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朝日プラザ心斎橋

★★★★☆4.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,940万円
7階、1R、約36㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目12-22
交通
築年数
1983年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ心斎橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より82.0% 高い↑
大阪市中央区の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約36㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 431位
大阪市中央区
568棟中 101位
西心斎橋
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ心斎橋の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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朝日プラザ心斎橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、36㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,660万円〜1,830万円対前年同月比1,750万円〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ心斎橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,200万円6〜101K約38㎡ (約11坪)約57万円 (約191万円)--
2017年9月1,895万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約55万円 (約184万円)-
2017年8月1,895万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約55万円 (約184万円)-
2017年7月1,895万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約55万円 (約184万円)-
2017年5月1,895万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約55万円 (約184万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ心斎橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…7階、1R、約36㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.5万円1R33.67㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年1月10.5万円1R33.67㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年11月10.5万円1R33.67㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年10月7.8万円1SK28.08㎡7.8万円15.6万円11〜15-
2016年10月4.8万円1R20.14㎡3.0万円-1〜5
2016年9月4.8万円1R20.14㎡3.0万円-1〜5
2016年9月7.8万円1SK28.08㎡7.8万円15.6万円11〜15-
2016年8月7.8万円1SK28.08㎡7.8万円15.6万円11〜15-
2016年7月7.8万円1K28.08㎡7.8万円15.6万円11〜15
2016年7月10.5万円1R33.67㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年7月5.2万円1R20.14㎡-5.2万円6〜10
2016年6月4.4万円1R18.51㎡-4.4万円1〜5
2016年6月3.7万円1R20.23㎡--1〜5
2016年6月5.2万円1R20.14㎡-5.2万円6〜10-
2016年5月10.5万円1R33.67㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年5月3.7万円1R20.23㎡--1〜5
2016年5月4.4万円1R18.51㎡-4.4万円1〜5
2016年5月5.2万円1R20.14㎡-5.2万円6〜10-
2016年4月4.4万円1R17.21㎡-4.4万円6〜10-
2016年4月4.4万円1R18.51㎡-4.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ心斎橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.1万円〜5.7万円
18.51㎡ / 南
4階5.3万円〜5.9万円
20.23㎡ / 東
5階5.3万円〜5.9万円
20.14㎡ / 西
6階5.5万円〜6.1万円
20.14㎡ / -
7階9.4万円〜10.3万円
36.62㎡ / 北
8階10.2万円〜11.3万円
36.81㎡ / -
9階11.0万円〜12.1万円
38.67㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
36.81㎡ / 北
10階9.2万円〜10.2万円
33.67㎡ / 東
11階10.6万円〜11.8万円
36.81㎡ / 南
12階10.7万円〜11.8万円
38.67㎡ / 東
13階11.5万円〜12.7万円
40.43㎡ / -
14階8.0万円〜8.9万円
28.08㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザ心斎橋の基本情報

大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目に位置するマンションで、総戸数212戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の四ツ橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称朝日プラザ心斎橋(アサヒプラザシンサイバシ)管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市中央区 西心斎橋2丁目12-22管理形態委託
郵便番号〒542-0086管理員日勤
築年数1983年9月管理費1㎡あたり308円
総戸数212戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートアメ村西心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (43 m)
    • 大阪戎橋郵便局 (72 m)
    • ファミリーマートアメリカ村 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西心斎橋二丁目店内出張所(ATM) (145 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートアメ村三角公園前店内出張所(ATM) (152 m)
    • ファミリーマート四ツ橋南堀江 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 十八銀行大阪支店 (203 m)
    • ファミリーマート久左衛門町 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 心斎橋支店 (211 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西心斎橋支店 (211 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート アメリカ村店 (113 m)
    • ファミリーマート アメ村三角公園前店 (147 m)
    • ファミリーマート 西心斎橋二丁目店 (156 m)
    • ミニストップ 西心斎橋2丁目店 (171 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋南堀江店 (193 m)
    • ファミリーマート 久左衛門町店 (211 m)
    • ファミリーマート 御堂筋清水町西店 (224 m)
    • ローソン 西区南堀江一丁目店 (229 m)
  • スーパー10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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