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シャルマンフジリッツ大手前

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万円 〜 2,500万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目4-7
交通
築年数
1998年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルマンフジリッツ大手前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2773位
大阪市中央区
540棟中 391位
鎗屋町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • シャルマンフジリッツ大手前の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャルマンフジリッツ大手前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,380万円〜2,630万円対前年同月比2,260万円〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンフジリッツ大手前の売買履歴

シャルマンフジリッツ大手前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プチロイヤル谷町2017年10月1,580万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約29万円(約96万円)-
メロディーハイム内本町2017年7月2,950万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円(約139万円)-
ライオンズマンション東本町2017年7月4,990万円11〜154SLDK約138㎡ (約42坪)約36万円(約119万円)-
内本町中央ビル2015年7月1,280万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約24万円(約81万円)-
内本町ビューハイツ2014年9月2,295万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約26万円(約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルマンフジリッツ大手前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK66.95㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年3月14.0万円3LDK66.95㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年2月14.0万円3LDK66.95㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年1月14.0万円3LDK66.95㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年12月14.0万円3LDK66.95㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年11月14.0万円3LDK66.95㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年10月14.0万円3LDK66.95㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK66.95㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円3LDK66.95㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年8月15.0万円3LDK66.95㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月15.0万円3LDK66.95㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年6月15.0万円3LDK66.95㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円3LDK66.95㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月15.0万円3LDK66.95㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月15.0万円3LDK66.95㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジリッツ大手前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万円〜13.5万円
66.95㎡ / -
3階
4階
5階
6階12.8万円〜14.1万円
66.95㎡ / 南
7階13.5万円〜14.9万円
66.95㎡ / 南
8階
9階
10階13.0万円〜14.4万円
66.95㎡ / 南
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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シャルマンフジリッツ大手前の基本情報

大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルマンフジリッツオオテマエ管理会社フジアメニティーサービス
住所大阪府 大阪市中央区 鎗屋町1丁目4-7管理形態-
郵便番号〒540-0027管理員-
築年数1998年11月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主フジ住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (44 m)
    • ファミリーマート谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 大阪銀行協会(一般社団法人) (191 m)
    • 大阪内本町郵便局 (197 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (220 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (220 m)
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (241 m)
    • 近畿労働金庫 大阪中央支店 (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上町支店 (330 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 谷町支店 (335 m)
  • 公園3件
    • 中大江公園 (263 m)
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    • ファミリーマート 谷町三丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (204 m)
    • ミニストップ 谷町3丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 常盤町2丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町2丁目店 (253 m)
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    • 業務スーパー 本町橋店 (326 m)
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