m)
    • 東横堀緑道 (750 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 常盤町2丁目店 (24 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 大阪常盤町1丁目店 (234 m)
    • ローソン 和泉町店 (237 m)
    • ファミリーマート 内本町店 (239 m)
    • セブンイレブン 大阪徳井町2丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 内本町西店 (251 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (346 m)
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    • 業務スーパー 本町橋店 (84 m)
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    • ライフ 堺筋本町店 (444 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (620 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (729 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (733 m)
    • ライフ 天神橋店 (745 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (749 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南大江小学校 (291 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (381 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (401 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (423 m)
    • 大阪外語専門学校 (427 m)
    • 大阪市立東中学校 (517 m)
    • 大阪医療センター附属看護学校 (657 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (663 m)
    • フリースクール・フォロ (672 m)
    • 株式会社ソラスト関西事業課 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク大阪東 (184 m)
    • 中央消防署 (231 m)
    • 大阪労働局(第2庁舎) 需給調整事業部 需給調整事業第2課 (242 m)
    • 中央大通FNビル (242 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)大阪主管支所 (243 m)
    • 大阪労働局 総合労働相談コーナー 労働保険徴収課 (243 m)
    • 南大江会館 (252 m)
    • 大阪市中央区保健福祉センター (259 m)
    • 大阪市中央区役所 (263 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 都市魅力創造局 大阪府外国人情報コーナー (334 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中西クリニック (161 m)
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    • 南大江保育所 (403 m)
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (413 m)
    • 中央なにわ幼稚園 (422 m)
    • おひさまルーム本町園 (541 m)
    • マザーシップ船場保育園 (695 m)
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「レオンコンフォート本町東」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識