大手通りキャッスルヴィラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
7階、1DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2022年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 7階, 1DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 211件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 7階, 1DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65
2028人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区大手通2丁目3-9
- 交通
- OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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大手通りキャッスルヴィラの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオテドオリキャッスルヴィラ | 管理会社 | 新興ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 大手通2丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒540-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マンエイハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区大手通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の谷町四丁目駅で徒歩9分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。天満橋駅から徒歩10分、堺筋本町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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大手通りキャッスルヴィラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2022年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2019年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より39.1% 低い↓ 大阪府の平均より11.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
大手通りキャッスルヴィラの相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 104.1万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 51.6万円
- 坪単価
- 170.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.2万円
売買価格相場の未来予想
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大手通りキャッスルヴィラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年7月の参考価格 | 2022年8月の参考価格 | 2022年9月の参考価格 | 2022年10月の参考価格 | 2022年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
大手通りキャッスルヴィラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜3,340万円です。全部で211件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 11〜15 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | 北 | 済 |
| 2022年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,899万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 11〜15 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | 北 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
大手通りキャッスルヴィラの売却のご相談
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大手通りキャッスルヴィラの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 7.9万円 | 1LDK | 37.55㎡ | - | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 7.9万円 | 1LDK | 37.55㎡ | - | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年1月 | 7.9万円 | 1LDK | 37.55㎡ | - | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年12月 | 6.8万円 | 1LDK | 38.13㎡ | - | 13.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 6.8万円 | 1DK | 36.45㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大手通りキャッスルヴィラの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.5万円 72.78㎡ / 西 | 13.2万〜13.8万円 72.78㎡ / - |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 41.37㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 76.38㎡ / - |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 38.13㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 38.13㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 37.55㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 38.13㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 37.4㎡ / 北 | |
| 8階 | 7.5万〜7.8万円 38.13㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.9万〜11.4万円 61.13㎡ / 北 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 9.1万〜9.5万円 50.35㎡ / 北 | |
| 12階 | 7.8万〜8.2万円 43.01㎡ / 北 | 14.9万〜15.7万円 76.38㎡ / - |
| 13階 |
「詳しい査定価格を知りたい」「賃貸にした方がいいか」など、ご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。