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朝日プラザ島之内

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
6階、2SDK、約54㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円6階, 2SDK, 約54㎡の例
売買履歴2022024年01月17日更新
家賃相場5万 〜 13.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.66階, 2SDK, 約54㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

1077人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区島之内1丁目12-21
交通
  • OsakaMetro堺筋線「長堀橋駅」徒歩4分
築年月
1983年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ島之内の基本情報

朝日プラザ島之内は、朝日住建によって1983年07月に竣工された総戸数67戸の11階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約54㎡、間取りが1ワンルーム、3LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,061万~2,590万円、参考相場単価は39万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザシマノウチ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市中央区 島之内1丁目12-21管理形態委託
郵便番号〒542-0082管理員日勤
築年月1983年7月管理費1㎡あたり272円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区島之内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の長堀橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。松屋町駅から徒歩8分、近鉄日本橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ファミリーマート島之内八幡町 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (276 m)
    • ファミリーマート生玉南 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 大阪信用金庫難波支店 (308 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 クリスタ長堀出張所 無人ATM (389 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 松屋町出張所 無人ATM (410 m)
    • 商工中金 船場支店 (423 m)
    • 第三銀行大阪支店 (496 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (593 m)
    • 生玉公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 島之内中央店 (54 m)
    • ファミリーマート 島之内周防町店 (190 m)
    • ファミリーマート 長堀橋駅南店 (210 m)
    • ファミリーマート 東心斎橋一丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 島之内八幡町店 (255 m)
    • ローソン 東心斎橋二丁目店 (259 m)
    • ローソン 長堀橋店 (261 m)
    • ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート 島之内二丁目店 (343 m)
    • ローソン 島之内二丁目店 (374 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 周防町店 (63 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (169 m)
    • 韓国業務用スーパーひろば (179 m)
    • foodium東心斎橋 (237 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (340 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (414 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (480 m)
    • ライフ 空堀店 (551 m)
    • C&Cエンド 道頓堀店 (579 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (584 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (124 m)
    • 大阪市立南中学校 (178 m)
    • 大阪市立中央小学校 (411 m)
    • 大阪市立南小学校 (450 m)
    • 大阪市立南高校 (467 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (599 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (601 m)
    • 大阪市立高津小学校 (758 m)
    • ナンバペット美容学院 (765 m)
    • 日本ヘアーセットスクール (835 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市立島之内図書館 (97 m)
    • 在大阪チリ共和国名誉領事館 (231 m)
    • 南警察署 (272 m)
    • 南警察署 長堀交番 (290 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (388 m)
    • 南税務署 (556 m)
    • 南警察署 道頓堀交番 (582 m)
    • 中央消防署上町出張所 (616 m)
    • 在大阪モンゴル国総領事館 (643 m)
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (644 m)
  • 病院/医療10件
    • 心斎橋ともえ整骨院 (1 m)
    • 安岡歯科クリニック (56 m)
    • 新長堀診療所 (63 m)
    • 大阪市立 中央区南老人福祉センター (125 m)
    • 高田歯科クリニック (149 m)
    • 中島整骨院 (170 m)
    • 福武歯科医院 (177 m)
    • やまだみさデンタルクリニック (199 m)
    • 東心斎橋整骨院・はりきゅう院 (215 m)
    • アクアビューティ (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい・あい保育園長堀橋園 (158 m)
    • ドレミ (178 m)
    • オールウェイズ保育園心斎橋園 (264 m)
    • アップルキッズルーム (314 m)
    • リトルガーデン保育園 (361 m)
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (464 m)
    • あゆみ保育園 (659 m)
    • つくしんぼ保育園 (667 m)
    • つばな保育園 (706 m)
    • テノ.キッズルーム心斎橋 (728 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ島之内の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ島之内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,061万~2,590万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 47万円
坪単価
129万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市中央区の平均より27.8% 低い↓
大阪府の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3803位
大阪市中央区
593棟中 474位
島之内
25棟中 23位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ島之内の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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朝日プラザ島之内の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比2,150万〜2,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ島之内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜2,980万円です。専有面積は約27㎡〜約54㎡です。全部で202件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(202件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,280万円6〜10ワンルーム約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-
2024年1月1,280万円6〜101ワンルーム約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-
2024年1月2,880万円11〜153LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)
2023年12月1,280万円6〜10ワンルーム約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-
2023年12月1,280万円6〜101ワンルーム約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザ島之内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃6階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.2万円ワンルーム27.0㎡--6〜10-
2024年2月5.2万円ワンルーム27.0㎡--6〜10-
2024年1月5.2万円ワンルーム27.0㎡--6〜10-
2024年1月5.2万円ワンルーム27.0㎡--1〜5-
2023年11月9.9万円2LDK48.59㎡9.9万円9.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ島之内の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.4万円
48.59㎡ / -
10.2万〜10.7万円
54.0㎡ / 南
2階5.2万〜5.4万円
27.5㎡ / -
10.2万〜10.7万円
54.0㎡ / -
10.5万〜11万円
54.0㎡ / 南
3階5.2万〜5.5万円
27.5㎡ / -
10.5万〜11万円
54.0㎡ / 南
4階5.4万〜5.6万円
27.5㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
54.0㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
54.0㎡ / -
10.3万〜10.8万円
54.0㎡ / -
5階10.6万〜11.1万円
54.0㎡ / 南
6階5.4万〜5.7万円
27.5㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
54.0㎡ / 南
7階5.4万〜5.7万円
27.5㎡ / 南
10.7万〜11.3万円
54.0㎡ / 南
8階
9階10.8万〜11.4万円
54.0㎡ / 南
10階10.9万〜11.4万円
54.0㎡ / 南
11階10.7万〜11.2万円
54.0㎡ / -

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