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天満橋スカイハイツ

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,630万円
7階、2K、約45㎡の場合

賃貸賃料

6.8万 〜 12.5万円

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住所
大阪府大阪市中央区石町1丁目2-1
交通
築年月
1974年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

天満橋スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より24.7% 低い↓
大阪府の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2K、約45㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8557棟中 3165位
大阪市中央区
546棟中 415位
石町
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の売買価格相場

  • 天満橋スカイハイツの相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

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天満橋スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2K、45㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,480万〜1,630万円対前年同月比1,480万〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

天満橋スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,030万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約161万円)-
2017年12月1,050万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)-
2017年12月750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)-
2017年11月1,050万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年11月1,050万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)-

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天満橋スカイハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費-

間取

  • 敷金:6.8万円
  • 礼金:13.6万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:35.73㎡

詳細を見る

賃料12.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:60.03㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…7階、2K、約45㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.8万円2DK49.5㎡8.8万円17.6万円1〜5西
2017年9月8.8万円2LDK49.5㎡8.8万円17.6万円1〜5西
2017年8月8.8万円2LDK49.5㎡8.8万円17.6万円1〜5西
2017年8月7.8万円2DK45.5㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年6月8.8万円2LDK49.5㎡8.8万円17.6万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

天満橋スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.8万円
49.5㎡ / 西
2階3.4万〜3.8万円
20.98㎡ / 東
3階7.9万〜8.8万円
45.5㎡ / 南
10.3万〜11.3万円
61.74㎡ / 西
4階10万〜11.1万円
60.03㎡ / 西
8万〜8.8万円
45.5㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
45.5㎡ / -
5階10.6万〜11.8万円
61.74㎡ / -
6階6万〜6.6万円
35.73㎡ / 西
7階
8階4.6万〜5万円
26.85㎡ / 西
10.5万〜11.6万円
61.74㎡ / 西
9階
10階4.4万〜4.8万円
25.56㎡ / 西
8.5万〜9.4万円
49.5㎡ / 西
11万〜12.2万円
61.02㎡ / 南
11階8.6万〜9.5万円
49.5㎡ / 西
12階8.3万〜9.2万円
45.5㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
109.53㎡ / 西
18.7万〜20.6万円
107.0㎡ / 西
13階3.6万〜4万円
20.98㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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天満橋スカイハイツの基本情報

大阪府大阪市中央区石町1丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称テンマバシスカイハイツ管理会社互光建物管理
住所大阪府 大阪市中央区 石町1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒540-0033管理員日勤
築年月1974年2月管理費1㎡あたり137円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート地下鉄天満橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
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    • ファミリーマート釣鐘町 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
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