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グランドムール高津北

★★★☆☆3.63 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

3.9万円 〜 12万円

住所
大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-4
交通
築年数
1988年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドムール高津北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.8% 低い↓
大阪市中央区の平均より41.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4844位
大阪市中央区
540棟中 504位
谷町
53棟中 50位
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の売買価格相場

  • グランドムール高津北の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドムール高津北の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,780万円〜1,960万円対前年同月比1,780万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドムール高津北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)
2017年1月2,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2016年12月2,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)
2014年1月1,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-

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グランドムール高津北の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:53.9㎡

詳細を見る

賃料3.9万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.24㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.7万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円1R53.9㎡-12.0万円1〜5
2017年5月12.0万円1R53.9㎡-12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円1R53.9㎡-12.0万円1〜5
2017年3月12.0万円1R53.9㎡-12.0万円1〜5
2017年3月4.1万円1K18.2㎡4.1万円4.1万円1〜5-
2017年2月12.0万円1R53.9㎡-12.0万円1〜5
2017年2月4.1万円1K18.24㎡4.1万円4.1万円1〜5
2017年1月12.0万円1R53.9㎡-12.0万円1〜5
2017年1月4.1万円1K18.2㎡4.1万円4.1万円1〜5
2016年12月12.0万円1R53.9㎡-12.0万円1〜5
2016年12月12.0万円1R52.21㎡-12.0万円1〜5
2016年12月4.1万円1K18.2㎡4.1万円4.1万円1〜5
2016年11月12.0万円1R52.21㎡-12.0万円1〜5
2016年11月12.0万円1R53.9㎡-12.0万円1〜5
2016年11月4.1万円1K18.2㎡4.1万円4.1万円1〜5
2016年10月12.0万円1R53.9㎡-12.0万円1〜5
2016年10月4.1万円1K18.2㎡4.1万円4.1万円1〜5
2016年9月4.1万円1K18.2㎡4.1万円4.1万円1〜5
2016年9月12.0万円1R53.9㎡-12.0万円1〜5
2016年8月12.0万円1R53.9㎡-12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール高津北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.5万円〜3.9万円
18.2㎡ / 南
2階
3階10.8万円〜11.9万円
53.9㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
56.28㎡ / 南
4階11.3万円〜12.5万円
56.28㎡ / 南
5階
6階14.8万円〜16.4万円
72.96㎡ / 南
7階
8階
9階12.4万円〜13.7万円
60.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(大阪府)

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グランドムール高津北の基本情報

大阪府大阪市中央区谷町7丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町六丁目駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グランドムールコウヅキタ管理会社オークラハウジング
住所大阪府 大阪市中央区 谷町7丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒542-0012管理員日勤
築年数1988年5月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社大倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • 大阪谷町郵便局 (201 m)
    • ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (413 m)
    • ファミリーマート島之内周防町 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (465 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (509 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (566 m)
    • ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (355 m)
    • 生玉公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (131 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (370 m)
    • ローソン 松屋町駅前店 (404 m)
    • ファミリーマート 島之内周防町店 (425 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (441 m)
    • ミニストップ 安堂寺町店 (454 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (460 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 大阪瓦屋町3丁目店 (482 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 空堀店 (234 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (284 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (343 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (388 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (528 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (551 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (691 m)
    • ライフ 清水谷店 (713 m)
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    • 大阪市立中央小学校 (256 m)
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