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クリスタルエグゼ心斎橋

★★★★☆4.26 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万円 〜 3,130万円
7階、1LDK、約40㎡の場合

賃貸賃料

11万円 〜 14.5万円

住所
大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目10-13
交通
築年数
2014年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリスタルエグゼ心斎橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より155.0% 高い↑
大阪市中央区の平均より77.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 25位
大阪市中央区
568棟中 8位
西心斎橋
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クリスタルエグゼ心斎橋の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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クリスタルエグゼ心斎橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,790万円〜3,090万円対前年同月比2,840万円〜3,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリスタルエグゼ心斎橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で158件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(158件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,880万円11〜152SLDK約58㎡ (約18坪)約84万円 (約278万円)
2017年9月6,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)西-
2017年9月4,480万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)
2017年9月2,580万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)-
2017年9月3,580万円6〜101SLDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)-

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クリスタルエグゼ心斎橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:33.6㎡

詳細を見る

賃料14.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:42.34㎡

詳細を見る

賃料14.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.5ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.12㎡

詳細を見る

賃料11.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:33.6㎡

詳細を見る

賃料13.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.12㎡

詳細を見る

賃料13.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:27.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:42.34㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 15万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.0万円2LDK40.12㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2017年9月11.0万円1DK33.6㎡5.0万円22.0万円1〜5
2017年9月9.9万円1LDK30.42㎡5.0万円19.8万円1〜5
2017年8月13.0万円2LDK40.12㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2017年8月11.0万円1DK33.6㎡5.0万円22.0万円1〜5
2017年8月10.6万円1LDK30.42㎡5.0万円21.2万円1〜5西
2017年8月9.9万円1LDK30.42㎡5.0万円19.8万円1〜5
2017年6月13.0万円1LDK40.12㎡13.0万円32.5万円11〜15
2017年6月17.5万円2SLDK58.66㎡17.5万円35.0万円1〜5南東
2017年5月12.0万円1SLDK42.34㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2017年4月12.0万円1SLDK42.34㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年2月12.5万円1DK33.5㎡5.0万円25.0万円11〜15西
2016年12月12.5万円1DK33.5㎡5.0万円25.0万円11〜15西
2016年11月12.5万円1DK33.5㎡5.0万円25.0万円11〜15西
2016年11月14.5万円1SLDK42.34㎡15.5万円31.0万円11〜15
2016年10月18.0万円1LDK40.12㎡18.0万円54.0万円6〜10
2016年9月11.0万円1DK33.6㎡5.0万円22.0万円11〜15
2016年8月11.0万円1DK33.6㎡5.0万円22.0万円11〜15
2016年8月9.9万円1LDK30.44㎡19.8万円5.0万円6〜10西
2016年7月12.5万円1DK33.5㎡5.0万円25.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリスタルエグゼ心斎橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万円〜9.1万円
30.42㎡ / 西
11.2万円〜12.4万円
40.12㎡ / -
2階9.3万円〜10.3万円
33.6㎡ / 東
3階8.5万円〜9.4万円
30.42㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
58.66㎡ / 南東
4階11.3万円〜12.5万円
40.12㎡ / 東
16.0万円〜17.6万円
53.82㎡ / 南
5階9.7万円〜10.8万円
33.6㎡ / -
6階11.7万円〜12.9万円
40.12㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
58.66㎡ / -
7階8.7万円〜9.6万円
30.42㎡ / 西
8階9.6万円〜10.7万円
33.6㎡ / 東
9階9.9万円〜11.0万円
33.6㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
53.82㎡ / 南
10階8.8万円〜9.8万円
30.44㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
58.66㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
58.66㎡ / 東
11階9.8万円〜10.8万円
33.6㎡ / 東
12階11.8万円〜13.0万円
40.12㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
58.66㎡ / 東
13階18.6万円〜20.6万円
63.12㎡ / 東
17.7万円〜19.6万円
63.1㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.26(大阪府)

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クリスタルエグゼ心斎橋の基本情報

大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の心斎橋駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリスタルエグゼ心斎橋(クリスタルエグゼシンサイバシ)管理会社合人社研究所
住所大阪府 大阪市中央区 西心斎橋2丁目10-13管理形態委託
郵便番号〒542-0086管理員日勤
築年数2014年5月管理費1㎡あたり182円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建13階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主シティトラスト不動産バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪戎橋郵便局 (57 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 心斎橋支店 (99 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西心斎橋支店 (99 m)
    • SMBC信託銀行 心斎橋支店 (99 m)
    • 十八銀行大阪支店 (101 m)
    • 八十二銀行大阪支店 (101 m)
    • 静岡銀行大阪支店 (107 m)
    • ファミリーマートアメ村西心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートアメ村三角公園前店内出張所(ATM) (145 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西心斎橋二丁目店内出張所(ATM) (157 m)
  • 公園2件
    • 御津公園 (117 m)
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (764 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西心斎橋二丁目店 (78 m)
    • ファミリーマート 御堂筋清水町西店 (110 m)
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    • ファミリーマート アメ村三角公園前店 (133 m)
    • ファミリーマート 西心斎橋二丁目店 (140 m)
    • ファミリーマート アメ村西心斎橋店 (145 m)
    • ファミリーマート 御堂筋清水町西店 (160 m)
    • ファミリーマート 西心斎橋店 (172 m)
    • ファミリーマート 西心斎橋清水町店 (194 m)
    • ファミリーマート アメリカ村店 (217 m)
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    • ライフ なんば店 (524 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • Venus Academy(ヴィーナス アカデミー)大阪校 (175 m)
    • 日本ヘアーセットスクール (222 m)
    • ジュエファッションクリエイト高等学院 (263 m)
    • 日本カジノ学院 大阪校 (331 m)
    • アーツ・エンターテイメント学院 高等部 (359 m)
    • 大栄コンピュータ学院なんば校 (385 m)
    • 資格の学校TACなんば校 (423 m)
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    • 大阪西総合労働相談コーナー (254 m)
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    • ひよこ園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クリスタルエグゼ心斎橋」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識