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クリスタルエグゼ心斎橋

★★★★☆4.26 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,830万 〜 3,130万円
7階、1LDK、約40㎡の場合

賃貸賃料

11万 〜 17.8万円

住所
大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目10-13
交通
築年月
2014年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリスタルエグゼ心斎橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より153.5% 高い↑
大阪市中央区の平均より73.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 28位
大阪市中央区
540棟中 8位
西心斎橋
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クリスタルエグゼ心斎橋の相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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クリスタルエグゼ心斎橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,840万〜3,130万円対前年同月比2,830万〜3,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリスタルエグゼ心斎橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で174件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(174件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,380万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)-
2017年11月4,480万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)
2017年11月4,680万円11〜152SLDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)
2017年11月6,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)西-
2017年11月3,580万円6〜101SLDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)-

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クリスタルエグゼ心斎橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:35.6万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.66㎡

詳細を見る

賃料14.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.5ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.12㎡

詳細を見る

賃料11.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:33.6㎡

詳細を見る

賃料13.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:27.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:42.34㎡

詳細を見る

賃料11.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:33.6㎡

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賃料13.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.12㎡

詳細を見る

賃料14.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:42.34㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.9万円1LDK30.42㎡5.0万円19.8万円1〜5西
2017年9月13.0万円2LDK40.12㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2017年9月11.0万円1DK33.6㎡5.0万円22.0万円1〜5
2017年9月9.9万円1LDK30.42㎡5.0万円19.8万円1〜5
2017年8月13.0万円2LDK40.12㎡13.0万円26.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリスタルエグゼ心斎橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜10.1万円
30.42㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
40.12㎡ / -
2階10.3万〜11.4万円
33.6㎡ / 東
3階9.4万〜10.4万円
30.42㎡ / 西
18.7万〜20.7万円
58.66㎡ / 南東
4階12.5万〜13.8万円
40.12㎡ / 東
17.6万〜19.5万円
53.82㎡ / 南
5階10.8万〜11.9万円
33.6㎡ / -
6階12.9万〜14.3万円
40.12㎡ / -
18.9万〜20.9万円
58.66㎡ / -
7階9.6万〜10.6万円
30.42㎡ / 西
8階10.7万〜11.8万円
33.6㎡ / 東
9階10.7万〜11.8万円
33.6㎡ / 東
18.1万〜20万円
53.82㎡ / 南
10階9.7万〜10.8万円
30.44㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
58.66㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
58.66㎡ / 東
11階10.8万〜12万円
33.6㎡ / 東
12階13万〜14.4万円
40.12㎡ / 東
19万〜21万円
58.66㎡ / 東
13階20.6万〜22.7万円
63.12㎡ / 東
19.5万〜21.6万円
63.1㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.26(大阪府)

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クリスタルエグゼ心斎橋の基本情報

大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の心斎橋駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリスタルエグゼシンサイバシ管理会社合人社研究所
住所大阪府 大阪市中央区 西心斎橋2丁目10-13管理形態委託
郵便番号〒542-0086管理員日勤
築年月2014年5月管理費1㎡あたり180円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建13階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主シティトラスト不動産バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪戎橋郵便局 (57 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 心斎橋支店 (99 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西心斎橋支店 (99 m)
    • SMBC信託銀行 心斎橋支店 (99 m)
    • 十八銀行大阪支店 (101 m)
    • 八十二銀行大阪支店 (101 m)
    • 静岡銀行大阪支店 (107 m)
    • ファミリーマートアメ村西心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートアメ村三角公園前店内出張所(ATM) (145 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西心斎橋二丁目店内出張所(ATM) (157 m)
  • 公園2件
    • 御津公園 (117 m)
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    • ファミリーマート アメ村三角公園前店 (133 m)
    • ファミリーマート 西心斎橋二丁目店 (140 m)
    • ファミリーマート アメ村西心斎橋店 (145 m)
    • ファミリーマート 御堂筋清水町西店 (160 m)
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    • 日本ヘアーセットスクール (222 m)
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    • 日本カジノ学院 大阪校 (331 m)
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