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サンハイム天満橋

過去の売買価格
380万円 〜 2,380万円
相場情報
32万円/㎡(108万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 大阪府大阪市中央区島町2丁目2-3
  • 大阪市営谷町線「天満橋駅」徒歩5分京阪本線「北浜駅」徒歩8分京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

サンハイム天満橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 3056位
大阪市中央区
553棟中 393位
島町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンハイム天満橋の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サンハイム天満橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,550万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約33万円 (約111万円)西-
2017年7月2,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)
2016年9月1,380万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)西
2016年8月1,380万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)西
2016年7月1,380万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハイム天満橋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(44件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.5万円1R20.69㎡-10.0万円1〜5
2017年5月4.5万円1R18.0㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月4.5万円1R20.69㎡-10.0万円1〜5
2017年4月4.5万円1R18.0㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月8.5万円1LDK45.07㎡-17.0万円1〜5
2017年3月4.5万円1R20.69㎡-10.0万円1〜5
2017年3月4.5万円1R18.0㎡-10.0万円6〜10-
2016年12月4.0万円1R23.11㎡-4.0万円1〜5
2016年12月4.0万円1R23.11㎡-12.0万円1〜5西
2016年12月4.0万円1R20.69㎡-4.0万円1〜5-
2016年12月5.2万円1R23.46㎡-5.2万円6〜10-
2016年11月4.0万円1R23.11㎡-4.0万円1〜5
2016年11月4.0万円1R23.11㎡-12.0万円1〜5西
2016年11月4.8万円1R25.0㎡-4.8万円6〜10南西
2016年11月4.0万円1R20.69㎡-4.0万円1〜5
2016年10月4.0万円1R23.11㎡-12.0万円1〜5-
2016年10月4.8万円1R25.0㎡-4.8万円6〜10-
2016年10月5.2万円1K23.46㎡-5.2万円6〜10
2016年10月4.9万円1R25.0㎡4.9万円4.9万円6〜10-
2016年9月5.6万円1R25.0㎡5.6万円5.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンハイム天満橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.7万円〜10.7万円
45.07㎡ / 西
3階5.0万円〜5.5万円
23.11㎡ / 西
4階4.2万円〜4.7万円
20.69㎡ / 北
5階5.1万円〜5.7万円
24.88㎡ / 北
6階4.9万円〜5.4万円
23.08㎡ / 北東
7階4.0万円〜4.5万円
18.0㎡ / -
8階5.2万円〜5.8万円
23.08㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
59.77㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンハイム天満橋の基本情報

大阪府大阪市中央区島町2丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩5分、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイム天満橋(サンハイムテンマバシ)
住所大阪府 大阪市中央区 島町2丁目2-3
郵便番号〒540-0034
築年数1980年9月
総戸数87戸
交通
階建8階建
間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社三井住友建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり315円
修繕積立金1㎡あたり155円
設備24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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