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サンハイム天満橋

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
4階、1LDK、約45㎡の場合

賃貸賃料

3.8万 〜 4.6万円

住所
大阪府大阪市中央区島町2丁目2-3
交通
築年月
1980年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイム天満橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.5% 高い↑
大阪市中央区の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2377位
大阪市中央区
544棟中 364位
島町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンハイム天満橋の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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サンハイム天満橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイム天満橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,550万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約33万円 (約111万円)西-
2017年11月2,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-
2017年11月2,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)
2017年11月800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約40万円 (約132万円)北東-
2017年10月1,550万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約33万円 (約111万円)西-

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サンハイム天満橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.08㎡

詳細を見る

賃料3.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.0㎡

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賃料4.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:27.07㎡

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賃料3.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.0㎡

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賃料4.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.86㎡

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賃料3.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.0㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.69㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.5万円1R20.69㎡-10.0万円1〜5
2017年5月4.5万円1R18.0㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月4.5万円1R20.69㎡-10.0万円1〜5
2017年4月4.5万円1R18.0㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月8.5万円1LDK45.07㎡-17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイム天満橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.7万〜10.7万円
45.07㎡ / 西
3階5万〜5.5万円
23.11㎡ / 西
4階4.2万〜4.7万円
20.69㎡ / 北
5階5.1万〜5.7万円
24.88㎡ / 北
6階4.9万〜5.4万円
23.08㎡ / 北東
7階4万〜4.5万円
18.0㎡ / -
8階5.2万〜5.8万円
23.08㎡ / -
12.6万〜13.9万円
59.77㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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サンハイム天満橋の基本情報

大阪府大阪市中央区島町2丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩5分、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイムテンマバシ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市中央区 島町2丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒540-0034管理員日勤
築年月1980年9月管理費1㎡あたり309円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート釣鐘町 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
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    • ファミリーマート北浜東 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 大阪高麗橋郵便局 (195 m)
    • 尼崎信用金庫天満橋支店 (221 m)
    • ファミリーマート内平野町 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
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    • みずほ銀行 天満橋支店 (343 m)
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    • ファミリーマート 天満橋店 (345 m)
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