大手前ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
5階、1LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2023年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 5階, 1LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 5階, 1LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52
1687人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区船越町1丁目1-11
- 交通
- OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大手前ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオテマエハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 船越町1丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒540-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり306円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区船越町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天満橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセスは抜群です。谷町四丁目駅から徒歩8分、北浜駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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大手前ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,436万～2,151万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より46.1% 低い↓ 大阪府の平均より21.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
大手前ハウスの相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.9万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 176万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
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大手前ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 | 2023年3月の参考価格 | 2023年4月の参考価格 | 2023年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大手前ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,630万円です。専有面積は約50㎡〜約67㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
大手前ハウスの売却のご相談
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大手前ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 8.5万円 | 1LDK | 58.82㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 8.5万円 | 1LDK | 58.82㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 8.5万円 | 1LDK | 58.82㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 8.5万円 | 1LDK | 58.82㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 1LDK | 50.43㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大手前ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.5万円 67.18㎡ / 南 |
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 67.18㎡ / - |
| 3階 | 8万〜8.4万円 58.82㎡ / - |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 58.82㎡ / 南 |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 58.82㎡ / - |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 |
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