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天満橋ガーデンハイツ

1423人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万 〜 600万円
5階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

4.2万円

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住所
大阪府大阪市中央区船越町2丁目3-8
交通
築年月
1981年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

天満橋ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より32.9% 低い↓
大阪府の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
540万 〜 600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 4055位
大阪市中央区
555棟中 475位
船越町
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • 天満橋ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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天満橋ガーデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、20㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
510万〜570万円対前年同月比540万〜600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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天満橋ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,120万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約43万円 (約142万円)-
2018年6月1,020万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約39万円 (約129万円)-
2018年5月1,020万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約39万円 (約129万円)-
2018年5月1,120万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約43万円 (約142万円)-
2018年4月1,120万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約43万円 (約142万円)-

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天満橋ガーデンハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.2万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.0㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.1万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月4.7万円1R21.0㎡4.7万円4.7万円1〜5
2018年5月4.7万円1R21.0㎡4.7万円4.7万円1〜5
2018年4月4.7万円1R21.0㎡4.7万円4.7万円1〜5
2018年3月4.7万円1R21.0㎡4.7万円4.7万円1〜5
2018年2月4.7万円1R21.0㎡4.7万円4.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

天満橋ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階4.2万〜4.6万円
21.0㎡ / 北
4階4.2万〜4.6万円
20.88㎡ / 北
5階4.5万〜5万円
20.88㎡ / -
6階5.1万〜5.6万円
23.1㎡ / -
7階
8階9.9万〜10.9万円
43.28㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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天満橋ガーデンハイツの基本情報

大阪府大阪市中央区船越町2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩7分、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称テンマバシガーデンハイツ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市中央区 船越町2丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒540-0036管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり325円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪高麗橋郵便局 (78 m)
    • ライフ天神橋 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ファミリーマート釣鐘町 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ファミリーマート内本町西 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 北浜東郵便局 (258 m)
    • ファミリーマート北浜東 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマート内平野町 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 尼崎信用金庫天満橋支店 (376 m)
    • ファミリーマート地下鉄天満橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
  • 公園5件
    • 東横堀緑道 (272 m)
    • 中大江公園 (319 m)
    • 中之島公園 (460 m)
    • 南天満公園 (508 m)
    • 空色画房 (622 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪島町2丁目店 (134 m)
    • ローソン 大手通二丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 釣鐘町店 (193 m)
    • ファミリーマート 本町橋店 (260 m)
    • デイリーヤマザキ北浜ネクスビル店 (271 m)
    • ファミリーマート 北浜東店 (312 m)
    • ファミリーマート 内平野町店 (331 m)
    • セブンイレブン 大阪天満橋京町店 (361 m)
    • セブンイレブン 大阪徳井町2丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 地下鉄天満橋駅前店 (427 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 天神橋店 (127 m)
    • 九州屋 フレスト天満橋店 (445 m)
    • FREST(フレスト)天満橋店 (446 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (505 m)
    • 株式会社京阪流通システムズ (509 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (514 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (514 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (524 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (594 m)
    • アンスリー 北浜店 (618 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪外語専門学校 (192 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (196 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (238 m)
    • フリースクール・フォロ (248 m)
    • 大阪市立中央高校 (376 m)
    • 関西ビューティプロ専門学校 (448 m)
    • 関西美容専門学校 (449 m)
    • ビューティプロスクール (449 m)
    • 大阪市立開平小学校 (476 m)
    • ヴェーネーレ大阪 (573 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 株式会社カプコン ユーザーサポートセンター(家庭用ゲームについての問い合わせ窓口) (78 m)
    • 労働者健康福祉機構大阪産業保健推進センター (223 m)
    • エル・おおさか (225 m)
    • OSAKAしごと館 (259 m)
    • 大阪府庁 商工労働部 雇用推進室 就業促進課 (264 m)
    • JOBカフェOSAKA (264 m)
    • 東警察署 平野町交番 (270 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 都市魅力創造局 大阪府外国人情報コーナー (327 m)
    • インドビザ申請センター 大阪 (347 m)
    • 東警察署 天満橋交番 (463 m)
  • 病院/医療10件
    • 高折医院 (43 m)
    • 大阪肛門科診療所 (117 m)
    • 八木歯科 (128 m)
    • 中山歯科医院 (169 m)
    • 宮崎内科クリニック (171 m)
    • おんだK歯科クリニック (171 m)
    • 大阪薬業健康保険組合 薬業大阪診療所 (179 m)
    • 上野歯科医院 (181 m)
    • しおのせっこつ院 (190 m)
    • ながの内科クリニック (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (272 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (314 m)
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (371 m)
    • ゆめ中央保育園 (387 m)
    • ちょうちょ保育園中之島園 (604 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (611 m)
    • 保育園スキップ (616 m)
    • 大手前保育園 (646 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (697 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識