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メロディーハイム内本町

過去の売買価格
2,180万円 〜 3,100万円
相場情報
37万円/㎡(125万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目3-10
  • 大阪市営谷町線「谷町四丁目駅」徒歩3分大阪市営中央線「堺筋本町駅」徒歩10分大阪市営谷町線「天満橋駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

メロディーハイム内本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.6% 高い↑
大阪市中央区の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 2019位
大阪市中央区
548棟中 308位
鎗屋町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メロディーハイム内本町の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メロディーハイム内本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,100万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)--
2016年12月2,950万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約139万円)西
2016年11月2,950万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約139万円)西-
2016年10月2,950万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約139万円)--
2016年9月2,950万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約139万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム内本町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円3LDK74.19㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK57.95㎡-24.0万円1〜5
2017年4月12.0万円2LDK57.95㎡-24.0万円1〜5
2017年4月14.0万円2LDK66.86㎡14.0万円28.0万円1〜5南西
2017年4月12.8万円3LDK74.19㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円1SLDK57.95㎡-24.0万円1〜5
2017年3月12.8万円3LDK74.19㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年2月12.8万円3LDK74.19㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年2月12.3万円2LDK57.95㎡-24.6万円1〜5
2017年2月14.3万円3LDK57.95㎡14.3万円28.6万円11〜15
2017年2月12.3万円3LDK57.95㎡-24.6万円11〜15
2017年1月14.3万円2LDK57.95㎡14.3万円28.6万円1〜5
2017年1月14.3万円3LDK57.95㎡14.3万円28.6万円11〜15
2016年12月14.3万円2LDK57.95㎡14.3万円28.6万円1〜5
2015年11月9.8万円3LDK74.29㎡-19.6万円1〜5-
2015年10月12.8万円3LDK74.19㎡14.0万円28.0万円1〜5
2015年3月15.0万円3LDK74.19㎡15.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

メロディーハイム内本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.0万円〜11.1万円
57.95㎡ / 東
13.2万円〜14.6万円
74.19㎡ / -
4階12.4万円〜13.7万円
70.84㎡ / 西
5階10.2万円〜11.2万円
57.95㎡ / 東
12.1万円〜13.4万円
66.86㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
74.29㎡ / -
6階12.8万円〜14.1万円
70.17㎡ / 南西
7階10.3万円〜11.3万円
57.95㎡ / 東
8階12.5万円〜13.8万円
70.17㎡ / 西
13.2万円〜14.6万円
74.19㎡ / 東
9階12.9万円〜14.2万円
70.17㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
67.02㎡ / 西
10階10.4万円〜11.5万円
57.95㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
74.19㎡ / 北東
11階10.5万円〜11.6万円
57.95㎡ / 東
12階18.4万円〜20.4万円
98.35㎡ / 南東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

メロディーハイム内本町の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム内本町の基本情報

大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム内本町(メロディーハイムウチホンマチ)
住所大阪府 大阪市中央区 鎗屋町1丁目3-10
郵便番号〒540-0027
築年数1998年11月
総戸数46戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主近藤産業
施工会社奥村組
管理会社ケイエスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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