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クレアートヨーロッパアベニューシティライフ

★★★★☆4.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,440万円
6階、1K、約26㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区島之内1丁目22-5
交通
築年数
2005年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアートヨーロッパアベニューシティライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より79.3% 高い↑
大阪市中央区の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 500位
大阪市中央区
540棟中 120位
島之内
24棟中 9位
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の売買価格相場

  • クレアートヨーロッパアベニューシティライフの相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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クレアートヨーロッパアベニューシティライフの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,310万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアートヨーロッパアベニューシティライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,360万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約52万円 (約172万円)-
2017年5月1,360万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約52万円 (約172万円)-
2017年4月1,360万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約52万円 (約172万円)-
2017年3月1,360万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約52万円 (約172万円)-
2017年2月1,360万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約52万円 (約172万円)-

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クレアートヨーロッパアベニューシティライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円1K26.33㎡--1〜5西
2017年5月6.9万円1K26.33㎡--1〜5西
2017年5月6.2万円1K26.33㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月6.8万円1K26.33㎡--1〜5
2017年5月6.9万円1K26.33㎡--1〜5
2017年5月5.9万円1K26.33㎡-5.0万円6〜10西
2017年4月6.2万円1K26.33㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月6.6万円1K26.33㎡--1〜5-
2017年2月6.6万円1K26.33㎡-7.0万円1〜5
2017年2月6.3万円1K26.33㎡-6.3万円6〜10-
2017年2月6.4万円1K26.33㎡-6.4万円6〜10
2017年1月6.4万円1K26.33㎡-6.4万円6〜10西
2016年12月5.0万円1K26.33㎡-5.0万円6〜10西
2016年12月6.7万円1K26.33㎡-6.7万円6〜10-
2016年12月6.6万円1K26.33㎡-10.0万円11〜15-
2016年11月6.2万円1K26.33㎡6.2万円6.2万円6〜10
2016年11月6.1万円1K26.33㎡-5.0万円1〜5
2016年11月6.2万円1K26.33㎡6.2万円6.2万円6〜10
2016年11月6.2万円1K26.33㎡6.2万円6.2万円6〜10-
2016年11月6.7万円1K26.33㎡-6.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアートヨーロッパアベニューシティライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.2万円〜6.9万円
26.53㎡ / 西
3階6.2万円〜6.9万円
26.33㎡ / 東
4階6.2万円〜6.9万円
26.33㎡ / 東
5階6.4万円〜7.1万円
26.33㎡ / -
6階6.3万円〜7.0万円
26.33㎡ / 東
7階6.3万円〜7.0万円
26.33㎡ / 西
8階6.5万円〜7.2万円
26.33㎡ / -
9階6.4万円〜7.1万円
26.33㎡ / 東
10階6.4万円〜7.1万円
26.33㎡ / 東
11階6.5万円〜7.1万円
26.33㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

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クレアートヨーロッパアベニューシティライフの基本情報

大阪府大阪市中央区島之内1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の長堀橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアートヨーロッパアベニューシティライフ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 島之内1丁目22-5管理形態委託
郵便番号〒542-0082管理員巡回
築年数2005年11月管理費1㎡あたり195円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート島之内中央 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
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