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大手前コープ

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,650万円
7階、1LDK、約48㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区谷町1丁目3-23
交通
築年数
1977年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大手前コープの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.0% 高い↑
大阪市中央区の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3123位
大阪市中央区
540棟中 412位
谷町
53棟中 40位
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の売買価格相場

  • 大手前コープの相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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大手前コープの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,490万円〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大手前コープの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,890万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)-
2017年9月2,200万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南西-
2017年9月1,890万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)
2017年9月1,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-
2017年8月2,200万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大手前コープの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円2LDK69.32㎡12.5万円25.0万円11〜15
2017年2月8.5万円2LDK68.83㎡-17.0万円1〜5
2017年2月12.5万円2LDK69.32㎡12.5万円25.0万円11〜15
2017年1月12.5万円2LDK69.32㎡12.5万円25.0万円11〜15
2017年1月8.5万円2LDK68.83㎡-17.0万円1〜5-
2017年1月14.0万円2LDK69.32㎡14.0万円28.0万円11〜15
2016年12月8.5万円2LDK68.83㎡-17.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円2LDK69.32㎡28.0万円28.0万円11〜15-
2016年9月6.0万円1K28.27㎡-6.0万円6〜10
2016年3月10.0万円3LDK61.13㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大手前コープの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階5.4万円〜6.0万円
37.62㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
68.83㎡ / -
6階7.9万円〜8.7万円
52.84㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
68.87㎡ / 南
7階7.1万円〜7.8万円
48.67㎡ / 東
8階4.2万円〜4.7万円
28.27㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
62.93㎡ / 南
9階
10階4.3万円〜4.7万円
28.27㎡ / -
11階6.5万円〜7.1万円
43.47㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
69.32㎡ / 東
12階
13階8.3万円〜9.1万円
53.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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大手前コープの基本情報

大阪府大阪市中央区谷町1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオテマエコープ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 谷町1丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒540-0012管理員日勤
築年数1977年6月管理費1㎡あたり232円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建13階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート谷町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • ファミリーマート地下鉄天満橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • ファミリーマート天満橋 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • りそな銀行 大手支店 (229 m)
    • ファミリーマート内平野町 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店谷町筋谷町2丁目出張所 (245 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店マーチャンダイズマート内出張所 (250 m)
    • みずほ銀行 天満橋支店 (252 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マーチャンダイズマート内出張所(ATM) (255 m)
    • マーチャンダイズビル内郵便局 (268 m)
  • 公園7件
    • 中大江公園 (502 m)
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    • 中之島公園 (782 m)
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    • 大阪城公園 (813 m)
    • 大阪城公園 (813 m)
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    • ポプラ 天満橋駅売店北店 (166 m)
    • ファミリーマート 天満橋店 (196 m)
    • 生活彩家 OMMビル店 (230 m)
    • ファミリーマート 内平野町店 (238 m)
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    • 株式会社京阪流通システムズ (241 m)
    • FREST(フレスト)天満橋店 (282 m)
    • 九州屋 フレスト天満橋店 (290 m)
    • ライフ 天神橋店 (545 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (660 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (861 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (933 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大手前栄養製菓学院専門学校 (118 m)
    • 大阪府立大手前高校 (122 m)
    • 大阪市立中央高校 (154 m)
    • 学校法人大手前学園 (157 m)
    • 関西ビューティプロ専門学校 (218 m)
    • ビューティプロスクール (219 m)
    • 関西美容専門学校 (221 m)
    • フリースクール・フォロ (277 m)
    • 私立追手門学院大手前高校 (283 m)
    • 私立追手門学院大手前中学校 (288 m)
  • 公共施設/機関10件
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