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スワンズシティ天満橋

★★★★☆4.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,530万円
6階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

6.758万円

住所
大阪府大阪市中央区島町2丁目2-2 地図を見る
交通
築年数
2011年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

スワンズシティ天満橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年8月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より16万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より94.0% 高い↑
大阪市中央区の平均より34.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 286位
大阪市中央区
564棟中 68位
島町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スワンズシティ天満橋の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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スワンズシティ天満橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,770万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約172万円)西-
2017年8月1,600万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約61万円 (約203万円)西-
2017年7月1,770万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約172万円)西-
2017年7月1,600万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約61万円 (約203万円)西-
2017年6月1,770万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約172万円)西-

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スワンズシティ天満橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費6,920円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.51㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 151 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.6万円1K25.95㎡3.0万円10.0万円6〜10西
2017年8月6.5万円1K25.95㎡3.0万円10.0万円6〜10西
2017年8月6.5万円1K25.0㎡3.0万円10.0万円1〜5西
2017年8月6.5万円1K24.9㎡3.0万円10.0万円1〜5西
2017年6月7.2万円1DK31.9㎡5.0万円18.3万円6〜10
2017年6月7.4万円1DK31.9㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年6月6.2万円1K24.9㎡3.0万円17.1万円6〜10西
2017年6月6.4万円1K24.9㎡3.0万円10.0万円6〜10西
2017年6月7.4万円1DK31.95㎡5.0万円10.0万円6〜10西
2017年6月7.4万円1DK31.95㎡3.0万円10.0万円6〜10西
2017年6月6.4万円1K24.9㎡3.0万円10.0万円6〜10西
2017年5月6.5万円1K25.9㎡3.0万円10.0万円6〜10西
2017年5月7.4万円1DK31.95㎡3.0万円8.3万円6〜10西
2017年5月6.6万円1K25.95㎡3.0万円10.0万円6〜10西
2017年5月7.4万円1DK31.95㎡3.0万円8.3万円6〜10-
2017年4月6.5万円1K25.95㎡3.0万円10.0万円6〜10西
2017年4月7.4万円1K26.27㎡3.0万円8.3万円6〜10西
2017年4月6.5万円1K25.95㎡3.0万円10.0万円6〜10西
2017年4月6.6万円1K25.95㎡3.0万円10.0万円6〜10西
2017年4月7.0万円1DK31.95㎡5.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スワンズシティ天満橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.6万円〜6.2万円
25.95㎡ / 西
3階5.7万円〜6.3万円
25.95㎡ / 西
4階5.8万円〜6.4万円
25.51㎡ / -
5階5.6万円〜6.2万円
25.47㎡ / 東
6階5.9万円〜6.5万円
25.95㎡ / -
7階5.8万円〜6.4万円
25.95㎡ / 西
8階5.9万円〜6.5万円
26.27㎡ / 東
9階5.9万円〜6.6万円
26.27㎡ / 西
10階5.8万円〜6.4万円
25.47㎡ / 東
11階5.8万円〜6.4万円
25.51㎡ / 西
12階5.8万円〜6.5万円
25.51㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

スワンズシティ天満橋の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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スワンズシティ天満橋の基本情報

大阪府大阪市中央区島町2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩5分、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スワンズシティ天満橋(スワンズシティテンマバシ)管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 島町2丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒540-0034管理員日勤
築年数2011年5月管理費1㎡あたり255円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建12階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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