セントロイヤルクラブ谷町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
6階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 6階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 6階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91
1323人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町3丁目4-6
- 交通
- OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントロイヤルクラブ谷町の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントロイヤルクラブタニマチ | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 谷町3丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒540-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区谷町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の谷町四丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。天満橋駅から徒歩9分、谷町六丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 谷町四丁目駅 共同出張所 (38 m)
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- ローソンサテライト OSL谷町4丁目駅南店 (152 m)
- ファミリーマート 谷町4丁目店 (167 m)
- セブンイレブン 大阪常盤町1丁目店 (179 m)
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- ローソン 谷町四丁目店 (238 m)
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- ライフ 堺筋本町店 (843 m)
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- 成城石井 京阪シティモール店 (865 m)
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- 大阪外語専門学校 (572 m)
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- 外務省大阪分室 (121 m)
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- 大阪管区気象台 天気予報、警報・注意報等気象情報、現在・過去の気象デー (121 m)
- 国土地理院近畿地方測量部 (121 m)
- 大阪航空局大阪空港事務所 (132 m)
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- 大阪労働局 総合労働相談コーナー 労働保険徴収課 (169 m)
- 病院/医療10件
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- 田中歯科医院 (76 m)
- 医療法人 田中歯科医院 (79 m)
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- りゅうぼく歯科 (92 m)
- 福富歯科医院 (111 m)
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- 前田眼科 (132 m)
- ようここころのクリニック (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ブライト保育園大阪谷町 (104 m)
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- パンプキン・ガーデン天満橋園 (348 m)
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- 大阪市立中大江幼稚園 (507 m)
- 大阪市立銅座幼稚園 (547 m)
- あゆみ東保育園 (612 m)
- 中央なにわ幼稚園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントロイヤルクラブ谷町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントロイヤルクラブ谷町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,051万～2,438万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より10.8% 高い↑ 大阪府の平均より60.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントロイヤルクラブ谷町の相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.4万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントロイヤルクラブ谷町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントロイヤルクラブ谷町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,498万〜2,380万円です。専有面積は約34㎡〜約35㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約67万円 (約221万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約67万円 (約221万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約69万円 (約228万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントロイヤルクラブ谷町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 50件 | 1,826.8万円（52.2万円） |
セントロイヤルクラブ谷町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,826.8万円（㎡単価52.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
セントロイヤルクラブ谷町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,760.4万円 | 50万円 |
| 4階〜6階 | 1,900.6万円 | 54.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,850万円 | 53.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,840万円 | 53万円 |
| 11階〜12階 | 1,688万円 | 48.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,799.4万円 | 51.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,696.2万円 | 48.1万円 |
| 東 | 2,030万円 | 58.6万円 |
| 西 | 1,514万円 | 43.5万円 |
セントロイヤルクラブ谷町の売却のご相談
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セントロイヤルクラブ谷町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1LDK | 34.58㎡ | 3.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 8.3万円 | 1LDK | 34.58㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 8.3万円 | 1LDK | 34.58㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 8.3万円 | 1LDK | 34.58㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 8.3万円 | 1LDK | 34.58㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントロイヤルクラブ谷町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 34.5㎡ / 東 |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 34.58㎡ / - |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 34.74㎡ / 西 |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 34.58㎡ / 南 |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 34.5㎡ / 東 |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 34.5㎡ / 東 |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 34.7㎡ / - |
| 8階 | 7.6万〜8万円 33.2㎡ / 西 |
| 9階 | 8万〜8.4万円 34.7㎡ / 西 |
| 10階 | |
| 11階 | 8.1万〜8.5万円 34.74㎡ / 西 |
| 12階 | 7.8万〜8.2万円 33.28㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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