クレアートヨーロッパアベニューシティライフ
★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数25件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格50万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,220万円
6階, 1K, 約26㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5万〜
7万円
詳しく見る - 想定利回り5.7％〜
7.0％
6階, 1K, 約26㎡の例
クレアートヨーロッパアベニューシティライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より12.1% 高い↑ 大阪府の平均より64.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレアートヨーロッパアベニューシティライフの相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.5万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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クレアートヨーロッパアベニューシティライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
クレアートヨーロッパアベニューシティライフの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1,550万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 1,550万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
| 2017年12月 | 1,550万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 1,360万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 1,360万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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クレアートヨーロッパアベニューシティライフの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,700 〜 9,500円
例えば…6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.9万円 | 1K | 26.33㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 1K | 26.33㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 6.2万円 | 1K | 26.33㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 1K | 26.33㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 1K | 26.33㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアートヨーロッパアベニューシティライフの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.8万円 26.53㎡ / 西 |
| 3階 | 6.2万〜6.8万円 26.33㎡ / 東 |
| 4階 | 6.2万〜6.9万円 26.33㎡ / 東 |
| 5階 | 6.4万〜7.1万円 26.33㎡ / - |
| 6階 | 6.3万〜6.9万円 26.33㎡ / 東 |
| 7階 | 6.3万〜7万円 26.33㎡ / 西 |
| 8階 | 6.5万〜7.2万円 26.33㎡ / - |
| 9階 | 6.4万〜7万円 26.33㎡ / 東 |
| 10階 | 6.4万〜7.1万円 26.33㎡ / 西 |
| 11階 | 6.4万〜7.1万円 26.33㎡ / 西 |
資産評価
★★★★☆4.01(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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クレアートヨーロッパアベニューシティライフの基本情報
大阪府大阪市中央区島之内1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の長堀橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クレアートヨーロッパアベニューシティライフ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 島之内1丁目22-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒542-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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