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エステムプラザ心斎橋エグゼ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,890万 〜 3,030万円
6階、2DK、約42㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,890万円 〜 3,030万円6階, 2DK, 約42㎡の例
売買履歴1402023年03月03日更新
家賃相場8.4万 〜 16万円
表面利回り5.2% 〜 6.46階, 2DK, 約42㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.95

1063人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区島之内1丁目15-14
交通
  • OsakaMetro堺筋線「長堀橋駅」徒歩2分
築年月
2011年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エステムプラザ心斎橋エグゼの基本情報

エステムプラザ心斎橋エグゼは、エステムプランニングによって2011年01月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約54㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,221万~3,929万円、参考相場単価は67万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステムプラザシンサイバシエグゼ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市中央区 島之内1丁目15-14管理形態委託
郵便番号〒542-0082管理員巡回
築年月2011年1月管理費1㎡あたり247円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建11階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エステムプランニングバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区島之内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の長堀橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。松屋町駅から徒歩7分、心斎橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 徳島銀行大阪支店 (150 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 クリスタ長堀出張所 無人ATM (220 m)
    • 商工中金 船場支店 (251 m)
    • デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • ファミリーマート谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマート島之内八幡町 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 第三銀行大阪支店 (325 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (352 m)
    • みずほ銀行南船場支店 (361 m)
    • 大阪信用金庫難波支店 (414 m)
  • 公園1件
    • 高津公園 (751 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長堀橋店 (120 m)
    • ファミリーマート 長堀橋駅南店 (123 m)
    • ファミリーマート 東心斎橋一丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 島之内中央店 (194 m)
    • ローソンサテライト OSL長堀橋駅店 (210 m)
    • セブンイレブン 大阪長堀心斎橋店 (219 m)
    • セブンイレブン クリスタ長堀店 (245 m)
    • ファミリーマート 長堀橋駅北店 (272 m)
    • ローソン 東心斎橋二丁目店 (308 m)
    • ローソン 中央南船場一丁目店 (320 m)
  • スーパー10件
    • 韓国業務用スーパーひろば (173 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (232 m)
    • foodium東心斎橋 (235 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (240 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (342 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (416 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (457 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (527 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (587 m)
    • ライフ 空堀店 (594 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (50 m)
    • 大阪市立南中学校 (118 m)
    • 大阪市立南小学校 (356 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (438 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (468 m)
    • 大阪市立南高校 (488 m)
    • 大阪市立中央小学校 (552 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 チャイルドケアカレッジ (774 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 大阪校 (780 m)
    • レコールバンタン 大阪校 大阪校 心斎橋校舎【エスプリ】 (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 長堀交番 (201 m)
    • 大阪市立島之内図書館 (238 m)
    • 南警察署 (243 m)
    • 在大阪チリ共和国名誉領事館 (256 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (318 m)
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (476 m)
    • 在大阪モンゴル国総領事館 (504 m)
    • 在大阪ルーマニア名誉領事館 (534 m)
    • 南警察署 道頓堀交番 (629 m)
    • 近畿管区行政評価局 大阪総合行政相談所 (634 m)
  • 病院/医療10件
    • やまだみさデンタルクリニック (58 m)
    • アクアビューティ (77 m)
    • 東心斎橋整骨院・はりきゅう院 (103 m)
    • 崇孝会長堀分院 (115 m)
    • 新長堀診療所 (121 m)
    • 岩崎歯科医院 (125 m)
    • 安岡歯科クリニック (126 m)
    • 総合歯科HMクリニック大阪中央 (143 m)
    • 心斎橋ともえ整骨院 (174 m)
    • 福武歯科医院 (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドレミ (194 m)
    • あい・あい保育園長堀橋園 (200 m)
    • オールウェイズ保育園心斎橋園 (200 m)
    • リトルガーデン保育園 (237 m)
    • アップルキッズルーム (398 m)
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (418 m)
    • テノ.キッズルーム心斎橋 (562 m)
    • おひさまルーム本町園 (578 m)
    • 大阪市立南幼稚園 (595 m)
    • マザーシップ船場保育園東 (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステムプラザ心斎橋エグゼの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,221万~3,929万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 72万円
坪単価
222万円 〜 240万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より23.6% 高い↑
大阪府の平均より79.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,030万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 490位
大阪市中央区
593棟中 104位
島之内
25棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エステムプラザ心斎橋エグゼの相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エステムプラザ心斎橋エグゼの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,890万〜3,040万円対前年同月比2,890万〜3,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステムプラザ心斎橋エグゼの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,630万円です。専有面積は約33㎡〜約54㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月3,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)-
2023年2月3,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)-
2023年1月3,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)-
2022年12月3,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)--
2022年10月2,950万円1〜51SLDK約40㎡ (約12坪)約73万円 (約243万円)-

会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エステムプラザ心斎橋エグゼの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃6階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.0万円2LDK40.94㎡-24.0万円1〜5-
2024年3月16.0万円2LDK40.94㎡-32.0万円6〜10-
2024年3月16.0万円2LDK42.37㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2024年2月12.0万円2LDK40.94㎡-24.0万円1〜5-
2024年2月16.0万円2LDK40.94㎡-32.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ心斎橋エグゼの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.3万〜14万円
40.94㎡ / -
17.6万〜18.5万円
54.18㎡ / -
3階10.5万〜11万円
33.01㎡ / 北
13.4万〜14万円
40.94㎡ / -
4階10.8万〜11.4万円
33.01㎡ / -
14.2万〜15万円
42.37㎡ / 南
14.2万〜15万円
42.37㎡ / 南
5階10.9万〜11.4万円
33.01㎡ / -
6階12.5万〜13.2万円
40.94㎡ / 北
12.9万〜13.5万円
40.96㎡ / 北東
7階14.1万〜14.8万円
42.37㎡ / -
15.9万〜16.7万円
51.65㎡ / 北
8階14.5万〜15.3万円
42.37㎡ / 南
9階14.2万〜15万円
42.37㎡ / -
14.6万〜15.3万円
42.37㎡ / 南
10階10.3万〜10.8万円
33.04㎡ / 北
19.9万〜20.9万円
54.83㎡ / 南
11階13.3万〜14万円
42.37㎡ / 北
14.7万〜15.5万円
42.37㎡ / 南

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