谷六コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
4階、1LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 4階, 1LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
933人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町6丁目6
- 交通
- OsakaMetro谷町線「谷町六丁目駅」徒歩1分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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谷六コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | タニロクコープ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 谷町6丁目6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒542-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり378円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり305円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区谷町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の谷町六丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。松屋町駅から徒歩6分、谷町四丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅北出張所 無人ATM (49 m)
- 関西みらい銀行 谷町支店(旧近畿大阪銀行店舗) (69 m)
- 関西みらい銀行 谷町住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (69 m)
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- ローソン 安堂寺町二丁目店 (194 m)
- ファミリーマート 谷町七丁目店 (299 m)
- セブンイレブン 大阪谷町7丁目店 (399 m)
- ローソン 松屋町駅前店 (419 m)
- ローソン 松屋町北店 (422 m)
- セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (431 m)
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- ライフ 空堀店 (259 m)
- スーパー玉出 空堀店 (330 m)
- スーパーサンコー空堀店 (396 m)
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- ライフ 清水谷店 (480 m)
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- ぴっころきっず谷町園 (440 m)
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- りぼん保育園 (464 m)
- 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (475 m)
- 中央なにわ幼稚園 (512 m)
- 南大江保育所 (597 m)
- つくしんぼ保育園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
谷六コープの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
谷六コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,358万～2,099万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より24.4% 低い↓ 大阪府の平均より9.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
谷六コープの相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
谷六コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
谷六コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜2,390万円です。専有面積は約33㎡〜約51㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約34㎡ (約10坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 6〜10 | 1LDK＋S | 約52㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
谷六コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,125万円 | 23.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,651.6万円 | 36.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,939.8万円 | 41.2万円 |
| 7階 | 1,425.8万円 | 33.9万円 |
| 8階 | 700万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 700万円 | 15.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,579.6万円 | 35.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,240万円 | 24万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,771.7万円 | 38.7万円 |
| 西 | 1,160万円 | 24.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,287.3万円 | 28.5万円 |
谷六コープの売却のご相談
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谷六コープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.3万円 | 1DK | 33.43㎡ | - | 10.6万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 6.0万円 | 1R | 33.43㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年12月 | 6.9万円 | 1DK | 33.43㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年11月 | 6.9万円 | 1DK | 33.43㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 51.62㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
谷六コープの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 47.35㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 51.62㎡ / 東 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 51.62㎡ / 東 | ||
| 5階 | 5.7万〜6万円 33.43㎡ / 東 | ||
| 6階 | 5.7万〜6万円 33.43㎡ / 東 | ||
| 7階 | 7.4万〜7.7万円 44.92㎡ / 北 | 8.9万〜9.4万円 51.62㎡ / 東 | |
| 8階 | 7.6万〜8万円 44.92㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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