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プレサンス大手通シティライフ

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,590万円
7階、1LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区大手通2丁目3-1
交通
築年数
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレサンス大手通シティライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2019位
大阪市中央区
568棟中 325位
大手通
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンス大手通シティライフの相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンス大手通シティライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,990万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南西-
2016年9月2,530万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約126万円)西-
2016年8月2,530万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約126万円)西-
2016年8月2,990万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)
2016年7月2,530万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約126万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス大手通シティライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…7階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月12.4万円2LDK65.6㎡3.0万円15.0万円6〜10西
2015年3月12.6万円2LDK65.6㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2015年2月11.3万円2LDK63.02㎡-30.0万円1〜5南東
2014年10月12.7万円3LDK65.6㎡5.0万円20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス大手通シティライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均24.0万円〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階12.1万円〜13.4万円
65.6㎡ / 西
12.0万円〜13.3万円
63.02㎡ / 南東
14.0万円〜15.5万円
75.88㎡ / 西
6階12.2万円〜13.5万円
65.6㎡ / 西
12.2万円〜13.5万円
65.6㎡ / 西
7階12.4万円〜13.7万円
63.02㎡ / 南
8階
9階
10階
11階12.4万円〜13.7万円
63.02㎡ / 南西
12階27.1万円〜30.0万円
141.48㎡ / 西
13階20.9万円〜23.1万円
108.4㎡ / 西
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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プレサンス大手通シティライフの基本情報

大阪府大阪市中央区大手通2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩9分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス大手通シティライフ(プレサンスオオテドオリシティライフ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 大手通2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒540-0021管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪東店 (294 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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