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ディアステージ長堀

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,710万円
8階、2LDK、約58㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区島之内1丁目11-11
交通
築年数
2002年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディアステージ長堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.7% 高い↑
大阪市中央区の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1453位
大阪市中央区
540棟中 273位
島之内
24棟中 13位
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の売買価格相場

  • ディアステージ長堀の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ディアステージ長堀の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,640万円〜2,920万円対前年同月比2,450万円〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアステージ長堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2017年9月2,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2017年8月2,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2017年7月2,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2017年6月2,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-

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ディアステージ長堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.5万円3LDK59.97㎡-31.0万円6〜10
2017年4月13.3万円2LDK60.11㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月13.3万円2LDK60.11㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月13.3万円2LDK60.11㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年1月13.8万円2LDK60.11㎡13.8万円27.6万円1〜5-
2017年1月13.3万円2LDK60.11㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月13.8万円2LDK60.11㎡13.8万円27.6万円1〜5-
2016年12月13.3万円2LDK60.11㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月13.8万円2LDK60.11㎡13.8万円27.6万円1〜5-
2016年11月13.3万円2LDK60.11㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年10月13.3万円2LDK60.11㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月13.8万円2LDK60.11㎡13.8万円27.6万円1〜5-
2016年9月13.8万円2LDK60.11㎡13.8万円27.6万円1〜5-
2016年8月13.8万円2LDK60.11㎡13.8万円27.6万円1〜5-
2016年7月13.8万円2LDK60.11㎡13.8万円27.6万円1〜5-
2016年6月13.8万円2LDK60.11㎡13.8万円27.6万円1〜5
2016年4月12.8万円2LDK56.16㎡12.8万円12.8万円6〜10南東
2015年9月12.8万円2LDK56.16㎡12.8万円25.6万円1〜5
2015年3月14.0万円3LDK63.1㎡14.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアステージ長堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万円〜13.4万円
58.3㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
58.3㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
63.1㎡ / 南東
3階12.2万円〜13.5万円
60.11㎡ / -
4階
5階11.8万円〜13.1万円
56.16㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
63.1㎡ / 南
6階11.7万円〜12.9万円
56.16㎡ / 南東
7階12.0万円〜13.2万円
56.16㎡ / 南
13.4万円〜14.9万円
63.1㎡ / 南
8階
9階13.6万円〜15.0万円
63.1㎡ / 南
10階12.6万円〜13.9万円
58.3㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
59.97㎡ / 南
11階13.7万円〜15.2万円
63.1㎡ / 南
12階13.1万円〜14.5万円
60.11㎡ / 南
13階12.8万円〜14.1万円
58.3㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
60.11㎡ / 南
14階13.2万円〜14.6万円
60.11㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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ディアステージ長堀の基本情報

大阪府大阪市中央区島之内1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の長堀橋駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアステージナガホリ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市中央区 島之内1丁目11-11管理形態委託
郵便番号〒542-0082管理員常駐
築年数2002年8月管理費1㎡あたり144円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社吉川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート島之内中央 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • ファミリーマート島之内周防町 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (218 m)
    • ファミリーマート長堀橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート東心斎橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 大阪南郵便局 (283 m)
    • ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート島之内八幡町 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (373 m)
    • 大阪信用金庫日本橋支店 (381 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート 島之内周防町店 (185 m)
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    • ファミリーマート 長堀橋駅南店 (232 m)
    • ファミリーマート 東心斎橋一丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 島之内八幡町店 (327 m)
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    • 大阪市立中央小学校 (399 m)
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