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大手通りキャッスルヴィラ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
7階、1DK、約38㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 35万円/㎡2022年8月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円7階, 1DK, 約38㎡の例
売買履歴2112022年08月01日更新
家賃相場6.8万 〜 10.5万円
表面利回り6.6% 〜 8.17階, 1DK, 約38㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65

2028人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区大手通2丁目3-9
交通
  • OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩9分
築年月
1981年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大手通りキャッスルヴィラの基本情報

建物・設備

名称オオテドオリキャッスルヴィラ管理会社新興ビルサービス
住所大阪府 大阪市中央区 大手通2丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒540-0021管理員巡回
築年月1981年12月管理費1㎡あたり233円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社マンエイハウジングバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区大手通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の谷町四丁目駅で徒歩9分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。天満橋駅から徒歩10分、堺筋本町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (309 m)
    • 永和信用金庫本町支店 (386 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行 上町支店 (433 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート常盤町二丁目店内出張所(ATM) (437 m)
    • 三菱UFJ銀行谷町支店 (437 m)
    • 三菱UFJ銀行上町支店 (439 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 谷町出張所 無人ATM (458 m)
    • ミニストップ安堂寺町 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ミニストップ谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
  • 公園4件
    • 中大江公園 (183 m)
    • 東横堀緑道 (362 m)
    • 南天満公園 (682 m)
    • 中之島公園 (800 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本町橋店 (83 m)
    • ローソン 大手通二丁目店 (104 m)
    • セブンイレブン 大阪大手橋前店 (263 m)
    • ファミリーマート 釣鐘町店 (296 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 内本町西店 (309 m)
    • セブンイレブン 大阪島町2丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 内平野町店 (345 m)
    • ファミリーマート 内本町店 (382 m)
    • ファミリーマート 常盤町2丁目店 (442 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 天神橋店 (309 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (335 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (368 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (408 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (468 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (604 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (611 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (611 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (611 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪外語専門学校 (14 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (17 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (59 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (295 m)
    • フリースクール・フォロ (323 m)
    • 大阪市立中央高校 (453 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (515 m)
    • ビューティプロスクール (567 m)
    • 関西美容専門学校 (568 m)
    • 関西ビューティプロ専門学校 (568 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府庁 府民文化部 都市魅力創造局 大阪府外国人情報コーナー (159 m)
    • 株式会社カプコン ユーザーサポートセンター(家庭用ゲームについての問い合わせ窓口) (170 m)
    • 中央消防署 (317 m)
    • 東警察署 平野町交番 (320 m)
    • 大阪産業創造館 (340 m)
    • インドビザ申請センター 大阪 (341 m)
    • 在大阪スロバキア共和国名誉領事館 (396 m)
    • エル・おおさか (406 m)
    • 東警察署 (429 m)
    • OSAKAしごと館 (441 m)
  • 病院/医療10件
    • やすみつ歯科クリニック (98 m)
    • 本城歯科医院 (120 m)
    • 西谷歯科医院 (157 m)
    • 谷井ヒフ科 (186 m)
    • 高折医院 (189 m)
    • 大阪薬業健康保険組合 薬業大阪診療所 (218 m)
    • 上野歯科医院 (244 m)
    • ながの内科クリニック (257 m)
    • しおのせっこつ院 (258 m)
    • トモコ歯科医院 (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立中大江幼稚園 (131 m)
    • ゆめ中央保育園 (220 m)
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (273 m)
    • 保育ルーム・キッズもみの木 (403 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (427 m)
    • 保育園スキップ (434 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (483 m)
    • 船場ちとせ保育園 (719 m)
    • 南大江保育所 (721 m)
    • 大手前保育園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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大手通りキャッスルヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場単価
2022年8月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 35万円
坪単価
104万円 〜 118万円
前月との比較2022年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2021年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2019年8月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市中央区の平均より39.1% 低い↓
大阪府の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
9171棟中 5150位
大阪市中央区
592棟中 547位
大手通
13棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 大手通りキャッスルヴィラの相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.2万円

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大手通りキャッスルヴィラの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、38㎡の物件の場合
2022年7月の参考価格2022年8月の参考価格2022年9月の参考価格2022年10月の参考価格2022年11月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比1,190万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大手通りキャッスルヴィラの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜3,340万円です。全部で211件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(211件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,350万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)
2022年7月1,880万円11〜151R約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)
2022年7月1,350万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)-
2022年7月1,899万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約49万円 (約165万円)-
2022年6月1,880万円11〜151R約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大手通りキャッスルヴィラの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃7階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月7.9万円1LDK37.55㎡-7.9万円6〜10
2019年2月7.9万円1LDK37.55㎡-7.9万円6〜10
2019年1月7.9万円1LDK37.55㎡-7.9万円6〜10
2018年12月6.8万円1LDK38.13㎡-13.6万円1〜5
2018年11月6.8万円1DK36.45㎡-10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大手通りキャッスルヴィラの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.8万〜13.5万円
72.78㎡ / 西
13.2万〜13.8万円
72.78㎡ / -
2階7.9万〜8.3万円
41.37㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
76.38㎡ / -
3階7.3万〜7.7万円
38.13㎡ / 南
4階7.3万〜7.7万円
38.13㎡ / 南
5階7.2万〜7.6万円
37.55㎡ / 南
6階7.4万〜7.8万円
38.13㎡ / 南
7階6.6万〜6.9万円
37.4㎡ / 北
8階7.5万〜7.8万円
38.13㎡ / 南
9階10.9万〜11.4万円
61.13㎡ / 北
10階
11階9.1万〜9.5万円
50.35㎡ / 北
12階7.8万〜8.2万円
43.01㎡ / 北
14.9万〜15.7万円
76.38㎡ / -
13階

「詳しい査定価格を知りたい」「賃貸にした方がいいか」など、ご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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