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朝日プラザ島之内

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
6階、4DK、約54㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区島之内1丁目12-21
交通
築年数
1983年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ島之内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4DK、約54㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3479位
大阪市中央区
540棟中 433位
島之内
24棟中 20位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ島之内の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ島之内の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4DK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ島之内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜54DK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)-
2017年8月2,280万円1〜54DK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)-
2017年8月1,880万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)
2017年7月1,880万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)-
2017年7月2,280万円1〜54DK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ島之内の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、4DK、約54㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月5.2万円1R27.5㎡--6〜10-
2014年2月10.0万円3LDK54.0㎡-10.0万円6〜10
2013年6月8.5万円3LDK54.0㎡-8.5万円1〜5
2013年6月10.0万円3DK54.0㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ島之内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
54.0㎡ / 南
2階4.2万円〜4.7万円
27.5㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
54.0㎡ / 南
3階4.4万円〜4.8万円
27.5㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
54.0㎡ / 南
4階8.7万円〜9.6万円
54.0㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
54.0㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
54.0㎡ / 南
5階8.3万円〜9.2万円
51.72㎡ / 南
6階8.7万円〜9.7万円
54.0㎡ / 南
7階8.8万円〜9.8万円
51.72㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
54.0㎡ / 南
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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朝日プラザ島之内の基本情報

大阪府大阪市中央区島之内1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の長堀橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称アサヒプラザシマノウチ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市中央区 島之内1丁目12-21管理形態委託
郵便番号〒542-0082管理員日勤
築年数1983年7月管理費1㎡あたり209円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート島之内中央 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • ファミリーマート島之内周防町 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • ファミリーマート長堀橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ファミリーマート東心斎橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ファミリーマート島之内八幡町 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 大阪南郵便局 (258 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (276 m)
    • ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 大阪信用金庫日本橋支店 (308 m)
    • ファミリーマート島之内2丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
  • 公園3件
    • 高津公園 (592 m)
    • 御津公園 (969 m)
    • 生玉公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 島之内中央店 (54 m)
    • ファミリーマート 島之内周防町店 (189 m)
    • ファミリーマート 長堀橋駅南店 (211 m)
    • ファミリーマート 東心斎橋一丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 島之内八幡町店 (255 m)
    • ローソン 長堀橋店 (261 m)
    • ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 大阪宗右衛門町東店 (340 m)
    • ファミリーマート 島之内二丁目店 (343 m)
    • ローソン 島之内二丁目店 (374 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 周防町店 (62 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (168 m)
    • foodium 東心斎橋 (221 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (341 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (353 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (414 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (479 m)
    • C&Cエンド道頓堀店 (580 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (585 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (605 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (125 m)
    • 大阪市立南中学校 (179 m)
    • 大阪市立中央小学校 (410 m)
    • 大阪市立南小学校 (451 m)
    • 大阪市立南高校 (467 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (599 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (600 m)
    • アトリエJK (709 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (713 m)
    • 大阪市立高津小学校 (757 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市立島之内図書館 (97 m)
    • 在大阪チリ共和国名誉領事館 (232 m)
    • 南警察署 (273 m)
    • 南警察署 長堀交番 (290 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (388 m)
    • 南税務署 (556 m)
    • 南警察署 道頓堀交番 (582 m)
    • 中央消防署上町出張所 (615 m)
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (645 m)
    • 南警察署 高津交番 (659 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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