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谷町グランドハイツ

過去の売買価格
1,530万円 〜 2,380万円
相場情報
28万円/㎡(93万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 大阪府大阪市中央区谷町9丁目5-28
  • 大阪市営谷町線「谷町九丁目駅」徒歩1分近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩6分大阪市営谷町線「谷町六丁目駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

谷町グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.1% 低い↓
大阪市中央区の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4060位
大阪市中央区
548棟中 429位
谷町
52棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 谷町グランドハイツの相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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谷町グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)
2017年1月2,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)
2016年12月2,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)--
2016年11月2,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2016年10月2,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)--

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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谷町グランドハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円2LDK63.71㎡11.0万円22.0万円11〜15
2017年5月12.0万円2LDK71.05㎡-12.0万円6〜10-
2017年4月12.0万円2LDK71.05㎡-12.0万円6〜10
2017年3月12.0万円2LDK71.05㎡-12.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円1LDK66.25㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年2月10.0万円1LDK66.25㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年2月11.0万円1LDK66.25㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年1月11.0万円1LDK66.25㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年12月11.0万円1LDK66.25㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年11月11.0万円1LDK66.25㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年10月11.0万円1LDK66.25㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年4月12.0万円4LDK82.0㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年3月12.0万円4LDK82.0㎡10.0万円20.0万円11〜15
2015年12月13.0万円3LDK66.25㎡-20.0万円6〜10
2015年11月12.0万円4LDK82.0㎡30.0万円20.0万円11〜15
2015年1月11.0万円2LDK63.71㎡11.0万円22.0万円11〜15
2015年1月10.0万円2LDK63.71㎡10.0万円20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 11.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

谷町グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.0万円〜11.1万円
66.25㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
66.25㎡ / 東
3階10.5万円〜11.7万円
71.05㎡ / 東
4階
5階
6階
7階10.0万円〜11.1万円
66.25㎡ / 東
8階11.1万円〜12.3万円
71.05㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
66.25㎡ / 東
9階
10階
11階
12階10.4万円〜11.5万円
63.71㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
82.0㎡ / 南
13階11.1万円〜12.3万円
71.05㎡ / 東
14階10.5万円〜11.7万円
64.01㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

谷町グランドハイツの基本情報

大阪府大阪市中央区谷町9丁目に位置するマンションで、総戸数136戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町九丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称谷町グランドハイツ(タニマチグランドハイツ)
住所大阪府 大阪市中央区 谷町9丁目5-28
郵便番号〒542-0012
築年数1982年2月
総戸数136戸
交通
階建15階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社銭高組
管理会社-
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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