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スワンズシティ天満橋

過去の売買価格
1,600万円 〜 1,850万円
相場情報
71万円/㎡(235万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.21
  • 大阪府大阪市中央区島町2丁目2-2
  • 大阪市営谷町線「天満橋駅」徒歩5分京阪本線「北浜駅」徒歩8分大阪市営谷町線「谷町四丁目駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

スワンズシティ天満橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より138.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より66.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 46位
大阪市中央区
548棟中 13位
島町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • スワンズシティ天満橋の相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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スワンズシティ天満橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,770万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約172万円)西-
2017年6月1,600万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約61万円 (約203万円)西-
2014年9月1,850万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スワンズシティ天満橋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 147 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(147件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円1DK31.9㎡5.0万円18.3万円6〜10
2017年6月7.4万円1DK31.9㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年6月6.2万円1K24.9㎡3.0万円17.1万円6〜10西
2017年6月6.4万円1K24.9㎡3.0万円10.0万円6〜10西
2017年6月7.4万円1DK31.95㎡5.0万円10.0万円6〜10西
2017年6月7.4万円1DK31.95㎡3.0万円10.0万円6〜10西
2017年6月6.4万円1K24.9㎡3.0万円10.0万円6〜10西
2017年5月6.5万円1K25.9㎡3.0万円10.0万円6〜10西
2017年5月7.4万円1DK31.95㎡3.0万円8.3万円6〜10西
2017年5月6.6万円1K25.95㎡3.0万円10.0万円6〜10西
2017年5月7.4万円1DK31.95㎡3.0万円8.3万円6〜10-
2017年4月6.5万円1K25.95㎡3.0万円10.0万円6〜10西
2017年4月7.4万円1K26.27㎡3.0万円8.3万円6〜10西
2017年4月6.5万円1K25.95㎡3.0万円10.0万円6〜10西
2017年4月6.6万円1K25.95㎡3.0万円10.0万円6〜10西
2017年4月7.0万円1DK31.95㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2017年4月7.1万円1DK31.95㎡3.0万円8.3万円6〜10西
2017年4月7.4万円1DK31.95㎡3.0万円8.3万円6〜10西
2017年4月7.4万円1DK31.95㎡3.0万円8.3万円6〜10西
2017年4月6.1万円1K25.47㎡3.0万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,900円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

スワンズシティ天満橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.7万円〜6.3万円
25.95㎡ / 西
3階5.8万円〜6.4万円
25.51㎡ / -
4階5.8万円〜6.5万円
25.51㎡ / -
5階5.9万円〜6.5万円
25.47㎡ / -
6階5.8万円〜6.5万円
25.95㎡ / 西
7階5.9万円〜6.5万円
25.95㎡ / 西
8階6.0万円〜6.6万円
26.27㎡ / 東
9階7.3万円〜8.1万円
31.95㎡ / 西
10階5.9万円〜6.5万円
25.47㎡ / 東
11階5.9万円〜6.5万円
25.51㎡ / 西
12階5.9万円〜6.6万円
25.51㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.21(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

スワンズシティ天満橋の基本情報

大阪府大阪市中央区島町2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩5分、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スワンズシティ天満橋(スワンズシティテンマバシ)
住所大阪府 大阪市中央区 島町2丁目2-2
郵便番号〒540-0034
築年数2011年5月
総戸数66戸
交通
階建12階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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