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中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,710万円
7階、1LDK、約48㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

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住所
大阪府大阪市中央区谷町1丁目3-23
交通
築年月
1977年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81

大手前コープの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年9月の価格相場
㎡単価
34万円 〜 42万円
坪単価
114万円 〜 142万円
前月との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年9月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より24.4% 低い↓
大阪府の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8759棟中 3186位
大阪市中央区
561棟中 424位
谷町
54棟中 36位
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の売買価格相場

  • 大手前コープの相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

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大手前コープの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、48㎡の物件の場合
2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格
1,550万〜1,710万円対前年同月比1,550万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大手前コープの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月1,980万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)-
2018年7月2,080万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約45万円 (約149万円)
2018年7月2,500万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)--
2018年3月1,890万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)-
2018年2月2,500万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大手前コープの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
6階9.5万円
8,000円
-
1.5ヶ月
3LDK
61.13㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年9月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円2LDK69.32㎡12.5万円25.0万円11〜15
2017年2月8.5万円2LDK68.83㎡-17.0万円1〜5
2017年2月12.5万円2LDK69.32㎡12.5万円25.0万円11〜15
2017年1月12.5万円2LDK69.32㎡12.5万円25.0万円11〜15
2017年1月8.5万円2LDK68.83㎡-17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大手前コープの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階5.6万〜6.2万円
37.62㎡ / 東
10.5万〜11.7万円
68.83㎡ / -
6階8.1万〜9万円
52.84㎡ / -
10.9万〜12万円
68.87㎡ / 南
7階7.3万〜8.1万円
48.67㎡ / 東
8階4.4万〜4.8万円
28.27㎡ / -
10万〜11.1万円
62.93㎡ / 南
9階
10階4.4万〜4.9万円
28.27㎡ / -
11階6.7万〜7.4万円
43.47㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
69.32㎡ / 東
12階7.3万〜8.1万円
45.24㎡ / 南
13階8.5万〜9.5万円
53.66㎡ / -
10.9万〜12.1万円
68.51㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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大手前コープの基本情報

大阪府大阪市中央区谷町1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオテマエコープ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 谷町1丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒540-0012管理員日勤
築年月1977年6月管理費1㎡あたり238円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建13階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート谷町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • ファミリーマート地下鉄天満橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • ファミリーマート天満橋 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • りそな銀行 大手支店 (229 m)
    • ファミリーマート内平野町 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店谷町筋谷町2丁目出張所 (245 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店マーチャンダイズマート内出張所 (250 m)
    • みずほ銀行 天満橋支店 (252 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マーチャンダイズマート内出張所(ATM) (255 m)
    • マーチャンダイズビル内郵便局 (268 m)
  • 公園7件
    • 中大江公園 (502 m)
    • 南天満公園 (533 m)
    • 中之島公園 (782 m)
    • 東横堀緑道 (785 m)
    • 大阪城公園 (813 m)
    • 大阪城公園 (813 m)
    • 空色画房 (947 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 谷町一丁目店 (55 m)
    • ローソンサテライト OSL天満橋駅店 (99 m)
    • ファミリーマート 地下鉄天満橋駅前店 (100 m)
    • ポプラ 天満橋駅売店南店 (166 m)
    • ポプラ 天満橋駅売店北店 (166 m)
    • ファミリーマート 天満橋店 (196 m)
    • 生活彩家 OMMビル店 (230 m)
    • ファミリーマート 内平野町店 (238 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ谷町二丁目店 (277 m)
    • アンスリー 天満橋店 (286 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社京阪流通システムズ (241 m)
    • FREST(フレスト)天満橋店 (282 m)
    • 九州屋 フレスト天満橋店 (290 m)
    • ライフ 天神橋店 (545 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (660 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (861 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (933 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大手前栄養製菓学院専門学校 (118 m)
    • 大阪府立大手前高校 (122 m)
    • 大阪市立中央高校 (154 m)
    • 学校法人大手前学園 (157 m)
    • 関西ビューティプロ専門学校 (218 m)
    • ビューティプロスクール (219 m)
    • 関西美容専門学校 (221 m)
    • フリースクール・フォロ (277 m)
    • 私立追手門学院大手前高校 (283 m)
    • 私立追手門学院大手前中学校 (288 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府庁 府民お問合せセンター (64 m)
    • 大阪府庁 府議会事務局 議長室 (64 m)
    • 大阪法務局 (92 m)
    • 東税務署 (98 m)
    • 大阪法務局 不動産登記の登記事項証明書,要約書,地図の写し等及び中央・ (115 m)
    • 近畿公安調査室局 (115 m)
    • 近畿農政局大阪支局 (139 m)
    • その他の機関 大阪府職員労働組合 (159 m)
    • 近畿地方整備局 (169 m)
    • 経済産業省 近畿経済産業局 (169 m)
  • 病院/医療10件
    • 後藤内科クリニック (47 m)
    • うねざき歯科医院 (56 m)
    • 前久保クリニック (98 m)
    • 土居歯科クリニック (103 m)
    • ふくずみアレルギー科 (104 m)
    • ふくずみ形成外科 (104 m)
    • ゆあさ内科 (121 m)
    • 岡本歯科医院 (122 m)
    • 株式会社竹富 (144 m)
    • 大阪市環境保健協会附設診療所 (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大手前保育園 (267 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (368 m)
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (419 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (529 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (559 m)
    • ゆめ中央保育園 (593 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (640 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (786 m)
    • ちょうちょ保育園中之島園 (811 m)
    • 南大江保育所 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識