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大手前ハウス

★★★☆☆3.6 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,580万円
5階、1LDK、約58㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区船越町1丁目1-11
交通
築年数
1982年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

大手前ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.3% 低い↓
大阪市中央区の平均より42.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5033位
大阪市中央区
540棟中 516位
船越町
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  • 大手前ハウスの相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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大手前ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,420万円〜1,580万円対前年同月比1,420万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大手前ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,550万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)-
2017年9月1,380万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年8月1,380万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年8月1,550万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)-
2017年7月1,380万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大手前ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1LDK50.43㎡-10.0万円1〜5南西
2017年5月9.5万円1LDK50.43㎡-10.0万円1〜5南西
2017年4月9.5万円1LDK50.43㎡-10.0万円1〜5南西
2016年4月10.0万円1LDK58.82㎡-10.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円1LDK58.82㎡-10.0万円1〜5-
2014年12月7.5万円1LDK58.82㎡-10.0万円1〜5
2014年10月9.0万円1LDK58.82㎡-10.0万円1〜5
2013年10月10.0万円1LDK58.82㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大手前ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10.7万円〜11.8万円
67.18㎡ / 南
2階10.7万円〜11.8万円
67.18㎡ / -
3階9.4万円〜10.4万円
58.82㎡ / -
4階9.7万円〜10.7万円
58.82㎡ / 南
5階9.5万円〜10.5万円
58.82㎡ / -
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.6(大阪府)

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大手前ハウスの基本情報

大阪府大阪市中央区船越町1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオテマエハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市中央区 船越町1丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒540-0036管理員巡回
築年数1982年3月管理費1㎡あたり306円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建9階建間取り1R、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート釣鐘町 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ファミリーマート谷町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
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