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プレサンス心斎橋イースト

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 990万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

4.955万円 〜 6.3万円

住所
大阪府大阪市中央区島之内1丁目14-20
交通
築年数
2001年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレサンス心斎橋イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より60.3% 高い↑
大阪市中央区の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
890万円 〜 990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 900位
大阪市中央区
540棟中 186位
島之内
24棟中 11位
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の売買価格相場

  • プレサンス心斎橋イーストの相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プレサンス心斎橋イーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万円〜990万円対前年同月比890万円〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス心斎橋イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2017年9月2,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2017年9月1,180万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)西-
2017年8月2,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2017年8月1,190万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約178万円)西-

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プレサンス心斎橋イーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.9万円管理費7,120円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.65㎡

詳細を見る

賃料6.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.65㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費8,450円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.97㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 113 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.4万円1LDK46.12㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年9月11.4万円1LDK46.12㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年8月5.1万円1K22.56㎡3.0万円8.0万円1〜5西
2017年6月4.8万円1K21.95㎡-8.0万円1〜5
2017年5月5.0万円1K20.3㎡-5.0万円6〜10
2017年5月5.0万円1K22.85㎡-5.0万円6〜10-
2017年4月5.0万円1K20.3㎡-5.0万円6〜10
2017年4月5.0万円1K22.85㎡-5.0万円6〜10西
2017年4月5.0万円1K20.3㎡-5.0万円6〜10
2017年4月5.6万円1K22.0㎡--1〜5西
2017年4月5.0万円1K22.85㎡-5.0万円6〜10西
2017年4月5.0万円1K22.85㎡-5.0万円6〜10-
2017年3月5.0万円1K22.85㎡-5.0万円6〜10西
2017年3月5.0万円1K20.3㎡-5.0万円6〜10
2017年3月5.0万円1K22.85㎡-5.0万円6〜10-
2017年3月5.0万円1K20.3㎡-5.0万円6〜10
2017年3月5.0万円1K22.85㎡-5.0万円6〜10西
2017年3月5.0万円1K20.91㎡-5.0万円1〜5南西
2017年3月5.0万円1K22.08㎡-5.0万円1〜5西
2017年3月5.1万円1K22.85㎡-5.1万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス心斎橋イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.4万円〜4.9万円
20.91㎡ / 東
3階4.8万円〜5.3万円
22.08㎡ / -
4階4.8万円〜5.3万円
22.0㎡ / -
5階4.8万円〜5.3万円
21.97㎡ / -
6階4.8万円〜5.3万円
22.56㎡ / 西
7階4.9万円〜5.4万円
21.98㎡ / -
8階4.4万円〜4.9万円
20.3㎡ / 東
9階5.0万円〜5.5万円
22.85㎡ / 西
10階11.2万円〜12.4万円
46.12㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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プレサンス心斎橋イーストの基本情報

大阪府大阪市中央区島之内1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の長堀橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスシンサイバシイースト管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 島之内1丁目14-20管理形態委託
郵便番号〒542-0082管理員日勤
築年数2001年2月管理費1㎡あたり280円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社大谷建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート島之内中央 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • ファミリーマート東心斎橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 大阪南郵便局 (154 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (214 m)
    • ファミリーマート島之内八幡町 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ファミリーマート島之内周防町 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 商工中金 船場支店 (317 m)
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    • 近畿大阪銀行 南支店 (361 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 島之内八幡町店 (274 m)
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