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都住創松屋町住宅

★★★☆☆3.6 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,950万円
5階、2SLDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区神崎町5-5
交通
築年月
1977年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

都住創松屋町住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.0% 低い↓
大阪市中央区の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5010位
大阪市中央区
540棟中 515位
神崎町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 都住創松屋町住宅の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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都住創松屋町住宅の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,770万〜1,960万円対前年同月比1,760万〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

都住創松屋町住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年11月2,980万円6〜103LDK約130㎡ (約39坪)約22万円 (約75万円)-
2017年10月1,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年10月2,980万円6〜103LDK約130㎡ (約39坪)約22万円 (約75万円)-
2017年9月1,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-

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都住創松屋町住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.6万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.0万円1LDK66.98㎡-28.0万円1〜5
2017年1月14.0万円1LDK66.98㎡-28.0万円1〜5
2016年12月14.0万円1LDK66.98㎡-28.0万円1〜5
2016年11月14.0万円1LDK66.98㎡-28.0万円1〜5
2016年10月14.0万円1LDK66.98㎡-28.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

都住創松屋町住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均25.1万〜27.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万〜14.9万円
72.39㎡ / 南
3階12.5万〜13.8万円
66.98㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
74.54㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階25.1万〜27.8万円
130.97㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.6(大阪府)

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都住創松屋町住宅の基本情報

大阪府大阪市中央区神崎町に位置するマンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トジュウソウマツヤマチジュウタク管理会社日本ビルシステム
住所大阪府 大阪市中央区 神崎町5-5管理形態自主管理
郵便番号〒540-0016管理員なし
築年月1977年8月管理費1㎡あたり284円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪商工信用金庫本店 (94 m)
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (284 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (311 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (426 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (428 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (442 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (464 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (468 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
  • 公園2件
    • 中大江公園 (794 m)
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    • ファミリーマート 南船場一丁目店 (309 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (312 m)
    • ローソン 松屋町駅前店 (337 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 常盤町2丁目店 (448 m)
  • スーパー10件
    • スーパーサンコー空堀店 (458 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (464 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (483 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (484 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (518 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (533 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (593 m)
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