シティコープマーキュリー大手前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
6階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 6階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
1269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区船越町1丁目3-1
- 交通
- OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティコープマーキュリー大手前の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコープマーキュリーオオテマエ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 船越町1丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒540-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区船越町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天満橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセスは抜群です。谷町四丁目駅から徒歩8分、北浜駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄天満橋駅出張所 無人ATM (212 m)
- セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 天満橋駅 共同出張所 (233 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 谷町出張所 無人ATM (321 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 京阪天満橋駅出張所 無人ATM (324 m)
- みずほ銀行京阪京橋支店 (327 m)
- みずほ銀行 天満橋支店 (340 m)
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- ファミリーマート 釣鐘町店 (117 m)
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- セブンイレブン 大阪島町1丁目店 (176 m)
- ファミリーマート 谷町一丁目店 (228 m)
- ローソン 大手通二丁目店 (232 m)
- ローソンサテライト OSL天満橋駅店 (236 m)
- セブンイレブン 大阪島町2丁目店 (269 m)
- ファミリーマート 天満橋店 (281 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ谷町二丁目店 (290 m)
- スーパー10件
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- 成城石井 京阪シティモール店 (333 m)
- FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (333 m)
- ライフ 天神橋店 (339 m)
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- アンスリー 北浜店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- フリースクール・フォロ (58 m)
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- アーデントビューティーカレッジ (192 m)
- ビューティプロスクール (270 m)
- 関西美容専門学校 (270 m)
- 関西ビューティプロ専門学校 (270 m)
- 大阪府立大手前高校 (326 m)
- 大阪外語専門学校 (326 m)
- 学校法人大阪外語専門学校 (329 m)
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- 大阪法務局 (234 m)
- 大阪法務局 不動産登記の登記事項証明書，要約書，地図の写し等及び中央・ (242 m)
- 近畿公安調査室局 (242 m)
- 東税務署 (303 m)
- 大阪府庁 府民お問合せセンター (307 m)
- 大阪府庁 府議会事務局 議長室 (307 m)
- その他の機関 大阪府職員労働組合 (314 m)
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- 病院/医療10件
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- なかじまちあき内科クリニック (58 m)
- えがみ歯科医院 (72 m)
- ながの内科クリニック (98 m)
- しおのせっこつ院 (98 m)
- 福田歯科医院 (114 m)
- おおはし歯科医院(大阪市中央区) (133 m)
- おおはし歯科医院 (134 m)
- トモコ歯科医院 (137 m)
- 大手前歯科診療所 (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (246 m)
- パンプキン・ガーデン天満橋園 (248 m)
- 保育ルーム・キッズもみの木 (328 m)
- ゆめ中央保育園 (391 m)
- 大阪市立中大江幼稚園 (410 m)
- 大手前保育園 (438 m)
- ブライト保育園大阪谷町 (469 m)
- かいせいプチ保育園天満橋園 (603 m)
- 保育園スキップ (680 m)
- 南大江保育所 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコープマーキュリー大手前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコープマーキュリー大手前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,233万～3,738万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より27.0% 低い↓ 大阪府の平均より5.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティコープマーキュリー大手前の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.4万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティコープマーキュリー大手前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコープマーキュリー大手前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜4,480万円です。専有面積は約31㎡〜約94㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,450万円 | 6〜10 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 北 | - |
| 2022年6月 | 1,450万円 | 6〜10 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコープマーキュリー大手前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 31件 | 1,205.3万円（35万円） |
| 41〜50㎡ | 32件 | 1,235.3万円（27.9万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 3,298.2万円（42万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 4,077.8万円（43万円） |
シティコープマーキュリー大手前の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,235.3万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
シティコープマーキュリー大手前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,386.4万円 | 30.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,181.9万円 | 30.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,332.4万円 | 32万円 |
| 10階〜11階 | 3,661.3万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 991.1万円 | 23.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,188万円 | 32.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,984.2万円 | 34.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,877.9万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,096.1万円 | 35.1万円 |
| 東 | 1,278.9万円 | 32.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,772.5万円 | 37.4万円 |
シティコープマーキュリー大手前の売却のご相談
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シティコープマーキュリー大手前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 8.0万円 | 1LDK | 38.71㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年6月 | 6.2万円 | 1K | 41.86㎡ | 6.2万円 | 12.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 1LDK | 38.71㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年5月 | 6.2万円 | 1K | 41.86㎡ | 6.2万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 8.0万円 | 1LDK | 38.71㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコープマーキュリー大手前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 38.71㎡ / 北 | 13.7万〜14.3万円 78.7㎡ / - | |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 46.36㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 46.36㎡ / 南 | |
| 7階 | 5.1万〜5.3万円 31.35㎡ / 北 | 7.1万〜7.5万円 41.86㎡ / 東 | |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 44.5㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 42.55㎡ / 東 | |
| 9階 | 6.5万〜6.8万円 39.76㎡ / 北 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 14.4万〜15.1万円 78.5㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 94.74㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
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- 近鉄信貴線
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- 近鉄道明寺線
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