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サンマンション大手前

過去の売買価格
1,480万円 〜 2,800万円
相場情報
27万円/㎡(91万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.72
  • 大阪府大阪市中央区大手通2丁目2-9
  • 大阪市営谷町線「谷町四丁目駅」徒歩7分大阪市営谷町線「天満橋駅」徒歩8分大阪市営中央線「堺筋本町駅」徒歩12分

最終更新:

サンマンション大手前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.7% 低い↓
大阪市中央区の平均より35.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 4322位
大阪市中央区
553棟中 461位
大手通
12棟中 10位
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の売買価格相場

  • サンマンション大手前の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンマンション大手前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,290万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)
2017年5月2,290万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)
2017年4月2,290万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)
2017年3月2,290万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)--
2017年2月2,290万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンマンション大手前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円2LDK66.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年4月11.0万円2LDK66.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年3月11.3万円2LDK66.0㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円2LDK66.0㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年2月11.5万円2LDK66.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年2月11.3万円2LDK66.0㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年2月11.0万円2LDK66.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年1月11.5万円2LDK66.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年1月11.3万円2LDK66.0㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年1月11.0万円2LDK66.0㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年12月11.0万円2LDK66.0㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年12月11.3万円2LDK66.0㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年7月7.3万円1LDK41.92㎡-14.0万円6〜10
2016年6月7.3万円1DK41.92㎡-14.0万円6〜10
2016年2月9.0万円1LDK63.64㎡-18.0万円1〜5
2015年11月8.3万円1LDK41.92㎡5.0万円15.0万円6〜10
2015年8月11.5万円1LDK61.6㎡-10.0万円1〜5
2015年8月11.5万円2LDK63.64㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンション大手前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万円〜10.7万円
63.64㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
66.0㎡ / 南
3階11.6万円〜12.9万円
72.25㎡ / 南
4階
5階9.5万円〜10.6万円
61.6㎡ / 南
9.5万円〜10.6万円
61.6㎡ / 南
6階6.5万円〜7.2万円
41.92㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
66.0㎡ / 南
7階10.3万円〜11.4万円
66.0㎡ / 南
8階
9階6.6万円〜7.3万円
41.92㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.72(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンマンション大手前の基本情報

大阪府大阪市中央区大手通2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩7分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サンマンション大手前(サンマンションオオテマエ)
住所大阪府 大阪市中央区 大手通2丁目2-9
郵便番号〒540-0021
築年数1978年1月
総戸数53戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主三交不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり121円
修繕積立金1㎡あたり180円
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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