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サンマンション大手前

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,020万円
5階、2LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区大手通2丁目2-9
交通
築年数
1978年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンマンション大手前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.9% 低い↓
大阪市中央区の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4084位
大阪市中央区
568棟中 451位
大手通
12棟中 8位
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の売買価格相場

  • サンマンション大手前の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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サンマンション大手前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,750万円〜1,930万円対前年同月比1,830万円〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンマンション大手前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約40万円 (約132万円)-
2017年9月2,290万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2017年8月2,290万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)
2017年7月2,290万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)
2017年5月2,290万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンマンション大手前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,100円

例えば…5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.4万円2SLDK61.6㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月11.0万円2LDK66.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年4月11.0万円2LDK66.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年3月11.3万円2LDK66.0㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円2LDK66.0㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年2月11.5万円2LDK66.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年2月11.3万円2LDK66.0㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年2月11.0万円2LDK66.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年1月11.5万円2LDK66.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年1月11.3万円2LDK66.0㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年1月11.0万円2LDK66.0㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年12月11.0万円2LDK66.0㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年12月11.3万円2LDK66.0㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年7月7.3万円1LDK41.92㎡-14.0万円6〜10
2016年6月7.3万円1DK41.92㎡-14.0万円6〜10
2016年2月9.0万円1LDK63.64㎡-18.0万円1〜5
2015年11月8.3万円1LDK41.92㎡5.0万円15.0万円6〜10
2015年8月11.5万円1LDK61.6㎡-10.0万円1〜5
2015年8月11.5万円2LDK63.64㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンション大手前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万円〜10.7万円
63.64㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
66.0㎡ / 南
3階11.6万円〜12.9万円
72.25㎡ / 南
4階
5階9.5万円〜10.5万円
61.6㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
61.6㎡ / 南
6階6.5万円〜7.2万円
41.92㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
66.0㎡ / -
7階10.3万円〜11.4万円
66.0㎡ / 南
8階
9階6.6万円〜7.3万円
41.92㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンマンション大手前の基本情報

大阪府大阪市中央区大手通2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩7分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サンマンション大手前(サンマンションオオテマエ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 大手通2丁目2-9管理形態委託
郵便番号〒540-0021管理員日勤
築年数1978年1月管理費1㎡あたり121円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三交不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート内平野町 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
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    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ファミリーマート内本町西 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 大阪内本町郵便局 (254 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店谷町筋谷町2丁目出張所 (273 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上町支店 (276 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 谷町支店 (279 m)
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