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プレサンス心斎橋イースト

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万 〜 1,040万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

4.8万 〜 10.5万円

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住所
大阪府大阪市中央区島之内1丁目14-20
交通
築年月
2001年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレサンス心斎橋イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より13.4% 高い↑
大阪府の平均より65.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 746位
大阪市中央区
553棟中 163位
島之内
24棟中 9位
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の売買価格相場

  • プレサンス心斎橋イーストの相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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プレサンス心斎橋イーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
940万〜1,040万円対前年同月比940万〜1,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス心斎橋イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2017年12月2,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2017年11月2,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2017年10月2,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2017年9月2,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-

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プレサンス心斎橋イーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.8万円管理費7,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.26㎡

賃料6.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.65㎡

賃料10.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.12㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 115 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月5.0万円1K21.95㎡3.0万円5.0万円1〜5
2017年12月11.4万円1LDK46.12㎡3.0万円15.0万円6〜10
2017年10月11.4万円1LDK46.12㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年9月11.4万円1LDK46.12㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年8月5.1万円1K22.56㎡3.0万円8.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス心斎橋イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.4万〜4.9万円
20.91㎡ / 東
3階4.7万〜5.2万円
22.08㎡ / 東
4階4.8万〜5.3万円
22.0㎡ / -
5階4.9万〜5.4万円
21.97㎡ / -
6階4.9万〜5.4万円
22.56㎡ / 西
7階4.9万〜5.4万円
21.98㎡ / -
8階4.4万〜4.9万円
20.3㎡ / 東
9階5万〜5.6万円
22.85㎡ / 西
10階10.8万〜11.9万円
46.12㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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プレサンス心斎橋イーストの基本情報

大阪府大阪市中央区島之内1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の長堀橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスシンサイバシイースト管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 島之内1丁目14-20管理形態委託
郵便番号〒542-0082管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり285円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建10階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社大谷建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート長堀橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • ファミリーマート島之内中央 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • ファミリーマート東心斎橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 大阪南郵便局 (154 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (214 m)
    • ファミリーマート島之内八幡町 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ファミリーマート島之内周防町 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 商工中金 船場支店 (317 m)
    • 大阪信用金庫日本橋支店 (344 m)
    • 近畿大阪銀行 南支店 (361 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (711 m)
    • 御津公園 (889 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長堀橋駅南店 (102 m)
    • ファミリーマート 島之内中央店 (127 m)
    • ファミリーマート 東心斎橋一丁目店 (141 m)
    • ローソン 長堀橋店 (187 m)
    • セブンイレブン 大阪長堀心斎橋店 (260 m)
    • ローソンサテライト OSL長堀橋駅店 (270 m)
    • ファミリーマート 島之内八幡町店 (274 m)
    • セブンイレブン クリスタ長堀店 (294 m)
    • ファミリーマート 島之内周防町店 (303 m)
    • 生活彩家 ヨーロッパ通り店 (350 m)
  • スーパー10件
    • foodium 東心斎橋 (173 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (182 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (235 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (286 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (471 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (471 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (484 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (540 m)
    • C&Cエンド道頓堀店 (570 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (657 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (40 m)
    • 大阪市立南中学校 (153 m)
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    • 南警察署 道頓堀交番 (571 m)
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    • 中央なにわ幼稚園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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