ニューシャトー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
3階、2LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 3階, 2LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 2LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
939人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-22
- 交通
- OsakaMetro堺筋線「長堀橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ニューシャトーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューシャトー | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 島之内2丁目6-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒542-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年12月 | 管理費 | 1㎡あたり301円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区島之内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の長堀橋駅で徒歩7分、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。近鉄日本橋駅から徒歩8分、日本橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート生玉南 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
- ファミリーマート谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- ファミリーマート島之内八幡町 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- 大阪信用金庫難波支店 (300 m)
- デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- 徳島銀行大阪支店 (386 m)
- ファミリーマート近鉄大阪上本町駅 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 松屋町出張所 無人ATM (431 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 クリスタ長堀出張所 無人ATM (520 m)
- 商工中金 船場支店 (551 m)
- 公園2件
- 高津公園 (469 m)
- 生玉公園 (861 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 島之内周防町店 (107 m)
- ファミリーマート 島之内中央店 (139 m)
- ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (201 m)
- ファミリーマート 島之内二丁目店 (235 m)
- ファミリーマート 島之内八幡町店 (278 m)
- セブンイレブン 大阪瓦屋町3丁目店 (298 m)
- ローソン 東心斎橋二丁目店 (313 m)
- ローソン 島之内二丁目店 (324 m)
- ファミリーマート 東心斎橋一丁目店 (328 m)
- ファミリーマート 長堀橋駅南店 (333 m)
- スーパー10件
- スーパー玉出 八幡店 (40 m)
- スーパー玉出 周防町店 (72 m)
- 韓国業務用スーパーひろば (283 m)
- foodium東心斎橋 (327 m)
- スーパーサンコー空堀店 (406 m)
- 食材センターODA東心斎橋小田店 (457 m)
- スーパー玉出 空堀店 (461 m)
- スーパー玉出 日本橋店 (483 m)
- ライフ 空堀店 (530 m)
- C&Cエンド 道頓堀店 (598 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪バイオメディカル専門学校 (254 m)
- 大阪市立南中学校 (282 m)
- 大阪市立中央小学校 (308 m)
- 大阪市立南高校 (470 m)
- 大阪市立南小学校 (560 m)
- 大阪市立高津小学校 (637 m)
- ナンバペット美容学院 (708 m)
- ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (721 m)
- ヴェールルージュ美容専門学校 (732 m)
- 高津理容美容専門学校 (820 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪市立島之内図書館 (134 m)
- 在大阪チリ共和国名誉領事館 (308 m)
- 南警察署 (369 m)
- 南警察署 長堀交番 (384 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (461 m)
- 南税務署 (488 m)
- 中央消防署上町出張所 (531 m)
- 南警察署 高津交番 (541 m)
- 南警察署 道頓堀交番 (602 m)
- 中央消防署南阪町出張所 (633 m)
- 病院/医療10件
- 心斎橋ともえ整骨院 (131 m)
- 大阪市立 中央区南老人福祉センター (136 m)
- 中島整骨院 (163 m)
- 新長堀診療所 (186 m)
- 安岡歯科クリニック (186 m)
- 高田歯科クリニック (186 m)
- ふじたクリニック (200 m)
- シリウス鍼灸整骨院 (257 m)
- きたおか歯科 (261 m)
- タシマ歯科 (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園長堀橋園 (216 m)
- ドレミ (272 m)
- アップルキッズルーム (328 m)
- オールウェイズ保育園心斎橋園 (375 m)
- リトルガーデン保育園 (484 m)
- 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (517 m)
- つくしんぼ保育園 (556 m)
- あゆみ保育園 (569 m)
- つばな保育園 (590 m)
- パドマ幼稚園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューシャトーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にニューシャトーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューシャトーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,680万～2,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より31.3% 低い↓ 大阪府の平均より0.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューシャトーの相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.2万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューシャトーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューシャトーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,780万円です。専有面積は約44㎡〜約60㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 北 | - |
| 2020年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
| 2019年12月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して＋79.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューシャトーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 11件 | 1,293.6万円（28.9万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,780万円（32.5万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 910万円（15万円） |
ニューシャトーの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,293.6万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニューシャトーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大阪市中央区島之内の売買相場 | ニューシャトーのある大阪市中央区島之内の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.67%上昇（＋548.8万円）、前年比で＋63.84%上昇（＋1,671.6万円）しています。 |
|---|---|
| 大阪市中央区の売買相場 | ニューシャトーのある大阪市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.87%上昇（＋139.4万円）、前年比で−6.25%下落（-249.7万円）しています。 |
| 長堀橋駅の売買相場 | ニューシャトーのある最寄りの長堀橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.68%上昇（＋52.3万円）、前年比で−22.18%下落（-903.2万円）しています。 |
ニューシャトーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,253.3万円 | 27.8万円 |
| 3階 | 870万円 | 15.1万円 |
| 4階 | 1,780万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,271.3万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 880万円 | 19.7万円 |
| 東 | 1,365万円 | 30.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,490万円 | 26.3万円 |
ニューシャトーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ニューシャトーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 10.2万円 | 2LDK | 60.56㎡ | - | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 10.2万円 | 2LDK | 60.56㎡ | - | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 9.2万円 | 2LDK | 54.77㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 48.85㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年3月 | 9.2万円 | 2LDK | 54.77㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューシャトーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 35.91㎡ / - | 7万〜7.4万円 44.78㎡ / - |
| 3階 | 8.4万〜8.9万円 54.77㎡ / 東 | |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 60.56㎡ / 北 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
