朝日プラザ心斎橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
7階、1R、約32㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 7階, 1R, 約32㎡の例 |
売買履歴 | 354件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 3.7万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 7階, 1R, 約32㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84
1343人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目12-22
- 交通
- OsakaMetro四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
朝日プラザ心斎橋の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒプラザシンサイバシ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市中央区 西心斎橋2丁目12-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒542-0086 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
総戸数 | 212戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数212戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の四ツ橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。なんば駅から徒歩6分、心斎橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートアメ村三角公園前店内出張所(ATM) (151 m)
- セブン銀行 BIG STEP 共同出張所 (190 m)
- 十八銀行大阪支店 (203 m)
- 八十二銀行大阪支店 (213 m)
- 三菱UFJ銀行心斎橋支店 (214 m)
- SMBC信託銀行 難波支店 (216 m)
- 静岡銀行大阪支店 (219 m)
- 三菱UFJ銀行西心斎橋支店 (219 m)
- ファミリーマート難波センター街1号機 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- ファミリーマート難波センター街2号機 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
- 公園1件
- 大阪府公園協会(一般財団法人) (664 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート アメ村西心斎橋店 (46 m)
- ローソン 西心斎橋二丁目店 (74 m)
- ファミリーマート アメリカ村店 (114 m)
- ファミリーマート アメ村三角公園前店 (146 m)
- セブンイレブン 大阪西心斎橋2丁目店 (157 m)
- ファミリーマート 西心斎橋二丁目店 (157 m)
- ファミリーマート 四ツ橋南堀江店 (192 m)
- ファミリーマート 久左衛門町店 (212 m)
- ファミリーマート 御堂筋清水町西店 (224 m)
- ローソン 西区南堀江一丁目店 (228 m)
- スーパー10件
- LIFE(ライフ) セントラルスクエアなんば店 (473 m)
- C&Cエンド 道頓堀店 (528 m)
- イオンフードスタイル 四ツ橋店 (568 m)
- スーパー玉出 堀江店 (598 m)
- 食材センターODA東心斎橋小田店 (716 m)
- スーパーオオカワ桜川店 (719 m)
- 明治屋 大阪タカシマヤ店 (736 m)
- ビッグビーンズWest本店 (742 m)
- foodium東心斎橋 (751 m)
- コーヨー難波湊町店 (759 m)
- 学校/教育施設10件
- レコールバンタン 大阪校 大阪校 心斎橋校舎【エスプリ】 (122 m)
- ヴィーナスアカデミー 大阪校 大阪校 (148 m)
- バンタンデザイン研究所 大阪校 大阪校 Cキューブ (148 m)
- 日本ヘアーセットスクール (230 m)
- 日本カジノ学院 大阪校 (346 m)
- 大栄コンピュータ学院なんば校 (354 m)
- 大栄経理学院なんば校 (354 m)
- アーツ・エンターテイメント学院 高等部 (394 m)
- 鹿島学園高等学校通信制なんばキャンパス (431 m)
- 東京アカデミー難波校 公務員専門学院 (464 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 西心斎橋交番 (135 m)
- 大阪西労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (268 m)
- 大阪西総合労働相談コーナー (268 m)
- 西警察署 堀江交番 (316 m)
- 近畿管区行政評価局 大阪総合行政相談所 (337 m)
- 南警察署 戎橋交番 (357 m)
- 中央消防署道頓堀出張所 (363 m)
- 大阪マザーズハローワーク (382 m)
- ハローワークプラザ難波 (382 m)
- 自衛隊大阪地方協力本部 ミナミ募集案内所 (514 m)
- 病院/医療10件
- OKAZAKI歯科 (124 m)
- GAデンタルオフィス (141 m)
- 友村歯科医院 (158 m)
- たかま歯科医院 (195 m)
- 大阪 雅 美容外科 (195 m)
- 心斎橋フェミークリニック (197 m)
- オオタニデンタルクリニック (201 m)
- 福家歯科 (205 m)
- タスクデンタルクリニック (239 m)
- アリシアクリニック 心斎橋院 (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ南堀江保育園 (166 m)
- ひまわり保育園 (289 m)
- Abroad・International・School (296 m)
- アスク南堀江保育園 (325 m)
- RoyalKidsインターナショナル・プリ・スクール (362 m)
- オールウェイズ保育園四ッ橋園 (363 m)
- ふりー保育園四ツ橋園 (411 m)
- 堀江敬愛保育園 (466 m)
- あい・あい保育園桜川園 (603 m)
- ポポラー本部 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ心斎橋の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に朝日プラザ心斎橋の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ心斎橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 835万~2,414万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市中央区の平均より9.8% 低い↓ 大阪府の平均より30.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約32㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ心斎橋の相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.3万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ心斎橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ心斎橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,380万円です。専有面積は約17㎡〜約43㎡です。全部で354件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,230万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約55万円 (約184万円) | 北 | - |
2024年4月 | 1,560万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約86万円 (約286万円) | 北 | - |
2024年4月 | 1,900万円 | 11〜15 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約73万円 (約241万円) | 西 | - |
2024年3月 | 1,250万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約56万円 (約187万円) | 北 | - |
2024年3月 | 1,230万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約55万円 (約184万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で354件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。
2016年〜2020年では、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.7万円となっております。以前の期間と比較して+69.05%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、223件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.8万円となっております。以前の期間と比較して+8.76%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日プラザ心斎橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 14件 | 1,185.7万円(66.6万円) |
21〜30㎡ | 169件 | 1,321.2万円(60.1万円) |
31〜40㎡ | 164件 | 1,690.3万円(47.9万円) |
41〜50㎡ | 41件 | 2,068.5万円(51万円) |
朝日プラザ心斎橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,321.2万円(㎡単価60.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
朝日プラザ心斎橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,215.7万円 | 55.7万円 |
4階〜6階 | 1,237.2万円 | 58.9万円 |
7階〜9階 | 1,619.1万円 | 46.3万円 |
10階〜12階 | 1,682.6万円 | 46.1万円 |
13階〜14階 | 1,849万円 | 54.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,478万円 | 53.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,533.8万円 | 50.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 850万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,705.5万円 | 55.3万円 |
東 | 1,471.6万円 | 53.2万円 |
西 | 1,378.1万円 | 50.4万円 |
北/北東/北西 | 1,489.3万円 | 50.6万円 |
朝日プラザ心斎橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
朝日プラザ心斎橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1R、約32㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で198件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.2万円 | 1K | 30.13㎡ | - | 10.8万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 6.8万円 | 1K | 27.14㎡ | - | 10.2万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.7万円 | 1K | 23.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.5万円 | 1K | 28.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 28.2㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ心斎橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.1万〜7.5万円 36.62㎡ / 北 | 7.5万〜7.9万円 36.62㎡ / 東 |
2階 | 5.9万〜6.2万円 27.14㎡ / - | |
3階 | 4.2万〜4.4万円 20.01㎡ / 西 | |
4階 | 4.3万〜4.5万円 20.18㎡ / 西 | |
5階 | 4.8万〜5.1万円 21.45㎡ / 南 | |
6階 | 4.9万〜5.1万円 21.5㎡ / 南 | |
7階 | 7.5万〜7.9万円 36.62㎡ / 北 | |
8階 | 8.4万〜8.8万円 36.62㎡ / 南 | |
9階 | 7.2万〜7.6万円 32.99㎡ / 西 | 7.6万〜8万円 36.81㎡ / 北 |
10階 | 7.4万〜7.8万円 33.67㎡ / 東 | |
11階 | 7.7万〜8.1万円 36.62㎡ / 北 | |
12階 | 8.6万〜9万円 38.67㎡ / 東 | |
13階 | 9.5万〜10万円 40.43㎡ / 南 | |
14階 | 5.8万〜6.1万円 25.79㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- JR大阪環状線
- JR片町線
- JR東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- JR桜島線
- 阪神なんば線
- JR大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- JRおおさか東線
- JR阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- JR東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- JR阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線