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ジオ天満橋上町台レジデンス

★★★★☆4.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
8階、1LDK、約44㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区島町2丁目2-21
交通
築年数
2008年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオ天満橋上町台レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より82.2% 高い↑
大阪市中央区の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 451位
大阪市中央区
540棟中 110位
島町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジオ天満橋上町台レジデンスの相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ジオ天満橋上町台レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,060万円〜2,270万円対前年同月比2,250万円〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオ天満橋上町台レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,890万円11〜151K約34㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)西-
2017年9月1,890万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)西-
2017年8月1,890万円11〜151K約34㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)西-
2017年8月1,890万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)西-
2017年7月1,980万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジオ天満橋上町台レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…8階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.6万円1LDK46.44㎡12.6万円25.2万円11〜15-
2017年2月9.0万円1K34.25㎡9.0万円18.0万円1〜5西
2017年2月16.5万円2LDK55.25㎡16.5万円33.0万円11〜15西
2017年1月16.5万円2LDK55.25㎡16.5万円33.0万円11〜15西
2016年12月9.0万円1K34.25㎡9.0万円18.0万円1〜5西
2016年12月16.5万円2LDK55.25㎡16.5万円33.0万円11〜15-
2016年11月9.0万円1K34.25㎡9.0万円18.0万円1〜5西
2016年11月16.5万円2LDK55.25㎡16.5万円33.0万円11〜15西
2016年10月16.5万円2LDK55.25㎡16.5万円33.0万円11〜15-
2016年9月16.5万円2LDK55.25㎡16.5万円33.0万円11〜15西
2016年8月9.0万円1K34.25㎡9.0万円18.0万円1〜5西
2016年7月9.0万円1K34.25㎡9.0万円18.0万円1〜5西
2016年5月9.0万円1K34.25㎡9.0万円18.0万円1〜5西
2016年4月9.0万円1K34.25㎡-9.0万円6〜10西
2016年4月9.5万円1K34.25㎡-28.5万円6〜10西
2016年4月9.0万円1K34.25㎡9.0万円18.0万円1〜5西
2016年3月9.0万円1K34.25㎡-9.0万円6〜10西
2015年9月13.8万円2LDK55.25㎡15.0万円50.0万円6〜10西
2014年9月9.0万円1K33.86㎡9.0万円18.0万円1〜5西
2014年9月9.0万円1K33.86㎡9.0万円18.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ天満橋上町台レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.6万円
34.25㎡ / 西
3階8.6万円〜9.6万円
33.86㎡ / 西
4階8.8万円〜9.7万円
34.25㎡ / 西
5階
6階
7階8.9万円〜9.9万円
34.25㎡ / 西
19.0万円〜21.0万円
72.79㎡ / 東
8階14.5万円〜16.0万円
55.25㎡ / 西
19.6万円〜21.7万円
72.79㎡ / -
9階16.2万円〜17.9万円
61.39㎡ / 東
10階11.7万円〜12.9万円
44.19㎡ / 西
11階9.3万円〜10.3万円
34.25㎡ / -
12階15.2万円〜16.8万円
55.25㎡ / -
13階19.6万円〜21.7万円
72.79㎡ / 東
14階
15階9.3万円〜10.3万円
34.25㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
55.25㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

ジオ天満橋上町台レジデンスの売却のご相談

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ジオ天満橋上町台レジデンスの基本情報

大阪府大阪市中央区島町2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジオテンマバシウエマチダイレジデンス管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 大阪市中央区 島町2丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒540-0034管理員日勤
築年数2008年7月管理費1㎡あたり108円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主阪急不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート釣鐘町 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
    • 尼崎信用金庫天満橋支店 (203 m)
    • ライフ天神橋 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 大阪高麗橋郵便局 (206 m)
    • ファミリーマート内平野町 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ファミリーマート北浜東 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
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    • ファミリーマート地下鉄天満橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
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    • フリースクール・フォロ (98 m)
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    • ちょうちょ保育園中之島園 (570 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (607 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (629 m)
    • 大阪市立菅南幼稚園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識