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ニューライフ大手前

★★★☆☆3.54 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
5階、1LDK、約34㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5-7
交通
築年数
1984年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューライフ大手前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.4% 低い↓
大阪市中央区の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5256位
大阪市中央区
568棟中 510位
釣鐘町
12棟中 11位
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の売買価格相場

  • ニューライフ大手前の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ニューライフ大手前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、34㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
780万円〜870万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフ大手前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,250万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約36万円 (約121万円)-
2017年7月1,250万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約36万円 (約121万円)-
2017年6月1,250万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約36万円 (約121万円)-
2017年6月1,300万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約38万円 (約126万円)
2017年5月1,300万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約38万円 (約126万円)

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ニューライフ大手前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.7万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1DK35.0㎡6.5万円13.0万円6〜10西
2017年5月5.0万円1DK26.5㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.7万円1DK35.0㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2017年4月5.7万円1DK35.0㎡5.7万円5.7万円1〜5西
2017年4月5.0万円1DK26.5㎡-10.0万円6〜10
2017年3月5.7万円1DK35.0㎡5.7万円5.7万円1〜5西
2017年3月5.0万円1DK26.5㎡-10.0万円6〜10北東
2017年2月5.0万円1DK26.5㎡-10.0万円6〜10
2017年1月5.0万円1DK26.5㎡-10.0万円6〜10
2016年7月5.5万円1DK35.0㎡-10.0万円6〜10西
2016年6月5.5万円1DK35.0㎡-10.0万円6〜10西
2016年5月6.0万円1DK35.0㎡-10.0万円6〜10西
2016年5月5.5万円1DK35.0㎡-10.0万円6〜10西
2016年4月5.5万円1DK35.0㎡-10.0万円6〜10西
2016年4月6.0万円1DK35.0㎡-10.0万円6〜10西
2016年3月8.0万円1LDK34.02㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年3月6.0万円1DK35.0㎡-10.0万円6〜10西
2015年11月5.0万円1DK29.44㎡-10.0万円6〜10
2015年9月8.0万円1R34.02㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ大手前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階5.8万円〜6.4万円
34.02㎡ / 南
4階
5階5.8万円〜6.4万円
34.02㎡ / 南
6階5.7万円〜6.3万円
35.0㎡ / 西
7階
8階5.8万円〜6.4万円
35.0㎡ / 西
9階
10階5.4万円〜5.9万円
30.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ニューライフ大手前の基本情報

大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目に位置するマンションで、総戸数151戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューライフ大手前(ニューライフオオテマエ)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市中央区 釣鐘町1丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒540-0035管理員日勤
築年数1984年9月管理費1㎡あたり256円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート釣鐘町 共同出張所(イーネットATM) (45 m)
    • ファミリーマート内平野町 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • ファミリーマート地下鉄天満橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 尼崎信用金庫天満橋支店 (211 m)
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