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アービング谷町高津公園

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,100万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区中寺2丁目1-32
交通
築年数
2000年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アービング谷町高津公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.2% 高い↑
大阪市中央区の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1982位
大阪市中央区
540棟中 327位
中寺
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の売買価格相場

  • アービング谷町高津公園の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アービング谷町高津公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,800万円〜3,100万円対前年同月比2,810万円〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アービング谷町高津公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2017年9月3,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2017年8月3,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2017年7月3,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2017年6月3,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-

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アービング谷町高津公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円2LDK57.4㎡8.0万円30.0万円1〜5
2017年9月11.0万円2LDK57.4㎡8.0万円30.0万円1〜5
2017年8月11.0万円2LDK57.4㎡8.0万円30.0万円1〜5
2016年6月11.0万円2LDK57.4㎡10.0万円25.0万円11〜15-
2016年5月11.0万円2LDK57.4㎡10.0万円25.0万円11〜15
2016年5月11.5万円2LDK57.4㎡10.0万円34.5万円11〜15-
2016年4月11.5万円2LDK57.4㎡10.0万円34.5万円11〜15-
2016年3月11.5万円2LDK57.4㎡10.0万円34.5万円11〜15-
2014年9月15.0万円3LDK80.11㎡15.0万円45.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アービング谷町高津公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.7万円
57.4㎡ / 南
2階9.9万円〜11.0万円
57.4㎡ / 南
3階14.0万円〜15.5万円
80.44㎡ / 南
4階
5階
6階10.1万円〜11.2万円
57.4㎡ / 南
7階10.2万円〜11.3万円
57.4㎡ / 南
8階10.2万円〜11.3万円
57.4㎡ / 南
12.5万円〜13.9万円
70.16㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
80.44㎡ / 南
9階
10階
11階10.4万円〜11.5万円
57.4㎡ / 南
12階
13階14.3万円〜15.8万円
80.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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アービング谷町高津公園の基本情報

大阪府大阪市中央区中寺2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町九丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アービングタニマチコウヅコウエン管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市中央区 中寺2丁目1-32管理形態委託
郵便番号〒542-0065管理員常駐
築年数2000年7月管理費1㎡あたり136円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主スペースデザインバイク置き場あり
施工会社鹿島道路立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (219 m)
    • 天王寺上汐郵便局 (286 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (312 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (368 m)
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    • スーパー玉出 空堀店 (719 m)
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